汽車銷售門面出租合同范本(2024版)

編號：__________汽車銷售門面出租合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

汽車銷售門面出租合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的有效性第二章：出租方信息2.1出租方概況2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第三章：承租方信息3.1承租方概況3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃標的與條件4.1租賃標的描述4.2租賃面積與范圍4.3租賃期限4.4租金及支付方式4.5租賃押金第五章：租賃用途與要求5.1承租方的經(jīng)營范圍5.2承租方的業(yè)務(wù)要求5.3經(jīng)營活動的限制第六章：合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序6.3合同終止后的處理第七章：違約責任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為7.3違約責任的計算與賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除第十章：其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)保護10.2保密條款10.3保險責任第十一章：附件11.1租賃房產(chǎn)證復(fù)印件11.2出租方與承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3其他重要文件第十二章：補充條款12.1特別聲明12.2雙方約定的其他事項第十三章：合同的簽署與備案13.1合同簽署的程序與時間13.2合同備案的程序與時間第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的送達14.3合同的終止日期合同編號_________第一章：總則1.2定義與解釋：本合同所用詞語的含義如下：甲方：指擁有租賃標的房產(chǎn)的出租方。乙方：指承租甲方租賃標的的承租方。租賃標的：指甲方出租的位于_________的汽車銷售門面。租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃標的的時間期限。1.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的有效性：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：出租方信息2.1出租方概況：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃標的符合約定的用途，并確保租賃標的所有權(quán)無爭議。甲方應(yīng)負責辦理租賃標的所需的所有許可和批準，并承擔相關(guān)費用。甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方的正常營業(yè)。第三章：承租方信息3.1承租方概況：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照約定使用租賃標的，進行汽車銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔租賃期間租賃標的的保險、稅費及維護費用。乙方不得擅自改變租賃標的使用目的，不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方。第四章：租賃標的與條件4.1租賃標的描述：租賃標的位于_________，面積為_________平方米。租賃標的是用于汽車展示、銷售及服務(wù)的場所。4.2租賃面積與范圍：租賃面積為_________平方米，具體范圍見附件。4.3租賃期限：本合同的租賃期限為_________年，自合同生效之日起計算。4.4租金及支付方式：租金為每月人民幣_________元，按月支付。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。4.5租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣_________元作為租賃押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方無欠付租金及其他費用的情況下，甲方應(yīng)在_________內(nèi)退還乙方租賃押金。第五章：租賃用途與要求5.1承租方的經(jīng)營范圍：乙方只能將租賃標的用于汽車銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2承租方的業(yè)務(wù)要求：乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動不會對租賃標的主體的結(jié)構(gòu)安全造成影響。5.3經(jīng)營活動的限制：乙方不得在租賃標的內(nèi)外進行任何可能影響甲方房產(chǎn)安全的改動。乙方不得在租賃標的內(nèi)外進行任何可能影響甲方其他租戶利益的經(jīng)營活動。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序：任何一方要求變更合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娴淖兏埱蟆＝?jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。6.2合同終止的條件與程序：租賃期滿，本合同自然終止。任何一方違反本合同的，對方有權(quán)提前終止本合同。6.3合同終止后的處理：租賃終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃標的，并支付所有應(yīng)付款項。租賃終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，退還乙方租賃押金。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄：本合同引起的任何訴訟，均應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改：合同的修改或補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同的解除：除本合同第六章規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第十章：其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)對方許可的情況下使用對方的商標、專利等。10.2保密條款：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.3保險責任：乙方應(yīng)按期為租賃標的及經(jīng)營活動購買保險，并確保保險的有效性。第十一章：附件11.1租賃房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供租賃標的的房產(chǎn)證復(fù)印件。11.2出租方與承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。11.3其他重要文件：雙方應(yīng)將其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的文件互相提供。