2024版標準場地租賃合同

合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________聯(lián)系人：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________聯(lián)系人：_________其他相關(guān)方：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________聯(lián)系人：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________的場地，并愿意出租該場地；鑒于乙方需要租賃場地用于_________，并愿意承租甲方擁有的場地；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同，以共同遵守。三、定義與解釋1.場地：指甲方擁有的位于_________的場地，具體范圍和面積以附件一為準。2.租賃期限：指甲方將場地出租給乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的場地租賃費用。4.場地使用費：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的場地使用相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。5.場地維修：指甲方對場地進行日常維護和修繕，確保場地的正常使用。6.場地用途：指甲方允許乙方在租賃期限內(nèi)將場地用于_________。7.合同終止：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定終止本合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定將場地出租給乙方使用。（2）甲方應(yīng)保證場地符合約定的用途，并對場地進行日常維護和修繕。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用場地，并遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。（4）甲方應(yīng)向乙方收取租金和場地使用費。（5）甲方有權(quán)在合同終止時收回場地。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定的方式使用場地。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，并遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。（3）乙方應(yīng)向甲方支付租金和場地使用費。（4）乙方應(yīng)合理使用場地，并承擔因使用場地產(chǎn)生的相關(guān)費用。（5）乙方有權(quán)在合同終止時要求甲方退還已支付的租金和場地使用費。五、履行條件1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金：乙方應(yīng)按照約定的金額和支付方式向甲方支付租金。3.場地使用費：乙方應(yīng)按照約定的金額和支付方式向甲方支付場地使用費。4.場地交付：甲方應(yīng)于合同生效后_________日內(nèi)將場地交付給乙方使用。5.場地收回：合同終止時，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀并交付給甲方。六、合同的生效和終止1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）場地因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（2）一方明確表示不再履行本合同；（3）一方發(fā)生違約行為，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。3.合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地收回手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。4.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但本合同終止前的條款仍然有效。七、費用與支付1.租金支付：（1）乙方應(yīng)按照本合同場地租賃條款的規(guī)定，向甲方支付場地租賃費。（2）租金支付方式為每_________個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（3）租金金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整），支付時間為_________。（4）若乙方未按期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的_________%向甲方支付滯納金。2.場地使用費支付：（1）乙方應(yīng)支付場地使用費，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。（2）場地使用費的具體金額和支付方式由雙方根據(jù)實際使用情況協(xié)商確定。（3）乙方應(yīng)在收到甲方通知后的_________日內(nèi)支付場地使用費。3.支付條件：（1）乙方支付租金和場地使用費的條件為甲方按照本合同約定提供場地。（2）若甲方未履行提供場地的義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）若甲方未能按照約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_________%。（2）若甲方未能履行場地維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：（1）若乙方未按約定用途使用場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_________%。（2）若乙方逾期支付租金或場地使用費，應(yīng)按照本合同第七條第1款的規(guī)定支付滯納金。九、保密條款1.雙方同意，在本合同履行期間及合同終止后_________年內(nèi)，對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。十、不可抗力1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。3.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。十一、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在特定條件下，經(jīng)甲方同意，乙方可以將場地租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方接受本合同的全部條款。（1）乙方未履行合同義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓將導(dǎo)致甲方利益受損；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。十三、權(quán)利的保留1.本合同未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。2.甲方保留對場地的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押場地。3.乙方保留對租賃場地的使用權(quán)，但不得用于任何非法活動。十四、合同的修改和補充1.本合同的修改和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充應(yīng)視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.本合同主題相關(guān)的條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地使用相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地交付、驗收等。2.乙方應(yīng)配合甲方進行場地維護和修繕，確保場地的正常使用。3.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款1.本合同受中華人民共和國法律管轄，適用于中華人民共和國的法律。2.本合同的完整性、獨立性以及各方對合同條款的解釋，應(yīng)以本合同全文為準。3.本合同主題相關(guān)的其他約定和條款，可由雙方協(xié)商增減，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：__