2024版二手房個人裝修合同

編號：__________2024版二手房個人裝修合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版二手房個人裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效條件第二章：裝修工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3裝修風格與設計要求2.4裝修材料要求第三章：裝修費用與支付3.1裝修預算3.2支付方式與支付時間3.3工程進度款支付3.4尾款支付及驗收合格第四章：裝修施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3工期延誤責任4.4提前完工獎勵第五章：裝修施工質(zhì)量5.1施工標準與規(guī)范5.2工程質(zhì)量保證5.3質(zhì)量問題的處理5.4工程驗收第六章：雙方義務與責任6.1業(yè)主義務6.2裝修公司義務6.3違約責任6.4不可抗力第七章：知識產(chǎn)權保護7.1裝修設計知識產(chǎn)權7.2裝修施工知識產(chǎn)權7.3侵權責任第八章：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁機構(gòu)第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一章：合同的終止與失效11.1合同終止條件11.2合同失效條件第十二章：附則12.1合同附件12.2合同的補充協(xié)議12.3合同的解釋權第十三章：其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2裝修工程保險13.3施工現(xiàn)場安全管理第十四章：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人1.1.1甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】1.1.2乙方（裝修公司）：【乙方公司名稱】1.2合同標的1.2.1裝修項目：二手房個人裝修1.2.2裝修范圍：包括但不限于墻面翻新、地板更換、廚房與衛(wèi)生間改造等1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：【簽訂時間】1.3.2簽訂地點：【簽訂地點】1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務第二章：裝修工程概況2.1工程地點2.1.1具體地址：【房屋地址】2.2工程規(guī)模2.2.1房屋面積：【房屋面積】平方米2.3裝修風格與設計要求2.3.1裝修風格：【裝修風格】2.3.2設計要求：【設計要求】2.4裝修材料要求2.4.1材料品牌與標準：【材料品牌與標準】2.4.2材料驗收程序：【材料驗收程序】第三章：裝修費用與支付3.1裝修預算3.1.1預算金額：【預算金額】元3.1.2預算調(diào)整程序：【預算調(diào)整程序】3.2支付方式與支付時間3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.2.2支付時間：【支付時間】3.3工程進度款支付3.3.1進度款比例：【進度款比例】3.3.2進度款支付時間：【進度款支付時間】3.4尾款支付及驗收合格3.4.1尾款金額：【尾款金額】元3.4.2驗收合格標準：【驗收合格標準】3.4.3尾款支付時間：【尾款支付時間】第四章：裝修施工期限4.1施工開始日期4.1.1計劃開始日期：【計劃開始日期】4.2施工結(jié)束日期4.2.1計劃結(jié)束日期：【計劃結(jié)束日期】4.3工期延誤責任4.3.1延誤責任：【延誤責任】4.4提前完工獎勵4.4.1獎勵條件：【獎勵條件】4.4.2獎勵金額：【獎勵金額】元第五章：裝修施工質(zhì)量5.1施工標準與規(guī)范5.1.1施工標準：【施工標準】5.1.2規(guī)范要求：【規(guī)范要求】5.2工程質(zhì)量保證5.2.1保證期限：【保證期限】5.2.2保證內(nèi)容：【保證內(nèi)容】5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1問題提出：【問題提出】5.3.2處理程序：【處理程序】5.4工程驗收5.4.1驗收標準：【驗收標準】5.4.2驗收程序：【驗收程序】第六章：雙方義務與責任6.1業(yè)主義務6.1.1提供施工場地：【提供施工場地】6.1.2支付裝修費用：【支付裝修費用】6.2裝修公司義務6.2.1按時按質(zhì)完成裝修：【按時按質(zhì)完成裝修】6.2.2負責裝修工程的安全：【負責裝修工程的安全】6.3違約責任6.3.1違約情形：【違約情形】6.3.2違約責任：【違約責任】6.4不可抗力6.4.1不可抗力情形：【不可抗力情形】6.4.2不可抗力后果：【不可抗力后果】第八章：保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同雙方的商業(yè)信息、技術信息、財務信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止8.3泄密責任8.3.