2024建設(shè)工程施工項(xiàng)目居間合同

編號(hào)：__________2024建設(shè)工程施工項(xiàng)目居間合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建設(shè)工程施工項(xiàng)目居間合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（居間方）1.3丙方（施工方）1.4術(shù)語定義第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的義務(wù)第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：施工項(xiàng)目的實(shí)施4.1施工項(xiàng)目的計(jì)劃4.2施工項(xiàng)目的執(zhí)行4.3施工項(xiàng)目的監(jiān)督與控制第五章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時(shí)效第九章：合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知與證明第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓的有效性第十三章：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章：其他條款14.1合同的簽字蓋章14.2合同的附件14.3合同的修改與補(bǔ)充合同編號(hào)2024001第一章：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：甲方是指與乙方簽訂本合同，并委托乙方提供居間服務(wù)的單位或個(gè)人，具體名稱和聯(lián)系方式詳見附件一。1.2乙方（居間方）：乙方是指與甲方簽訂本合同，并承擔(dān)居間服務(wù)義務(wù)的單位或個(gè)人，具體名稱和聯(lián)系方式詳見附件一。1.3丙方（施工方）：丙方是指與甲方簽訂施工合同，并承擔(dān)施工義務(wù)的單位或個(gè)人，具體名稱和聯(lián)系方式詳見附件二。1.4術(shù)語定義：（1）居間服務(wù)：乙方在甲方與丙方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助甲方選擇合適的施工方，并協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，以完成施工項(xiàng)目。（2）施工項(xiàng)目：指甲方委托丙方實(shí)施的工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目內(nèi)容、工程量、工程地點(diǎn)等詳見附件三。（3）合同價(jià)格：指甲方支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額詳見附件四。第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍：乙方負(fù)責(zé)在甲方與丙方之間開展居間活動(dòng)，包括但不限于：尋找合適的施工方、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供技術(shù)咨詢等。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)：乙方應(yīng)確保丙方按照甲方的要求完成施工項(xiàng)目，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3居間服務(wù)的義務(wù)：乙方應(yīng)誠實(shí)守信，公正無私地履行居間服務(wù)義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：本合同的合同價(jià)格為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見附件四。3.2支付方式：甲方支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格的【】%，作為預(yù)付款。剩余款項(xiàng)在丙方完成施工項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。第四章：施工項(xiàng)目的實(shí)施4.1施工項(xiàng)目的計(jì)劃：丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、施工人員、施工材料等，并于【】日前提交給甲方。4.2施工項(xiàng)目的執(zhí)行：丙方應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。4.3施工項(xiàng)目的監(jiān)督與控制：甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。第五章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在施工完成后，組織相關(guān)人員對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，丙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照合同約定完成施工項(xiàng)目，或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：8.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)，向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。第九章：合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：9.3合同的失效條件：第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或失效之日起【】年止。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力的通知與證明：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件：雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓的程序：違反本合同轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓無效。12.3轉(zhuǎn)讓的有效性：本合同的轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三章：法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：第十四章：其他條款14.1合同的簽字蓋章：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的附件：附件一：甲方單位或個(gè)人基本情況附件二：乙方單位或個(gè)人基本情況附件三：施工項(xiàng)目具體情況附件四：合同價(jià)格及支付詳情14.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定供應(yīng)商：甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，向甲方指定的供應(yīng)商采購所需的材料和設(shè)備。1.2變更管理：甲方如有變更施工項(xiàng)目的需求，應(yīng)提前【】天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后的【】天內(nèi)，根據(jù)甲方的變更需求，重新制定施工計(jì)劃并提交給甲方審批。1.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：若乙方提前完成施工項(xiàng)目，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)金額和方式由雙方協(xié)商確定。1.4違約金計(jì)算：如乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工項(xiàng)目總價(jià)×【】%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方選定供應(yīng)商：乙方有權(quán)選擇施工過程中所需材料和設(shè)備的供應(yīng)商。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，不得干涉乙方的采購決策。2.2質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。2.3進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，報(bào)告內(nèi)容包括施工完成情況、下一步施工計(jì)劃等。甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。2.4乙方違約金計(jì)算：如乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工項(xiàng)目總價(jià)×【】%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、公平地履行居間義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成施工項(xiàng)目的實(shí)施。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的居間費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。居間費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中約定。3.3第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介未能履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介的違約責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的更換：甲乙雙方均有權(quán)在合同履行期間要求更換第三方中介。更換第三方中介的程序和條件由甲乙雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方單位或個(gè)人基本情況2.附件二：乙方單位或個(gè)人基本情況3.附件三：施工項(xiàng)目具體情況4.附件四：合同價(jià)格及支付詳情5.附件五：甲方指定供應(yīng)商名單6.附件六：乙方選定供應(yīng)商名單7.附件七：施工進(jìn)度報(bào)告模板8.附件八：質(zhì)量保障措施9.附件九：違約金計(jì)算公式10.附件十：第三方中介的基本情況11.附件十一：第三方中介費(fèi)用支付詳情12.附件十二：第三方中介更換程序二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款未按約定時(shí)間支付尾款未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成施工項(xiàng)目施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購材料和設(shè)備3.丙方違約行為：未按約定時(shí)間完成施工項(xiàng)目施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料和設(shè)備4.第三方中介違約行為：未能履行居間義務(wù)干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為未公正、公平地履行居間義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的施工質(zhì)量要求，通常包括國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長合同工期。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題：解決方案：乙方更換不合格的材料和設(shè)備，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并賠償