物流商鋪分租合同范本

物流商鋪分租合同范本合同編號：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的物流商鋪物業(yè)，并愿意將其部分商鋪分租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于__________的物流商鋪部分區(qū)域（以下簡稱“租賃物”）分租給乙方使用。1.2乙方租賃的商鋪面積為____平方米，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物共用部位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)對其租賃部位進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費用。6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.租賃物位置和界限圖紙2.商鋪保險條款3.租金支付明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方擁有位于__________的物流商鋪物業(yè)，并愿意將其部分商鋪分租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述商鋪；擔(dān)保方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于__________的物流商鋪部分區(qū)域（以下簡稱“租賃物”）分租給乙方使用。1.2乙方租賃的商鋪面積為____平方米，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物共用部位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)對其租賃部位進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費用。6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)7.1擔(dān)保方為乙方履行本合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。7.2如乙方違反本合同，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.3擔(dān)保方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方合理的指令，采取措施保證乙方的合同履行。第八條甲方權(quán)利8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃物。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付租金。8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4甲方在本合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。9.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、擔(dān)保方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙、擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.租賃物位置和界限圖紙2.商鋪保險條款3.租金支付明細(xì)表第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高乙方履行合同的信用保障，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。擔(dān)保方作為獨立第三方，對乙方履行合同的能力提供擔(dān)保，增加了甲方對乙方履行合同的信心。在乙方違約時，擔(dān)保方作為第三方，能夠客觀公正地處理違約事宜，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益的保障是本合同的核心。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方擁有位于__________的物流商鋪物業(yè)，并愿意將其部分商鋪分租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述商鋪；擔(dān)保方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于__________的物流商鋪部分區(qū)域（以下簡稱“租賃物”）分租給乙方使用。1.2乙方租賃的商鋪面積為____平方米，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物共用部位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)對其租賃部位進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費用。6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)7.1擔(dān)保方為乙方履行本合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。7.2如乙方違反本合同，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.3擔(dān)保方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方合理的指令，采取措施保證乙方的合同履行。第八條乙方權(quán)利8.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。8.2乙方有權(quán)按照約定的期限支付租金。8.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4乙方在本合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。9.2甲方未按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物用途。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、擔(dān)保方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙、擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.租賃物位置