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2訴訟管轄9.2.1任何爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3仲裁機構(gòu)9.3.1如雙方同意仲裁解決爭議，應提交至【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認10.2合同解除條件10.2.1合同解除應符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方書面同意10.3變更與解除的程序10.3.1變更或解除合同應遵循相應的法律程序，并制作書面文件第十一章：合同的終止與失效11.1合同終止條件11.1.1合同終止條件應符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同失效條件11.2.1合同失效條件應符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定第十二章：附則12.1合同附件12.1.1合同附件包括：【附件列表】12.2合同的補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議應書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力12.3合同的解釋權12.3.1本合同的解釋權歸【解釋權歸屬方】所有第十三章：其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.1.1雙方應遵守合同約定的其他權利和義務13.2裝修工程保險13.2.1保險事宜應按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理13.3施工現(xiàn)場安全管理13.3.1雙方應共同遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保施工安全第十四章：合同的簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期：【簽署日期】14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點：【簽署地點】14.3合同簽署人14.3.1甲方簽署人：【甲方簽署人姓名】14.3.2乙方簽署人：【乙方簽署人姓名】甲方（業(yè)主）：【甲方簽名】日期：【甲方簽字日期】乙方（裝修公司）：【乙方簽名】日期：【乙方簽字日期】多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定供應商甲方有權指定裝修材料的供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。若乙方未按甲方要求采購，甲方有權要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對裝修施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方及時整改。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況對裝修設計進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并告知甲方變更對工程進度和費用的影響。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方推薦供應商乙方有權向甲方推薦裝修材料供應商，甲方應給予乙方充分的信任和支持。若甲方未按照乙方推薦采購，乙方有權要求甲方承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應保證裝修施工質(zhì)量，若甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后【時間】內(nèi)予以修復，否則甲方有權要求乙方支付違約金。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。若乙方泄露甲方信息，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中，應負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關系，確保合同順利履行。中介方應公正、中立地處理雙方之間的爭議，并給出合理建議。3.2第三方中介費用中介方有權根據(jù)合同金額的一定比例收取中介費用。中介費用的具體金額應在合同中明確約定。3.3第三方中介責任中介方應承擔因其過失導致合同履行不當?shù)呢熑巍Ｈ糁薪榉轿绰男袇f(xié)調(diào)職責，導致甲方、乙方之間產(chǎn)生糾紛，中介方應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料品牌及規(guī)格說明書3.施工進度計劃表4.裝修費用明細表5.保密協(xié)議6.保險單據(jù)7.施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定8.裝修工程驗收標準9.供應商資質(zhì)證明文件10.第三方中介資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：1.1未按約定時間支付裝修費用1.2未按約定提供施工場地1.3未按約定進行設計變更或解除合同2.乙方違約行為：2.1未按約定時間完成裝修工程2.2未按約定標準提供裝修材料2.3未按約定質(zhì)量標準完成施工3.第三方中介違約行為：3.1未履行協(xié)調(diào)職責，導致合同糾紛3.2未中立公正地處理雙方爭議3.3未按約定收取中介費用三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)有過一次或者多次交易的住宅房屋2.個人裝修：指居民個人為了居住需要，對自有住房進行裝修改造的行為3.裝修公司：指專業(yè)從事房屋裝修設計、施工的企業(yè)4.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供溝通協(xié)調(diào)服務的獨立第三方5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付裝修費用解決辦法：甲方應按照合同約定的時間支付裝修費用，若甲方延遲支付，乙方有權根據(jù)延遲時間要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按約定時間完成裝修工程解決辦法：乙方應按照合同約定的時間完成裝修工程，若乙方延遲完成，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：甲方有權要求乙方及時整改，若乙方未按甲方要求整改，甲方