2024版普通商鋪租賃合同范本

編號：__________2024版普通商鋪租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版普通商鋪租賃合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)位置2.4物業(yè)用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六章：使用和維護6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護責(zé)任6.3裝修及改動規(guī)定第七章：保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買7.3保險理賠程序第八章：維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)的申請和響應(yīng)第九章：違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償金額和方式第十章：解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的通知期限10.3解除合同后的責(zé)任處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章：其他條款12.1合同的修改和補充12.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.3合同的解除和終止第十三章：附件13.1物業(yè)照片13.2租賃押金收據(jù)13.3物業(yè)鑰匙交接記錄第十四章：簽署頁14.1出租人簽署14.2承租人簽署14.3見證人（如有）簽署合同編號_________第一章：合同主體1.1出租人信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租人信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：__________2.1.2物業(yè)類型：__________2.1.3所在城市：__________2.1.4物業(yè)所有權(quán)證號：__________2.2物業(yè)面積2.2.1總面積：__________2.2.2租賃面積：__________2.3物業(yè)位置2.3.1詳細地址：__________2.3.2交通情況：__________2.4物業(yè)用途2.4.1允許用途：__________2.4.2禁止用途：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃起始時間：__________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：__________3.2.2租賃結(jié)束時間：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：__________3.3.2續(xù)約條件：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________4.1.2租金總額：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.2.2支付日期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________4.3.2支付賬戶信息：__________4.4租金調(diào)整條款4.4.1調(diào)整條件：__________4.4.2調(diào)整方式：__________第五章：押金5.1押金金額5.1.1押金數(shù)額：__________5.1.2押金退還日期：__________5.2押金退還條件5.2.1退還條件：__________5.2.2退還方式：__________5.3押金退還方式5.3.1退還方式：__________5.3.2退還賬戶信息：__________第六章：使用和維護6.1物業(yè)使用規(guī)定6.1.1使用要求：__________6.1.2運營規(guī)范：__________6.2物業(yè)維護責(zé)任6.2.1出租人維護責(zé)任：__________6.2.2承租人維護責(zé)任：__________6.3裝修及改動規(guī)定6.3.1裝修申請程序：__________6.3.2改動限制：__________第七章：保險7.1保險責(zé)任7.1.1保險覆蓋范圍：__________7.1.2保險責(zé)任限制：__________7.2保險購買7.2.1保險購買要求：__________7.2.2保險證明文件：__________7.3保險理賠程序7.3.1理賠通知：__________7.3.2理賠協(xié)作：__________第八章：維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租人維修責(zé)任：__________8.1.2承租人維修責(zé)任：__________8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1保養(yǎng)內(nèi)容：__________8.2.2保養(yǎng)周期：__________8.3維修保養(yǎng)的申請和響應(yīng)8.3.1維修保養(yǎng)申請程序：__________8.3.2響應(yīng)時間要求：__________第九章：違約責(zé)任9.1出租人違約9.1.1違約行為：__________9.1.2違約責(zé)任：__________9.2承租人違約9.2.1違約行為：__________9.2.2違約責(zé)任：__________9.3違約賠償金額和方式9.3.1賠償金額：__________9.3.2賠償方式：__________第十章：解除合同10.1解除合同的條件10.1.1解除合同的情形：__________10.1.2解除合同的通知期限：__________10.2解除合同后的責(zé)任處理10.2.1解除合同后的義務(wù)：__________10.2.2解除合同后的押金處理：__________第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：__________11.1.2爭議解決地點：__________11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：__________11.2.2爭議解決機構(gòu)地址：__________11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用承擔(dān)：__________第十二章：其他條款12.1合同的修改和補充12.1.1修改和補充方式：__________12.1.2修改和補充的效力：__________12.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.2.1繼承和轉(zhuǎn)讓條件：__________12.2.2繼承和轉(zhuǎn)讓程序：__________12.3合同的解除和終止12.3.1解除和終止條件：__________12.3.2解除和終止的程序：__________第十三章：附件13.1物業(yè)照片13.1.1照片提交方式：__________13.1.2照片保留期限：__________13.2租賃押金收據(jù)13.2.1押金收據(jù)格式：__________13.2.2押金收據(jù)編號：__________13.3物業(yè)鑰匙交接記錄13.3.1交接記錄格式：__________13.3.2交接記錄簽字：__________第十四章：簽署頁14.1出租人簽署14.1.1出租人簽字：__________14.1.2出租人蓋章：__________14.2承租人簽署14.2.1承租人簽字：__________14.2.2承租人蓋章：__________14.3見證人（如有）簽署14.3.1見證人簽字：__________14.3.2見證人蓋章：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)對乙方使用的物業(yè)進行定期檢查，以確保物業(yè)的安全和合理使用。檢查時間應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進行。1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非涉及到物業(yè)的使用和維護。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用物業(yè)，并確保其經(jīng)營活動符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。2.3乙方不得對物業(yè)進行未經(jīng)甲方同意的改動或裝修，以免影響物業(yè)的結(jié)構(gòu)和安全性。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的信息準(zhǔn)確無誤，并協(xié)助雙方完成合同的簽署和履行。3.3第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，并應(yīng)公正地處理雙方的爭議和問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)照片2.租賃押金收據(jù)3.物業(yè)鑰匙交接記錄4.裝修及改動申請批準(zhǔn)書5.保險單據(jù)6.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單7.物業(yè)維護保養(yǎng)記錄8.租賃合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.出租人違約行為未按約定提供物業(yè)未按時交付租金未履行物業(yè)維護義務(wù)2.承租人違約行為未按約定用途使用物業(yè)未按時支付租金未履行物業(yè)維護義務(wù)3.違約行為的認定違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄈ?、法律名詞及解釋：1.出租人：指物業(yè)的所有者或有權(quán)處置物業(yè)的人2.承租人：指租用物業(yè)的人3.租金：指承租人支付給出租人的使用物業(yè)的費用4.押金：指承租人支付給出租人的，用于保證租賃合同履行的一定金額5.違約：指違反合同約定的一方行為6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任7.保險：指為物業(yè)及/或租賃合同涉及的利益提供的保障四、