2024房屋租賃合同延期協(xié)議

編號(hào)：__________2024房屋租賃合同延期協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋租賃合同延期協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2雙方的基本信息1.3協(xié)議的生效時(shí)間和終止時(shí)間第二章：租賃房屋描述2.1房屋的基本信息2.2房屋的使用范圍2.3房屋的維修責(zé)任第三章：租賃期限延期3.1延期申請(qǐng)的條件3.2延期申請(qǐng)的程序3.3租賃期限的延期時(shí)間第四章：租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方式4.2租金的支付時(shí)間4.3租金的支付方式第五章：押金及退還方式5.1押金的金額5.2押金的退還條件5.3押金的退還方式第六章：房屋使用及管理6.1房屋的使用規(guī)定6.2房屋的維護(hù)和管理6.3房屋的改造和裝修第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十章：其他約定10.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和費(fèi)用承擔(dān)10.2房屋的轉(zhuǎn)讓和繼承10.3房屋的出租許可和登記第十一章：法律法規(guī)11.1合同的合法性11.2合同的合規(guī)性11.3合同的適用法規(guī)第十二章：附件12.1房屋租賃合同原件12.2延期協(xié)議的相關(guān)文件12.3其他與合同有關(guān)的附件第十三章：雙方簽字13.1出租方的簽字13.2承租方的簽字第十四章：附則14.1本協(xié)議的解釋權(quán)14.2本協(xié)議的修訂和補(bǔ)充14.3本協(xié)議的完整性和獨(dú)立性合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2雙方的基本信息：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________1.3協(xié)議的生效時(shí)間和終止時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章：租賃房屋描述2.1房屋的基本信息：房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2房屋的使用范圍：乙方租賃該房屋用于居住，不得用于非法用途。2.3房屋的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理。第三章：租賃期限延期3.1延期申請(qǐng)的條件：乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面延期申請(qǐng)。3.2延期申請(qǐng)的程序：乙方按約定時(shí)間向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂《租賃期限延期協(xié)議》。3.3租賃期限的延期時(shí)間：租賃期限延期____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章：租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方式：租金為每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金的支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前____個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。4.3租金的支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶(hù)。第五章：押金及退還方式5.1押金的金額：乙方應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___元整作為押金。5.2押金的退還條件：租賃期滿(mǎn)，乙方按照本協(xié)議約定交還房屋且無(wú)損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。5.3押金的退還方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方剩余押金。第六章：房屋使用及管理6.1房屋的使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。6.2房屋的維護(hù)和管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和管理。6.3房屋的改造和裝修：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝修。第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2合同解除的條件：租賃期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同變更和解除的程序：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任：如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。8.2承租方的違約責(zé)任：如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。8.3違約金的計(jì)算方式：違約金按同期租金的____%計(jì)算。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)__________人民法院。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十章：其他約定10.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.2房屋的轉(zhuǎn)讓和繼承：本協(xié)議在租賃期間內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)通知乙方，本協(xié)議對(duì)受讓人具有約束力。10.3房屋的出租許可和登記：乙方租賃房屋如需進(jìn)行出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。第十一章：法律法規(guī)11.1合同的合法性：本協(xié)議的簽訂和履行遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2合同的合規(guī)性：本協(xié)議的內(nèi)容符合相關(guān)行業(yè)規(guī)定和政策要求。11.3合同的適用法規(guī)：本協(xié)議適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第十二章：附件12.1房屋租賃合同原件：見(jiàn)附件一。12.2延期協(xié)議的相關(guān)文件：見(jiàn)附件二。12.3其他與合同有關(guān)的附件：見(jiàn)附件三。第十三章：雙方簽字13.1出租方的簽字：________________甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日13.2承租方的簽字：________________乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第十四章：附則14.1本協(xié)議的解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2本協(xié)議的修訂和補(bǔ)充：本協(xié)議的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方書(shū)面簽訂。14.3本協(xié)議的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方提前終止合同條款：甲方有權(quán)在提前通知乙方后，終止本協(xié)議。若甲方提前終止本協(xié)議，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.房屋使用限制條款：甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利，包括但不限于對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等。乙方應(yīng)遵守甲方的使用限制，不得干涉甲方的合法權(quán)益。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。若乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.房屋損壞賠償條款：乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施的完好。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.甲方提供的設(shè)施條款：甲方應(yīng)提供租賃房屋及附屬設(shè)施，并確保其正常使用。若甲方未能提供或維護(hù)設(shè)施導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款：在本協(xié)議期滿(mǎn)前，乙方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。若乙方行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。2.租金調(diào)整條款：若市場(chǎng)租金發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)向甲方提出租金調(diào)整的請(qǐng)求。雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，并按照市場(chǎng)租金水平進(jìn)行調(diào)整。3.房屋維修請(qǐng)求條款：乙方有權(quán)向甲方提出維修租賃房屋的請(qǐng)求。甲方應(yīng)在接到乙方請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未能履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方變更使用目的條款：乙方如需變更租賃房屋的使用目的，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行變更。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更使用目的，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.乙方提前終止合同條款：乙方有權(quán)在提前通知甲方后，終止本協(xié)議。若乙方提前終止本協(xié)議，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：雙方同意支付給第三方中介相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.中介的職責(zé)和義務(wù)條款：中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃協(xié)議，并協(xié)助處理租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜。中介應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。3.中介的賠償責(zé)任條款：若中介因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效或產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為甲方和乙方實(shí)際損失的____倍。4.中介的信息真實(shí)性條款：中介應(yīng)確保提供給雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。若中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介的服務(wù)期限條款：中介的服務(wù)期限為本協(xié)議的有效期。若中介未能在本協(xié)議有效期內(nèi)完成服務(wù)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.延期協(xié)議的相關(guān)文件3.房屋及附屬設(shè)施的清單4.房屋保險(xiǎn)單據(jù)5.維修和改造的記錄6.租金支付憑證7.押金支付和退還的憑證8.房屋轉(zhuǎn)讓或繼承的證明文件9.房屋出租許可和登記的證明文件10.其他與合同有關(guān)的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施5.乙方未按約定提前通知終止合同6.乙方轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意變更使用目的7.中介提供虛假信息或未能完成服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.延期協(xié)議：指雙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限的協(xié)議。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的擔(dān)保金。5.維修責(zé)任：指甲方或乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行維護(hù)和修理的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到