物業(yè)保安公司合同范本

物業(yè)保安公司合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保安公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、守護、押運、安全檢查等。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需提前終止或解除合同，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。三、服務質(zhì)量3.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理服務要求和標準，提供專業(yè)、高效的保安服務。3.2乙方應確保保安人員具備相應的資格和技能，遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。3.3乙方應建立健全保安服務管理制度，確保服務質(zhì)量符合甲方的要求。四、服務費用4.1乙方向甲方提供的保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應按照雙方約定的付款周期和方式，按時支付服務費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.保安人員名單及資格證明2.保安服務管理制度3.服務質(zhì)量標準和要求第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保安公司）：__________第三方（保險公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務質(zhì)量和安全，甲乙雙方共同選擇第三方保險公司作為保障主體，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體權益及責任1.1第三方保險公司作為本合同的保障主體，應承擔保安服務期間的一切保險責任，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。1.2第三方保險公司應確保保安人員的人身意外傷害保險、雇主責任保險等保險手續(xù)齊全，保險金額充足，保障甲方及乙方的合法權益。1.3第三方保險公司應在保險合同約定的范圍內(nèi)，承擔保險事故的賠償責任，并根據(jù)甲方、乙方的要求，提供相關保險理賠服務。二、甲方權益主導2.1甲方作為本合同的主體，享有合同約定的權利，并按照約定支付服務費用。2.2甲方有權對乙方提供的保安服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量符合甲方的要求。2.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方服務存在問題時，有權要求乙方及時整改，并有權根據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.4甲方有權根據(jù)合同約定，要求第三方保險公司承擔相應的保險責任，并有權對第三方保險公司的保險服務進行評價和監(jiān)督。三、乙方權益及限制3.1乙方應按照甲方、第三方保險公司的要求，提供專業(yè)、高效的保安服務。3.2乙方應確保保安人員具備相應的資格和技能，遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。3.3乙方應建立健全保安服務管理制度，確保服務質(zhì)量符合甲方的要求。3.4乙方在合同有效期內(nèi)，不得未經(jīng)甲方同意，擅自將合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。四、違約責任及限制4.1乙方向甲方提供的保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應按照雙方約定的付款周期和方式，按時支付服務費用。4.3乙方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。4.4乙方在合同期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.5乙方在合同期限內(nèi)發(fā)生重大違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、第三方介入的意義及目的5.1第三方保險公司的介入，旨在為甲方、乙方提供風險保障，確保保安服務期間的安全。5.2第三方保險公司的介入，有助于減輕甲方、乙方的風險負擔，提高保安服務的質(zhì)量和效率。5.3第三方保險公司的介入，有利于規(guī)范保安服務市場，提升物業(yè)管理水平。六、甲方為主導的目的和意義6.1甲方為主導本合同的簽訂，旨在確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務質(zhì)量，保障甲方、乙方及業(yè)主的合法權益。6.2甲方為主導本合同的簽訂，有利于明確甲乙雙方的權益和義務，降低合同履行過程中的糾紛風險。6.3甲方為主導本合同的簽訂，有助于提升甲方在物業(yè)管理市場的競爭力，樹立甲方品牌形象。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（保險公司）（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.保安人員名單及資格證明2.保安服務管理制度3.服務質(zhì)量標準和要求4.保險合同及保險單據(jù)總結(jié)：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入保險公司作為保障主體，確保保安服務期間的安全，減輕甲方、乙方的風險負擔，提高保安服務的質(zhì)量和效率。同時，通過明確甲乙雙方的權益和義務，降低合同履行過程中的糾紛風險，提升甲方在物業(yè)管理市場的競爭力，樹立甲方品牌形象。在此基礎上，甲方作為合同主體，享有合同約定的權利，并按照約定支付服務費用，對乙方提供的保安服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應按照甲方、第三方保險公司的要求，提供專業(yè)、高效的保安服務，并建立健全保安服務管理制度。乙方在合同期限第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保安公司）：__________第三方（技術支持公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為確保乙方提供的保安服務質(zhì)量，提高物業(yè)管理效率，甲乙雙方共同選擇第三方技術支持公司作為保障主體，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體權益及責任1.1第三方技術支持公司作為本合同的保障主體，應負責提供物業(yè)管理期間的技術支持和服務，包括但不限于安防系統(tǒng)的維護、升級和故障處理等。1.2第三方技術支持公司應確保提供的技術服務滿足甲方的技術要求，保障甲方及乙方的合法權益。1.3第三方技術支持公司應在合同約定的范圍內(nèi)，承擔技術服務過程中的故障處理和維修責任，并根據(jù)甲方、乙方的要求，提供相關技術支持服務。二、乙方權益主導2.1乙方作為本合同的主體，享有合同約定的權利，并按照約定提供保安服務。2.2乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和資源，以確保乙方能夠順利履行合同義務。2.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方提供的設施或設備存在問題時，有權要求甲方及時整改，并有權根據(jù)合同約定追究甲方的違約責任。2.4乙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方技術支持公司承擔相應的技術服務責任，并有權對第三方技術支持公司的技術服務進行評價和監(jiān)督。三、甲方權益及限制3.1甲方應按照雙方約定的付款周期和方式，按時支付乙方服務費用。3.2甲方有權對乙方提供的保安服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量符合甲方的要求。3.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方服務存在問題時，有權要求乙方及時整改，并有權根據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。3.4甲方有權根據(jù)合同約定，要求第三方技術支持公司承擔相應的技術服務責任，并有權對第三方技術支持公司的技術服務進行評價和監(jiān)督。四、違約責任及限制4.1乙方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。4.2乙方在合同期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在合同期限內(nèi)發(fā)生重大違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.4甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、第三方介入的意義及目的5.1第三方技術支持公司的介入，旨在為甲方、乙方提供技術保障，確保物業(yè)管理期間的技術支持和設備維護。5.2第三方技術支持公司的介入，有助于提高保安服務的質(zhì)量和效率，降低甲方、乙方的運營成本。5.3第三方技術支持公司的介入，有利于規(guī)范保安服務市場，提升物業(yè)管理水平。六、乙方為主導的目的和意義6.1乙方為主導本合同的簽訂，旨在確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務質(zhì)量，保障甲方、乙方及業(yè)主的合法權益。6.2乙方為主導本合同的簽訂，有利于明確甲乙雙方的權益和義務，降低合同履行過程中的糾紛風險。6.3乙方為主導本合同的簽訂，有助于提升乙方在保安服務市場的競爭力，樹立乙方品牌形象。七、弱化甲方為主導的意義和目的7.1弱化甲方為主導的意義和目的，有助于平衡甲乙雙方的權益，避免甲方過度干預乙方的經(jīng)營活動。7.2弱化甲方為主導的意義和目的，有利于促進乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，提高乙方的管理效率和服務質(zhì)量。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（技術支持公司）（蓋章）：__________代表（簽名）：__________