物業(yè)上下游合同范本

物業(yè)上下游合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行上下游業(yè)務(wù)處理的事宜，達成如下協(xié)議：第一條業(yè)務(wù)范圍1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責(zé)將甲方物業(yè)的上下游業(yè)務(wù)進行處理，包括但不限于物業(yè)的租賃、銷售、管理、維護等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)上下游業(yè)務(wù)的順利進行，并確保甲方的利益不受損失。第二條業(yè)務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方處理物業(yè)上下游業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，但雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條費用及支付3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理處理物業(yè)上下游業(yè)務(wù)，并確保甲方的利益不受損失。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付相應(yīng)的費用。具體費用標準及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。3.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付費用，遲延支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，可能涉及甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。雙方應(yīng)對這些信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。4.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時間支付費用的，乙方有權(quán)終止本合同的履行，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.甲方物業(yè)上下游業(yè)務(wù)處理明細2.乙方業(yè)務(wù)處理能力證明文件3.費用支付明細及支付方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其物業(yè)委托乙方進行上下游業(yè)務(wù)處理，并引入第三方作為業(yè)務(wù)合作伙伴，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條業(yè)務(wù)范圍及第三方主體1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責(zé)將甲方物業(yè)的上下游業(yè)務(wù)進行處理，包括但不限于物業(yè)的租賃、銷售、管理、維護等工作。1.2第三方作為業(yè)務(wù)合作伙伴，應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助乙方處理物業(yè)上下游業(yè)務(wù)，確保業(yè)務(wù)的順利進行。1.3甲方應(yīng)確保第三方的主體資格合法，具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)處理能力。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為物業(yè)的所有者，其權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行。甲方有權(quán)對乙方的業(yè)務(wù)處理情況進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的業(yè)務(wù)處理符合甲方的要求。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方或第三方調(diào)整業(yè)務(wù)處理方式，以確保甲方的利益不受損失。2.3甲方有權(quán)要求乙方或第三方提供業(yè)務(wù)處理過程中的相關(guān)資料和信息，以便甲方進行監(jiān)督和管理。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認真履行上下游業(yè)務(wù)處理職責(zé)，確保甲方的利益不受損失。3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將本合同項下的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。3.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，否則應(yīng)承擔違約責(zé)任。第四條第三方的主體義務(wù)及限制4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助乙方處理物業(yè)上下游業(yè)務(wù)，確保業(yè)務(wù)的順利進行。4.2第三方不得未經(jīng)甲方同意，將本合同項下的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。4.3第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，否則應(yīng)承擔違約責(zé)任。第五條費用及支付5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付相應(yīng)的費用。具體費用標準及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)按照約定時間向第三方支付費用，遲延支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方或第三方未按約定履行上下游業(yè)務(wù)處理職責(zé)的，甲方有權(quán)終止本合同的履行，并要求乙方或第三方支付違約金。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為業(yè)務(wù)合作伙伴，介入本合同的目的在于協(xié)助乙方更好地處理物業(yè)上下游業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)處理效率，確保甲方的利益不受損失。7.2第三方介入有助于甲方對業(yè)務(wù)處理過程進行監(jiān)督和管理，確保業(yè)務(wù)按照甲方的要求進行。7.3第三方介入有助于甲方和乙方建立更為緊密的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為物業(yè)的所有者，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保甲方的利益不受損失，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。8.2甲方為主導(dǎo)有助于甲方對業(yè)務(wù)處理過程進行監(jiān)督和管理，確保業(yè)務(wù)按照甲方的要求進行。8.3甲方為主導(dǎo)有助于甲方和乙方建立更為緊密的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________1.甲方物業(yè)上下游業(yè)務(wù)處理明細2.乙方業(yè)務(wù)處理能力證明文件3.第三方主體資格證明文件4.費用支付明細及支付方式第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方具有某項資產(chǎn)或權(quán)益，需要通過乙方進行運營管理，并引入第三方作為業(yè)務(wù)合作伙伴，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條業(yè)務(wù)范圍及第三方主體1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責(zé)對甲方資產(chǎn)或權(quán)益進行運營管理，確保資產(chǎn)或權(quán)益的最大化利用。1.2第三方作為業(yè)務(wù)合作伙伴，應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助乙方進行資產(chǎn)或權(quán)益的運營管理，確保業(yè)務(wù)的順利進行。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為資產(chǎn)或權(quán)益的運營管理者，其權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行。乙方有權(quán)對甲方的資產(chǎn)或權(quán)益進行運營管理，并根據(jù)市場情況調(diào)整運營策略。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求甲方提供資產(chǎn)或權(quán)益相關(guān)的資料和信息，以便乙方進行運營管理。2.3乙方有權(quán)要求第三方按約定履行業(yè)務(wù)合作伙伴的職責(zé)，以確保資產(chǎn)或權(quán)益的順利運營。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)確保其資產(chǎn)或權(quán)益的合法性，無任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。3.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，干預(yù)乙方的運營管理決策。3.3甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，否則應(yīng)承擔違約責(zé)任。第四條第三方的主體義務(wù)及限制4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助乙方進行資產(chǎn)或權(quán)益的運營管理，確保業(yè)務(wù)的順利進行。4.2第三方不得未經(jīng)乙方同意，將本合同項下的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。4.3第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，否則應(yīng)承擔違約責(zé)任。第五條費用及支付5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。具體費用標準及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付相應(yīng)的費用，遲延支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方或第三方未按約定履行資產(chǎn)或權(quán)益的運營管理職責(zé)的，乙方有權(quán)終止本合同的履行，并要求甲方或第三方支付違約金。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為資產(chǎn)或權(quán)益的運營管理者，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保資產(chǎn)或權(quán)益的最大化利用，保障乙方的合法權(quán)益得到充分保障。7.2乙方為主導(dǎo)有助于乙方對資產(chǎn)或權(quán)益的運營管理過程進行監(jiān)督和管理，確保業(yè)務(wù)按照乙方的要求進行。7.3乙方為主導(dǎo)有助于乙方和第三方建立更為緊密的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的8.1甲方作為資產(chǎn)或權(quán)益的提供方，在本合同中不作為主導(dǎo)方，而是通過乙方和第三方進行資產(chǎn)或權(quán)益的運營管理。8.2弱