2024版保潔管理承包合同

合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“保潔服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的環(huán)境衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)、設(shè)施維護(hù)等系列服務(wù)。1.3“服務(wù)期限”指本合同第一條約定的時(shí)間范圍。二、服務(wù)內(nèi)容（1）日常環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）垃圾的分類、收集、清運(yùn)；（3）公共設(shè)施的清潔與維護(hù)；（4）其他甲方指定的保潔服務(wù)事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)的質(zhì)量符合甲方的要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)簽合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)保障乙方在服務(wù)期間的工作條件，提供必要的設(shè)施和物品；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照甲方的要求提供保潔服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方滿意；（3）乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理；（4）乙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。五、服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額、時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：一、保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題：乙方提供的保潔服務(wù)未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用或解除合同。二、服務(wù)費(fèi)用支付延遲問題：甲方未能按照合同約定的期限支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，并給予甲方合理的支付期限。若甲方逾期仍未支付，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。三、保潔人員變動頻繁問題：乙方保潔人員更換頻繁，影響服務(wù)連續(xù)性和質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)提前告知甲方保潔人員的變動情況，并確保新更換的保潔人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。甲方有權(quán)要求乙方提供穩(wěn)定的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。四、設(shè)施設(shè)備損壞問題：在保潔服務(wù)過程中，乙方不慎損壞了甲方的設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)采取措施防止類似事件再次發(fā)生。五、突發(fā)事件的應(yīng)對問題：遇到突發(fā)事件，如自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等，影響保潔服務(wù)的正常進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，采取必要措施保障服務(wù)恢復(fù)和人員安全。六、商業(yè)秘密泄露問題：乙方在服務(wù)過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取有效措施防止信息進(jìn)一步擴(kuò)散。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同變更或終止問題：在服務(wù)期限內(nèi)，甲乙雙方因特殊情況需要變更或終止合同。解決辦法：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議或終止協(xié)議，明確變更或終止的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。八、保潔服務(wù)范圍爭議問題：雙方對保潔服務(wù)范圍的理解存在差異。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同條款進(jìn)行解釋，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確服務(wù)范圍，避免爭議。合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“物業(yè)服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等系列服務(wù)。1.3“服務(wù)期限”指本合同第一條約定的時(shí)間范圍。二、服務(wù)內(nèi)容（1）日常環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理；（3）公共設(shè)施的維護(hù)與修理；（4）其他甲方指定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。2.2丙方負(fù)責(zé)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評估和監(jiān)督。三、服務(wù)期限3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2如三方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)簽合同。四、三方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙丙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)保障乙方在服務(wù)期間的工作條件，提供必要的設(shè)施和物品；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方不得無故干涉乙丙雙方的服務(wù)工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)條件；（2）乙方有權(quán)要求丙方提供公正、客觀的評估報(bào)告；（3）乙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方滿意；（4）乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理；（5）乙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估和監(jiān)督；（2）丙方應(yīng)提供客觀、公正的評估報(bào)告；（3）丙方應(yīng)保守在評估過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額、時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3丙方的評估費(fèi)用由甲方支付，具體金額和支付方式由三方另行約定。六、違約責(zé)任6.1甲方違約（1）如甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并按日加收滯納金；（2）如甲方無故干涉乙丙雙方的服務(wù)工作，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉行為，并賠償因此造成的損失。6.2乙方違約（1）如乙方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3丙方違約（1）如丙方未能提供公正、客觀的評估報(bào)告，甲方有權(quán)要求丙方重新評估；（2）如丙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：