2024房地產(chǎn)招標(biāo)代理合同范本

編號(hào)：__________2024房地產(chǎn)招標(biāo)代理合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房地產(chǎn)招標(biāo)代理合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：招標(biāo)代理服務(wù)范圍2.1代理服務(wù)內(nèi)容2.2代理服務(wù)期限2.3代理服務(wù)地點(diǎn)2.4代理服務(wù)方式第三章：雙方權(quán)利和義務(wù)3.1招標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)3.2代理人的權(quán)利和義務(wù)第四章：代理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章：合同的履行5.1招標(biāo)文件的準(zhǔn)備5.2招標(biāo)公告的發(fā)布5.3投標(biāo)文件的接收與評(píng)審5.4中標(biāo)結(jié)果的公示第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章：違約責(zé)任7.1招標(biāo)人的違約責(zé)任7.2代理人的違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第九章：合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章：不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力后果的處理第十三章：其他條款13.1適用法律13.2合同的語(yǔ)言和解釋13.3合同的附件第十四章：附則14.1合同的生效14.2合同的修訂14.3合同的廢止合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1招標(biāo)人：_________1.1.2代理人：_________1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》1.2.2《中華人民共和國(guó)合同法》1.2.3其他相關(guān)法律法規(guī)1.3合同宗旨1.3.1確保招標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正1.3.2促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利實(shí)施1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二章：招標(biāo)代理服務(wù)范圍2.1代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1編制招標(biāo)文件2.1.2發(fā)布招標(biāo)公告2.1.3組織投標(biāo)文件的接收與評(píng)審2.1.4提供招標(biāo)相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)2.2代理服務(wù)期限2.2.1代理服務(wù)期限自合同生效之日起至招標(biāo)項(xiàng)目完成之日止2.3代理服務(wù)地點(diǎn)2.3.1招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：_________2.4代理服務(wù)方式2.4.1代理人按照招標(biāo)人的要求和指示，全權(quán)處理招標(biāo)事宜第三章：雙方權(quán)利和義務(wù)3.1招標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)3.1.1提供真實(shí)、完整的招標(biāo)項(xiàng)目信息3.1.2負(fù)責(zé)招標(biāo)項(xiàng)目的資金籌措3.1.3協(xié)助代理人完成招標(biāo)相關(guān)工作3.2代理人的權(quán)利和義務(wù)3.2.1按照招標(biāo)人的要求，辦理招標(biāo)事宜3.2.2保證招標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正3.2.3保密招標(biāo)過(guò)程中的相關(guān)信息第四章：代理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.1.1代理費(fèi)用根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度等因素確定4.2費(fèi)用支付方式4.2.1招標(biāo)人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1代理費(fèi)用支付時(shí)間根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的進(jìn)度安排確定第五章：合同的履行5.1招標(biāo)文件的準(zhǔn)備5.1.1代理人應(yīng)按照招標(biāo)人的要求，編制招標(biāo)文件5.2招標(biāo)公告的發(fā)布5.2.1代理人負(fù)責(zé)在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告5.3投標(biāo)文件的接收與評(píng)審5.3.1代理人負(fù)責(zé)接收投標(biāo)文件，并組織專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)審5.4中標(biāo)結(jié)果的公示5.4.1代理人負(fù)責(zé)在中標(biāo)結(jié)果確定后進(jìn)行公示第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.2合同解除條件6.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議第七章：違約責(zé)任7.1招標(biāo)人的違約責(zé)任7.1.1招標(biāo)人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2代理人的違約責(zé)任7.2.1代理人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.2.1仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地第九章：合同的終止9.1合同終止條件9.1.1合同終止的條件如下：

9.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同

9.1.1.2合同期限屆滿(mǎn)

