提前取消抵押合同范本

提前取消抵押合同范本合同編號：__________甲方（抵押權人）：__________乙方（抵押人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提前取消抵押權事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的本合同標的為甲方擁有的位于__________（地址）的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），該不動產(chǎn)已依法設定抵押權，抵押權人為甲方，抵押權設立時間為__________年__________月__________日，抵押權登記機關為__________。二、提前取消抵押權的事由1.乙方按照合同約定履行債務，甲方同意提前取消抵押權。2.因國家政策調整，導致甲方同意提前取消抵押權。3.雙方協(xié)商一致，甲方同意提前取消抵押權。三、提前取消抵押權的條件1.乙方應當一次性支付完畢剩余債務，包括但不限于主債務、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。2.乙方應當按照甲方要求，辦理提前取消抵押權的有關手續(xù)。3.乙方應當向甲方支付提前取消抵押權的手續(xù)費，具體金額雙方協(xié)商確定。四、提前取消抵押權的程序1.乙方提出提前取消抵押權的申請，并提供相關證明材料。2.甲方收到申請后，應當在__________個工作日內審核完畢，并通知乙方審核結果。3.甲方同意提前取消抵押權后，雙方應當共同前往抵押權登記機關辦理相關手續(xù)。4.抵押權登記機關辦理完畢提前取消抵押權手續(xù)后，本合同終止。五、違約責任1.乙方未按照約定履行債務，甲方有權按照合同約定和法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.甲方未按照約定同意提前取消抵押權，乙方有權按照合同約定和法律規(guī)定追究甲方的違約責任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至提前取消抵押權手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（抵押權人）：__________乙方（抵押人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.不動產(chǎn)權利證書復印件2.抵押權設立證明復印件3.提前取消抵押權申請相關證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（抵押權人）：__________乙方（抵押人）：__________丙方（擔保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提前取消抵押權事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的本合同標的為甲方擁有的位于__________（地址）的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），該不動產(chǎn)已依法設定抵押權，抵押權人為甲方，抵押權設立時間為__________年__________月__________日，抵押權登記機關為__________。二、第三方主體丙方的責任與權益1.丙方作為擔保人，為乙方履行債務提供擔保。當乙方未按照約定履行債務時，丙方應當按照本合同約定承擔相應的責任。2.丙方同意在乙方未按時履行債務的情況下，按照甲方的要求，履行相應的債務。3.丙方有權按照本合同約定向乙方追償，并要求乙方支付違約金、損害賠償金等相關費用。三、甲方權益的優(yōu)先保障1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行債務，并按照法律規(guī)定和本合同約定行使抵押權。2.甲方有權在乙方未按照約定履行債務的情況下，要求丙方履行相應的債務，并按照法律規(guī)定和本合同約定行使抵押權。3.甲方有權要求乙方支付提前取消抵押權的手續(xù)費，具體金額雙方協(xié)商確定。四、乙方的違約及限制條款1.乙方未按照約定履行債務，甲方有權按照合同約定和法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.乙方在合同履行過程中，不得以任何理由和方式損害甲方的合法權益。3.乙方在合同履行過程中，不得將抵押物轉讓、出租、設定抵押權或者其他權利限制。五、提前取消抵押權的程序1.乙方提出提前取消抵押權的申請，并提供相關證明材料。2.甲方收到申請后，應當在__________個工作日內審核完畢，并通知乙方審核結果。3.甲方同意提前取消抵押權后，甲乙雙方應當共同前往抵押權登記機關辦理相關手續(xù)。4.抵押權登記機關辦理完畢提前取消抵押權手續(xù)后，本合同終止。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至提前取消抵押權手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（抵押權人）：__________乙方（抵押人）：__________丙方（擔保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.不動產(chǎn)權利證書復印件2.抵押權設立證明復印件3.提前取消抵押權申請相關證明材料第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障，確保甲方的權益得到充分的保護。丙方作為擔保人，承擔著在乙方違約情況下的還款責任，從而增加了甲方收回債務的可能性。同時，丙方的介入也使得乙方在履行債務時更加謹慎，避免因違約而導致的損失。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權益得到最大程度的保護。通過本合同，甲方明確了自身的權利和利益，并在乙方違約時能夠采取相應的措施。同時，甲方也通過丙方的介入，進一步增加了合同的履行保障，確保能夠順利實現(xiàn)抵押權?？偟膩碚f，本合同旨在保障甲方的權益，同時也體現(xiàn)了合同各方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上進行的合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（債務人）：__________乙方（債權人）：__________丙方（保證人）：__________鑒于甲方因經(jīng)營需要向乙方借款，為確保甲方按期償還債務，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入丙方作為保證人，就甲方債務的履行提供保證?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、合同標的本合同標的為甲方因經(jīng)營所需向乙方借款的金額，具體金額為__________元（大寫：__________元整）。二、第三方主體丙方的責任與權益1.丙方作為保證人，為甲方按期償還債務提供保證。當甲方未按照約定履行債務時，丙方應當按照本合同約定承擔相應的責任。2.丙方同意在甲方未按時履行債務的情況下，按照乙方的要求，履行相應的債務。3.丙方有權按照本合同約定向甲方追償，并要求甲方支付違約金、損害賠償金等相關費用。三、乙方權益的優(yōu)先保障1.乙方有權要求甲方按照合同約定履行債務，并按照法律規(guī)定和本合同約定行使債權。2.乙方有權在甲方未按照約定履行債務的情況下，要求丙方履行相應的債務，并按照法律規(guī)定和本合同約定行使債權。3.乙方有權要求甲方支付借款利息、逾期還款的違約金等相關費用。四、甲方的違約及限制條款1.甲方未按照約定履行債務，乙方有權按照合同約定和法律規(guī)定追究甲方的違約責任。2.甲方在合同履行過程中，不得以任何理由和方式損害乙方的合法權益。3.甲方在合同履行過程中，不得將借款用于非法用途或者違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。五、借款的提前還款條款1.甲方有權在合同約定的還款期限內提前還款，乙方應當按照甲方提前還款的要求，辦理相關手續(xù)。2.甲方提前還款的，乙方有權根據(jù)實際情況要求甲方支付一定的提前還款費用。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方按期償還債務完畢之日止。甲方（債務人）：__________乙方（債權人）：__________丙方（保證人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.借款合同復印件2.保證合同復印件3.相關法律法規(guī)復印件乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的合法權益得到最大程度的保護。通過本合同，乙方明確了自身的權利和利益，并在甲方違約時能夠采取相應的措施。