房子未滿兩轉(zhuǎn)讓合同范本

房子未滿兩轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋建筑總面積為[填寫房屋建筑總面積]平方米，房屋規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金（定金在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分）。（2）乙方應(yīng)自合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。三、房屋過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、家具家電清單等。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，并考慮到第三方作為質(zhì)保方對(duì)房屋質(zhì)量的監(jiān)督和保證，就甲方將其房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋建筑總面積為[填寫房屋建筑總面積]平方米，房屋規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金（定金在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分）。（2）乙方應(yīng)自合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。三、房屋過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、第三方主體責(zé)權(quán)利4.1第三方作為質(zhì)保方，對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督和保證責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行全面檢查，并確保房屋符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供房屋質(zhì)量保證書，并承諾在房屋交付后[填寫質(zhì)保期限]內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題提供維修服務(wù)。4.3第三方應(yīng)對(duì)甲方的房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和保證，確保乙方購(gòu)買的房屋符合質(zhì)量要求。5.2甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方提供房屋質(zhì)量保證書。5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方按照質(zhì)保書約定提供維修服務(wù)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2乙方在房屋交付后，未按照約定使用和維護(hù)房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、家具家電清單、第三方提供的房屋質(zhì)量保證書等。8.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)房屋質(zhì)量的監(jiān)督和保證，以及參與房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程的監(jiān)督，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三方作為質(zhì)保方，提供了額外的質(zhì)量保障，使乙方對(duì)房屋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，并考慮到第三方作為服務(wù)提供方對(duì)房屋交易過(guò)程的輔助和保障，就甲方將其房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋建筑總面積為[填寫房屋建筑總面積]平方米，房屋規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金（定金在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分）。（2）乙方應(yīng)自合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。三、房屋過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、第三方主體責(zé)權(quán)利4.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過(guò)程，并提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保房屋交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)對(duì)甲方的房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行輔助，確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方提供合法、合規(guī)的房屋交易服務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。5.2乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方提供房屋交易憑證。5.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供必要的售后服務(wù)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定條件交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、家具家電清單、第三方提供的房屋交易憑證等。8.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方