門面轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單范本(2024版)

編號(hào)：__________門面轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

門面轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的成立、生效與解除1.4合同的附件第二章：門面轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓門面的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理2.4轉(zhuǎn)讓期間的經(jīng)營(yíng)責(zé)任第三章：合同期限3.1合同的有效期限3.2合同續(xù)約條款3.3合同終止與解除第四章：費(fèi)用與稅收4.1轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用承擔(dān)4.2受讓方的費(fèi)用承擔(dān)4.3稅收責(zé)任分配第五章：經(jīng)營(yíng)與管理5.1受讓方的經(jīng)營(yíng)范圍5.2受讓方的管理與運(yùn)營(yíng)5.3轉(zhuǎn)讓方的技術(shù)支持與培訓(xùn)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁條款8.3法律適用第九章：合同的變更與補(bǔ)充9.1合同的變更9.2合同的補(bǔ)充第十章：合同的簽署與生效10.1合同的簽署10.2合同的生效條件第十一章：其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容11.2附件說明第十二章：轉(zhuǎn)讓方的聲明與承諾12.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息12.2轉(zhuǎn)讓方的聲明與承諾第十三章：受讓方的聲明與承諾13.1受讓方的基本信息13.2受讓方的聲明與承諾第十四章：附則14.1合同的修訂與更新14.2合同的終止與廢止14.3合同的保管與復(fù)印件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1本合同的定義與范圍本合同是指轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方共同遵守的協(xié)議。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定獲得轉(zhuǎn)讓金，并負(fù)責(zé)辦理門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。1.2.2受讓方的權(quán)益與義務(wù)受讓方有權(quán)按照合同約定接收并經(jīng)營(yíng)門面，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓金。1.3合同的成立、生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起生效。1.4合同的附件本合同附件包括門面轉(zhuǎn)讓證明、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明等。第二章：門面轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓門面的基本情況轉(zhuǎn)讓門面位于____________，面積為____________平方米。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元，受讓方通過____________方式支付。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于____________等，具體按照雙方約定辦理。2.4轉(zhuǎn)讓期間的經(jīng)營(yíng)責(zé)任轉(zhuǎn)讓期間，受讓方負(fù)責(zé)門面的日常經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)讓方提供必要的協(xié)助。第三章：合同期限3.1合同的有效期限本合同自簽字蓋章之日起至門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。3.2合同續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前____________日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.3合同終止與解除合同終止或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓方提前____________日書面通知受讓方；（3）受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓金。第四章：費(fèi)用與稅收4.1轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)包括但不限于____________等費(fèi)用。4.2受讓方的費(fèi)用承擔(dān)受讓方承擔(dān)包括但不限于____________等費(fèi)用。4.3稅收責(zé)任分配門面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅收按照法律規(guī)定分配。第五章：經(jīng)營(yíng)與管理5.1受讓方的經(jīng)營(yíng)范圍受讓方在門面內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合____________等規(guī)定。5.2受讓方的管理與運(yùn)營(yíng)受讓方應(yīng)保證門面的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益。5.3轉(zhuǎn)讓方的技術(shù)支持與培訓(xùn)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的____________等技術(shù)支持和培訓(xùn)。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓金，并按照約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)按照約定接收并經(jīng)營(yíng)門面，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓金。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于____________等。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于____________等違約責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款雙方同意，任何爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：合同的變更與補(bǔ)充9.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議同樣需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十章：合同的簽署與生效10.1合同的簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起生效。第十一章：其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方約定，門面轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不得干預(yù)受讓方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.2附件說明附件包括門面轉(zhuǎn)讓證明、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明、經(jīng)營(yíng)許可證等。第十二章：轉(zhuǎn)讓方的聲明與承諾12.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息轉(zhuǎn)讓方：__________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________，法定代表：__________。12.2轉(zhuǎn)讓方的聲明與承諾轉(zhuǎn)讓方保證所提供的門面信息真實(shí)準(zhǔn)確，并承諾在合同有效期內(nèi)提供必要的協(xié)助。第十三章：受讓方的聲明與承諾13.1受讓方的基本信息受讓方：__________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________，法定代表：__________。