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終止租賃商鋪合同范本合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就終止雙方簽訂的《租賃合同》(合同編號:__________)達成如下協(xié)議:一、終止合同1.1本合同終止協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)由甲乙雙方于______年______月______日簽訂。1.2甲乙雙方一致同意,自本協(xié)議簽訂之日起,終止《租賃合同》(合同編號:__________)的效力。1.3本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用的原則,履行合同終止后的相關(guān)事宜。二、終止后的處理2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi),將租賃商鋪歸還給甲方,并保證商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品等完好無損。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi),向甲方支付合同終止前的租金、物業(yè)管理費等費用。具體金額及支付方式按照《租賃合同》(合同編號:__________)的約定執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi),向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金。具體金額及支付方式按照《租賃合同》(合同編號:__________)的約定執(zhí)行。2.4甲方應(yīng)在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后,向乙方出具合同終止證明。三、保密條款3.1甲乙雙方同意,本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程涉及的任何信息,包括但不限于商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等,均為保密信息。3.2未經(jīng)對方書面同意,甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議的任何內(nèi)容。四、法律適用及爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________簽訂日期:______年______月______日1.《租賃合同》(合同編號:__________)2.相關(guān)法律法規(guī)3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主體):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就終止雙方簽訂的《租賃合同》(合同編號:__________)達成如下協(xié)議:一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨立第三方主體,具備良好的信譽和合法的經(jīng)營資格。1.2丙方同意在本協(xié)議簽訂后,履行甲乙雙方約定的合同終止后的相關(guān)事宜。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi),將租賃商鋪歸還給甲方,并保證商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品等完好無損。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi),向甲方支付合同終止前的租金、物業(yè)管理費等費用。具體金額及支付方式按照《租賃合同》(合同編號:__________)的約定執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi),向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金。具體金額及支付方式按照《租賃合同》(合同編號:__________)的約定執(zhí)行。2.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況,要求丙方對乙方履行合同約定的義務(wù)進行監(jiān)督和管理。2.5甲方在合同終止后,有權(quán)要求丙方提供合同履行情況的證明文件。三、第三方主體責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為第三方主體,應(yīng)確保乙方按照本協(xié)議約定的期限和方式,履行合同終止后的相關(guān)事宜。3.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi),向甲方支付合同終止后的傭金(如有)。具體金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況,要求乙方履行合同約定的義務(wù),并有權(quán)對乙方進行違約追究。3.4丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi),向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的損失賠償金(如有)。具體金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、乙方違約及限制條款4.1乙方如未能按照本協(xié)議約定的期限和方式,履行合同終止后的相關(guān)事宜,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2乙方如未能按照《租賃合同》(合同編號:__________)的約定支付租金、物業(yè)管理費等費用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.3乙方如未能按照本協(xié)議約定的期限歸還商鋪,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期歸還的違約金。五、保密條款5.1甲乙丙三方同意,本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程涉及的任何信息,包括但不限于商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等,均為保密信息。5.2未經(jīng)對方書面同意,甲乙丙三方不得向第三方披露本協(xié)議的任何內(nèi)容。六、法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主體):__________簽訂日期:______年______月______日1.《租賃合同》(合同編號:__________)2.相關(guān)法律法規(guī)3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件總結(jié):第三方主體介入的意義和目的在于,一方面可以協(xié)助甲方乙方更好地履行合同約定的義務(wù),確保合同終止后的相關(guān)事宜得到妥善處理;另一方面可以增加甲方的權(quán)益保障,通過第三方的監(jiān)督和管理,確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時,通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,進一步維護甲方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上,甲方作為主導(dǎo)方,可以更好地實現(xiàn)合同目的,確保合同的履行和終止得到公平、公正、公開的處理。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主體):__________鑒于甲乙雙方簽訂的《租賃合同》(合同編號:__________)終止,為確保合同終止后的相關(guān)事宜得到妥善處理,并增加乙方的權(quán)益保障,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議:一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨立第三方主體,具備良好的信譽和合法的經(jīng)營資格。1.2丙方同意在本協(xié)議簽訂后,履行甲乙雙方約定的合同終止后的相關(guān)事宜。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi),向乙方支付合同終止前的租金、物業(yè)管理費等費用。具體金額及支付方式按照《租賃合同》(合同編號:__________)的約定執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi),向乙方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金。具體金額及支付方式按照《租賃合同》(合同編號:__________)的約定執(zhí)行。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi),向乙方支付合同終止后的賠償金(如有)。具體金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.4乙方有權(quán)根據(jù)實際情況,要求丙方對甲方履行合同約定的義務(wù)進行監(jiān)督和管理。2.5乙方在合同終止后,有權(quán)要求丙方提供合同履行情況的證明文件。三、甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按照本協(xié)議約定的期限和方式,向乙方支付租金、物業(yè)管理費等費用,甲方應(yīng)支付滯納金。3.2甲方如未能按照《租賃合同》(合同編號:__________)的約定提前終止合同,甲方應(yīng)支付違約金。3.3甲方如未能按照本協(xié)議約定的期限歸還商鋪,甲方應(yīng)支付逾期歸還的違約金。四、第三方主體責(zé)任與權(quán)益4.1丙方作為第三方主體,應(yīng)確保甲方按照本協(xié)議約定的期限和方式,履行合同終止后的相關(guān)事宜。4.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi),向乙方支付合同終止后的傭金(如有)。具體金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況,要求甲方履行合同約定的義務(wù),并有權(quán)對甲方進行違約追究。4.4丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi),向乙方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的損失賠償金(如有)。具體金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、保密條款5.1甲乙丙三方同意,本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程涉及的任何信息,包括但不限于商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等,均為保密信息。5.2未經(jīng)對方書面同意,甲乙丙三方不得向第三方披露本協(xié)議的任何內(nèi)容。六、法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主體):__________簽訂日期:______年______月______日1.《租賃合同》(合同編號:__________)2.相關(guān)法律法規(guī)3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件總結(jié):乙方為主導(dǎo)的目的和意義
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