第十二章：補充條款12.1特別聲明：本合同的任何條款均不得解釋為甲方對乙方經(jīng)營活動的任何形式的認可。12.2雙方約定的其他事項：雙方還可以約定其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的條款。第十三章：合同的簽署與備案13.1合同簽署的程序與時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案的程序與時間：雙方應(yīng)在本合同生效后_________內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的送達：任何一方發(fā)出的與本合同有關(guān)的通知或文件，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。14.3合同的終止日期：本合同的終止日期為租賃期滿之日。甲方（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方對租賃標的的維護與保養(yǎng)定期檢查租賃標的中設(shè)施設(shè)備的功能性，確保其正常運行。負責更換租賃標的中的消耗品，如燈具、水龍頭等。1.2甲方對乙方經(jīng)營活動的限制甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的限制，以保護甲方自身的利益及房產(chǎn)的安全。具體包括但不限于：禁止乙方在租賃標的內(nèi)外進行任何可能影響甲方房產(chǎn)安全的改動。禁止乙方在租賃標的內(nèi)外進行任何可能影響甲方其他租戶利益的經(jīng)營活動。1.3甲方對乙方的額外支持甲方應(yīng)提供必要的額外支持，以幫助乙方更好地開展經(jīng)營活動。具體包括但不限于：提供租賃標的中所需的公共設(shè)施，如衛(wèi)生間、休息室等。提供必要的安全保障措施，如消防設(shè)備、安全出口指示等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方的經(jīng)營范圍及要求乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。具體包括但不限于：乙方只能將租賃標的用于汽車銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方不得在租賃標的內(nèi)外進行任何可能影響甲方房產(chǎn)安全的改動。乙方不得在租賃標的內(nèi)外進行任何可能影響甲方其他租戶利益的經(jīng)營活動。2.2乙方的額外費用支付乙方應(yīng)承擔租賃期間租賃標的的保險、稅費及維護費用。具體包括但不限于：乙方應(yīng)按照甲方提供的保險要求，為租賃標的及經(jīng)營活動購買保險，并確保保險的有效性。乙方應(yīng)負責支付租賃標的的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、營業(yè)稅等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色與職責第三方中介在本合同中充當中介服務(wù)角色，負責協(xié)助甲方與乙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方處理合同執(zhí)行過程中的事務(wù)。具體包括但不限于：負責傳達甲乙雙方的租賃需求，協(xié)助雙方進行溝通與協(xié)商。協(xié)助甲方與乙方辦理租賃合同的簽署、備案等相關(guān)手續(xù)。提供租賃市場的相關(guān)信息，幫助甲方與乙方做出更合理的決策。3.2第三方中介的服務(wù)費用第三方中介提供的中介服務(wù)應(yīng)收取服務(wù)費用，具體費用金額由雙方協(xié)商確定。甲方與乙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的服務(wù)費用支付方式及時間。3.3第三方中介的違約責任若第三方中介在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方與乙方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任。具體包括但不限于：第三方中介未按約定協(xié)助甲方與乙方達成租賃協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行。第三方中介未按約定協(xié)助甲方與乙方辦理租賃合同的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無法生效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證復(fù)印件2.出租方與承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃標的平面圖4.租賃合同補充協(xié)議5.租賃標的維護與保養(yǎng)計劃6.乙方經(jīng)營活動規(guī)范7.租賃標的保險單復(fù)印件8.租賃標的稅費支付證明9.租賃標的維護費用支付證明10.第三方中介服務(wù)費用支付證明二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃標的，或交付的租賃標的存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定履行維護與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標的無法正常使用。3.甲方未按約定限制乙方的經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到影響。4.乙方未按約定支付租金、押金或其他費用。5.乙方未按約定使用租賃標的，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)開展經(jīng)營活動。6.第三方中介未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方與乙方無法達成租賃協(xié)議。7.第三方中介未按約定協(xié)助甲方與乙方辦理租賃合同的相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.租賃標的：指甲方出租的位于_________的汽車銷售門面。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃標的的時間期限。5.違約責任：指違約方因違約行為所需承擔的法定責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的交付時間延遲：甲方應(yīng)盡快交付租賃標的，若延遲交付，應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金。3.乙方經(jīng)營活動超出約定范圍：甲方有權(quán)要求乙方立即停止超出范圍的經(jīng)營活動，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方未支付租金或其他費用：甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，若乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。5.第三方中介服務(wù)不到位：甲方與乙方有權(quán)要求第