購買私人房地產(chǎn)合同范本

購買私人房地產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：_______名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于_______的私人房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條標(biāo)的物業(yè)1.1本合同所指的標(biāo)的物業(yè)具體情況如下：物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________物業(yè)類型：____________________1.2買方應(yīng)按照本合同約定向賣方支付購房款，購買標(biāo)的物業(yè)。第二條購房款及支付方式2.1買方應(yīng)支付的購房款為人民幣_______元（大寫：____________________元整），包括房價款、裝修款及附屬設(shè)施款項等。2.2買方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付購房款的_______%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.3剩余的購房款，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。2.4買方支付購房款的方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第三條交付及驗收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給買方。3.2買方對標(biāo)的物業(yè)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)存在質(zhì)量問題或與本合同約定的標(biāo)的物業(yè)不符，買方有權(quán)要求賣方按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。3.3標(biāo)的物業(yè)的交付，以買方實際接收并為交付確認(rèn)視為完成。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。4.3買方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并按照約定時間接收標(biāo)的物業(yè)。4.4買方在接收標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)的使用、維護和保管責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的物業(yè)過戶完畢之日終止。買方（蓋章）：____________________賣方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________1.標(biāo)的物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于_______的私人房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），并引入丙方作為第三方協(xié)助完成本合同的履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體1.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)承擔(dān)協(xié)助甲方購買乙方標(biāo)的物業(yè)的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供專業(yè)咨詢等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并無任何誤導(dǎo)甲方的行為。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方在本合同中的權(quán)益為主導(dǎo)，包括但不限于對標(biāo)的物業(yè)的購買權(quán)、對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)等。2.2甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付購房款，并要求乙方按照約定時間交付標(biāo)的物業(yè)。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保丙方的服務(wù)符合甲方的要求。第三條購房款及支付方式3.1甲方應(yīng)支付的購房款為人民幣_______元（大寫：____________________元整），包括房價款、裝修款及附屬設(shè)施款項等。3.2甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付購房款的_______%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.3剩余的購房款，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。3.4甲方支付購房款的方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第四條交付及驗收4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給甲方。4.2甲方對標(biāo)的物業(yè)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)存在質(zhì)量問題或與本合同約定的標(biāo)的物業(yè)不符，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。4.3標(biāo)的物業(yè)的交付，以甲方實際接收并為交付確認(rèn)視為完成。第五條丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。5.2丙方應(yīng)確保乙方的所有權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.3丙方應(yīng)對乙方提供的信息進行核實，并確保信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。6.2丙方未按照本合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費的_______%。6.3甲方未按照本合同約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。第七條甲方權(quán)益保護及第三方限制7.1甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款，如乙方存在欺詐等行為。7.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因其提供的服務(wù)而導(dǎo)致的一切損失。7.3乙方應(yīng)確保其提供的標(biāo)的物業(yè)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得存在任何違法行為。7.4丙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于隱私權(quán)、知情權(quán)等。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的物業(yè)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃私人房地產(chǎn)合同范本甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意將其位于_______的私人房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）租賃給乙方使用，并引入丙方作為第三方協(xié)助完成本合同的履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體1.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)承擔(dān)協(xié)助乙方租賃甲方標(biāo)的物業(yè)的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助辦理租賃手續(xù)、提供專業(yè)咨詢等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并無任何誤導(dǎo)乙方的行為。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方在本合同中的權(quán)益為主導(dǎo)，包括但不限于對標(biāo)的物業(yè)的租賃權(quán)、對甲方和丙方的監(jiān)督權(quán)等。2.2乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付租金，并要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的物業(yè)。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保丙方的服務(wù)符合乙方的要求。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為人民幣_______元（大寫：____________________元整），包括但不限于租賃期間的物業(yè)費用、稅費等。3.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租金的_______%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.3租金的支付方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第四條交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。4.2乙方自本合同簽訂之日起，有權(quán)使用標(biāo)的物業(yè)，并應(yīng)按照約定的方式使用和保管標(biāo)的物業(yè)。4.3標(biāo)的物業(yè)的交付，以乙方實際接收并為交付確認(rèn)視為完成。第五條丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的租賃手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。5.2丙方應(yīng)確保甲方對標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.3丙方應(yīng)對甲方提供的信息進行核實，并確保信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。第六條甲方違約及限制6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.2甲方不得干涉乙方的正常使用和保管標(biāo)的物業(yè)，不得擅自進入標(biāo)的物業(yè)。6.3甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如不履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同。第七條乙方權(quán)益保護及甲方限制7.1乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，如甲方存在欺詐等行為。7.2乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因其提供的服務(wù)而導(dǎo)致的一切損失。7.3甲方應(yīng)確保其提供的標(biāo)的物業(yè)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得存在任何違法行為。7.4甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用和保管標(biāo)的物業(yè)。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的物業(yè)租賃期滿之日