13.2受讓方的聲明與承諾受讓方保證按照約定支付轉(zhuǎn)讓金，并承諾在合同有效期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)門面形象。第十四章：附則14.1合同的修訂與更新本合同的修訂和更新需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同的終止與廢止本合同在履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)自動(dòng)終止。14.3合同的保管與復(fù)印件雙方各執(zhí)合同正本一份，副本__________份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________簽字：轉(zhuǎn)讓方代表（簽名）：______________受讓方代表（簽名）：______________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方承諾條款甲方承諾在合同有效期內(nèi)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的門面信息，并保證門面具備合法的經(jīng)營(yíng)條件。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.技術(shù)支持和培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)管理和操作技能培訓(xùn)，確保乙方能夠順利接管門面。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于產(chǎn)品知識(shí)、服務(wù)技巧、店鋪管理等。甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成培訓(xùn)。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可等。甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)保證甲方保證門面轉(zhuǎn)讓后，不再干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)決策。5.優(yōu)先購買權(quán)如甲方在合同有效期內(nèi)擬出售門面，應(yīng)給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)提供同等條件的出售條件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.轉(zhuǎn)讓金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓金。如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓金，應(yīng)按延遲支付部分日息____‰支付滯納金。2.經(jīng)營(yíng)范圍限制乙方在門面內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)應(yīng)符合合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。如乙方超出經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)尊重甲方的品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用與甲方品牌相同或相似的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.形象維護(hù)5.合同續(xù)約如乙方希望在本合同到期后繼續(xù)租賃門面，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)狀況和乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介在門面轉(zhuǎn)讓過程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。2.中介的職責(zé)和義務(wù)中介應(yīng)保證門面轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢服務(wù)。中介有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用，但無權(quán)干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.中介的違約責(zé)任如中介未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。4.中介的信息保密中介應(yīng)對(duì)在門面轉(zhuǎn)讓過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。如中介違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介的權(quán)益保護(hù)中介在提供服務(wù)過程中，如受到甲方和乙方的誤解或損害，有權(quán)要求甲方和乙方予以澄清和保護(hù)。如甲方和乙方拒絕澄清和保護(hù)，中介有權(quán)終止提供服務(wù)，并追究相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門面轉(zhuǎn)讓證明2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明3.經(jīng)營(yíng)許可證4.門面租賃合同5.門面現(xiàn)狀照片或視頻6.轉(zhuǎn)讓金支付憑證7.經(jīng)營(yíng)范圍說明8.技術(shù)支持和培訓(xùn)資料9.轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件10.合同續(xù)約協(xié)議11.中介服務(wù)協(xié)議12.第三方評(píng)估報(bào)告13.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的門面信息，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。2.轉(zhuǎn)讓方干涉受讓方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓金。4.受讓方超出經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.受讓方未尊重甲方的品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，使用與甲方品牌相同或相似的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)。7.中介未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。8.中介泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.中介未在合同約定范圍內(nèi)履行其職責(zé)和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.轉(zhuǎn)讓金：指受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的購買門面經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用。3.經(jīng)營(yíng)范圍：指受讓方在門面內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)的范圍。4.技術(shù)支持和培訓(xùn)：指轉(zhuǎn)讓方在合同有效期內(nèi)向受讓方提供的經(jīng)營(yíng)管理和操作技能的培訓(xùn)。6.中介服務(wù)：指第三方中介在門面轉(zhuǎn)讓過程中提供的服務(wù)，包括信息咨詢、溝通協(xié)調(diào)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門面信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)門面現(xiàn)狀，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行評(píng)估。2.問題：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢或遇到阻礙。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助，提供所需文件和資料，確保手續(xù)順利進(jìn)行。3.問題：受讓方無法支付轉(zhuǎn)讓金。解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付或分期支付，必要時(shí)可尋求