9.1.1.3合同約定的其他終止條件9.2合同終止后的處理9.2.1合同終止后，代理人應(yīng)向招標(biāo)人移交相關(guān)資料和文件第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)審資料等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或廢除之日止10.3泄密責(zé)任10.3.1如有泄密情況發(fā)生，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1合同的任何轉(zhuǎn)讓均需雙方書(shū)面同意11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行第十二章：不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的事件12.2不可抗力后果的處理12.2.1受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失第十三章：其他條款13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同的語(yǔ)言和解釋13.2.1本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，解釋權(quán)歸雙方共同所有13.3合同的附件13.3.1合同附件包括招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料、技術(shù)參數(shù)等第十四章：附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同的修訂14.2.1合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行14.3合同的廢止14.3.1合同的廢止需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行合同方簽字：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定合同范圍內(nèi)所需材料的供應(yīng)商1.2甲方應(yīng)向乙方提供指定供應(yīng)商的詳細(xì)信息1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求與指定供應(yīng)商進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)2.甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的招標(biāo)代理工作進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督2.2甲方應(yīng)委派代表對(duì)招標(biāo)過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督2.3乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的協(xié)助3.甲方變更權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況對(duì)招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行變更3.2甲方應(yīng)提前通知乙方變更事項(xiàng)及變更后的要求3.3乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整招標(biāo)方案4.甲方優(yōu)先權(quán)4.1甲方在同等條件下享有對(duì)中標(biāo)項(xiàng)目的優(yōu)先采購(gòu)權(quán)4.2甲方應(yīng)在招標(biāo)文件中明確優(yōu)先權(quán)的具體條款4.3乙方應(yīng)確保甲方優(yōu)先權(quán)的實(shí)現(xiàn)，不得無(wú)故限制或妨礙二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障1.1乙方應(yīng)確保招標(biāo)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任1.3乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書(shū)，承諾招標(biāo)項(xiàng)目的質(zhì)量2.乙方進(jìn)度控制2.1乙方應(yīng)按照合同約定確保招標(biāo)項(xiàng)目的進(jìn)度2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的招標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案2.3乙方如因特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意3.乙方保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對(duì)招標(biāo)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密3.2乙方不得泄露甲方的投標(biāo)文件、評(píng)審資料等敏感信息3.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.乙方服務(wù)滿(mǎn)意度4.1乙方應(yīng)確保為甲方提供的服務(wù)達(dá)到甲方的滿(mǎn)意度4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展，及時(shí)解決甲方問(wèn)題4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的選定1.1甲方和乙方共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)代理1.3甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)2.第三方中介的職責(zé)2.1第三方中介負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)招標(biāo)工作，確保招標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正2.2第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，制定招標(biāo)方案和文件2.3第三方中介應(yīng)提供招標(biāo)過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題3.第三方中介的監(jiān)督與考核3.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督與考核3.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方中介的工作提出質(zhì)疑和意見(jiàn)3.3第三方中介如未按照約定履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求其改正或解除合同4.第三方中介的費(fèi)用4.1第三方中介的費(fèi)用根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度等因素確定4.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方中介的費(fèi)用4.3第三方中介的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由甲方和乙方協(xié)商確定附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)資料2.技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)3.招標(biāo)文件4.投標(biāo)文件5.評(píng)審資料6.中標(biāo)結(jié)果公示7.合同協(xié)議書(shū)8.指定供應(yīng)商詳細(xì)信息9.質(zhì)量保證書(shū)10.招標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃11.保密協(xié)議12.中介服務(wù)合同13.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供招標(biāo)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致招標(biāo)工作無(wú)法正常進(jìn)行2.甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用，影響招標(biāo)工作的進(jìn)展3.甲方未履行保密義務(wù)，泄露招標(biāo)過(guò)程中的相關(guān)信息4.甲方未按照合同約定履行監(jiān)督權(quán)，未對(duì)招標(biāo)過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)督5.乙方未按照合同約定完成招標(biāo)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤6.乙方未按照合同約定支付第三方中介費(fèi)用，影響招標(biāo)工作的進(jìn)展7.第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致招標(biāo)過(guò)程不公開(kāi)、不公平、不公正三、法律名詞及解釋?zhuān)?.招標(biāo)投標(biāo)法：指《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的自然災(zāi)害或社會(huì)事件4.質(zhì)量保證書(shū)：指乙方對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目質(zhì)量的書(shū)面承諾5.保密協(xié)議：指雙方對(duì)招標(biāo)過(guò)程中獲取的敏感信息予以保密的書(shū)面協(xié)議6.中介服務(wù)合同：指甲方和乙方與第三方中介簽訂的關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)的合同四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到招標(biāo)項(xiàng)目信息不完整或不符合實(shí)際需求時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，補(bǔ)充和完善招標(biāo)項(xiàng)目信息2.遇到甲方支付代理費(fèi)用不及時(shí)時(shí)，可與甲方協(xié)商，明確費(fèi)用支付的時(shí)間和方式3.遇到保密信息泄露時(shí)，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并與泄露方協(xié)商解決4.遇到甲