2024版房屋租賃合同續(xù)簽范本

編號：__________2024版房屋租賃合同續(xù)簽范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房屋租賃合同續(xù)簽范本合同目錄第一章：總則1.1租賃合同的定義與性質(zhì)1.2租賃合同的簽訂與生效1.3租賃合同的解除與終止1.4租賃合同的違約責任第二章：租賃房屋的基本情況2.1房屋的名稱與位置2.2房屋的面積與結構2.3房屋的現(xiàn)狀與使用性質(zhì)2.4房屋的產(chǎn)權證明文件第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的起止時間3.2租金的計算方式與支付時間3.3租金的調(diào)整機制3.4押金及其退還條件第四章：房屋的使用與維護4.1承租人的使用權限4.2房屋的維護與維修責任4.3房屋的改造與裝修限制4.4房屋的保險責任第五章：合同的變更與轉(zhuǎn)讓5.1合同變更的條件與程序5.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序5.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的費用處理5.4合同變更與轉(zhuǎn)讓的生效時間第六章：雙方的義務與責任6.1出租人的義務與責任6.2承租人的義務與責任6.3第三方損害的責任承擔6.4不可抗力的影響與處理第七章：爭議解決方式7.1合同爭議的解決方式7.2爭議解決的適用法律7.3爭議解決的時效限制7.4爭議解決的費用承擔第八章：合同的解除與終止8.1合同解除的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同解除與終止后的權益處理8.4合同解除與終止后的責任承擔第九章：違約責任9.1出租人的違約行為及責任9.2承租人的違約行為及責任9.3違約責任的計算方式與賠償標準9.4違約責任的免除條件與程序第十章：合同的附則10.1合同的簽署與備案10.2合同的生效時間與期限10.3合同的附件與補充協(xié)議10.4合同的修改與廢除第十一章：其他約定11.1房屋租賃稅費的承擔11.2房屋租賃相關的法律法規(guī)11.3房屋租賃的登記與備案手續(xù)11.4房屋租賃的售后服務與咨詢第十二章：附件12.1房屋的權屬證明文件12.2租賃合同的續(xù)簽協(xié)議12.3房屋租賃押金收據(jù)12.4房屋租賃租金支付記錄第十三章：補充條款13.1補充條款的定義與性質(zhì)13.2補充條款的簽訂與生效13.3補充條款的解除與終止13.4補充條款的違約責任第十四章：合同的全文14.1合同14.2合同附件14.3合同簽署頁合同編號_________第一章：總則1.2租賃合同的簽訂與生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3租賃合同的解除與終止：合同解除或終止的條件和程序按本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。1.4租賃合同的違約責任：違約責任按本合同第九章的規(guī)定執(zhí)行。第二章：租賃房屋的基本情況2.1房屋的名稱與位置：房屋名稱為_________，位于_________。2.2房屋的面積與結構：房屋面積為_________平方米，結構為_________。2.3房屋的現(xiàn)狀與使用性質(zhì)：房屋現(xiàn)狀為_________，使用性質(zhì)為_________。2.4房屋的產(chǎn)權證明文件：房屋產(chǎn)權證明文件為_________。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的起止時間：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金的計算方式與支付時間：租金計算方式為每月租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。租金支付時間為每月的_________日前支付下一個月租金。3.3租金的調(diào)整機制：租金調(diào)整按合同約定的_________進行。3.4押金及其退還條件：押金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元，合同終止后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_________日內(nèi)退還乙方押金。第四章：房屋的使用與維護4.1承租人的使用權限：乙方有權按照合同約定使用和收益該房屋。4.2房屋的維護與維修責任：甲方負責房屋及附屬設施的日常維護和維修。4.3房屋的改造與裝修限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改造或裝修。4.4房屋的保險責任：房屋保險由甲方負責購買并繳納保險費用。第五章：合同的變更與轉(zhuǎn)讓5.1合同變更的條件與程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序：合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的費用處理：變更或轉(zhuǎn)讓費用按雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。5.4合同變更與轉(zhuǎn)讓的生效時間：合同變更或轉(zhuǎn)讓的生效時間為雙方簽署變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日起。第六章：雙方的義務與責任6.1出租人的義務與責任：甲方保證該房屋符合約定的使用和收益條件，并按照合同約定提供房屋。6.2承租人的義務與責任：乙方按照合同約定使用和收益該房屋，并按照合同約定支付租金。6.3第三方損害的責任承擔：因第三方原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞的，由甲方負責維修或賠償。6.4不可抗力的影響與處理：不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方按合同約定的方式處理。第七章：爭議解決方式7.1合同爭議的解決方式：合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決的時效限制：乙方提出爭議解決的請求應在本合同終止后_________日內(nèi)提出。7.4爭議解決的費用承擔：訴訟費用按_________承擔。第八章：合同的解除與終止8.1合同解除的條件與程序：合同解除的條件與程序按本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。8.2合同終止的條件與程序：合同終止的條件與程序按本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。8.3合同解除與終止后的權益處理：合同解除或終止后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。8.4合同解除與終止后的責任承擔：合同解除或終止后，雙方按照合同約定承擔相應的責任。第九章：違約責任9.1出租人的違約行為及責任：甲方違反合同約定，應承擔違約責任。9.2承租人的違約行為及責任：乙方違反合同約定，應承擔違約責任。9.3違約責任的計算方式與賠償標準：違約責任按照合同約定的計算方式與賠償標準執(zhí)行。9.4違約責任的免除條件與程序：違約責任的免除條件與程序按本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。第十章：合同的附則10.1合同的簽署與備案：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并由雙方共同備案。10.2合同的生效時間與期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.3合同的附件與補充協(xié)議：本合同附件包括房屋的權屬證明文件、租賃合同的續(xù)簽協(xié)議等。補充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.4合同的修改與廢除：合同的修改與廢除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一章：其他約定11.1房屋租賃稅費的承擔：房屋租賃稅費由甲方承擔。11.2房屋租賃相關的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3房屋租賃的登記與備案手續(xù)：房屋租賃登記與備案手續(xù)由甲方負責辦理。11.4房屋租賃的售后服務與咨詢：甲方提供房屋租賃的售后服務與咨詢。第十二章：附件12.1房屋的權屬證明文件：附件中包含房屋的權屬證明文件。12.2租賃合同的續(xù)簽協(xié)議：附件中包含租賃合同的續(xù)簽協(xié)議。12.3房屋租賃押金收據(jù)：附件中包含房屋租賃押金收據(jù)。12.4房屋租賃租金支付記錄：附件中包含房屋租賃租金支付記錄。第十三章：補充條款13.1補充條款的定義與性質(zhì)：補充條款是對本合同的補充和修改，具有同等法律效力。13.2補充條款的簽訂與生效：補充條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3補充條款的解除與終止：補充條款的解除與終止按本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。13.4補充條款的違約責任：補充條款的違約責任按本合同第九章的規(guī)定執(zhí)行。第十四章：合同的全文14.1合同本合同的內(nèi)容包括第一章至第十三章的條款。14.2合同附件：本合同附件包括附件一至附件四的內(nèi)容。14.3合同簽署頁：甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權在合同期內(nèi)對房屋進行正常的維修和保養(yǎng)，乙方應給予配合。1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入乙方租賃的房屋。1.3甲方應確保房屋及附屬設施的安全，如有安全隱患，甲方應及時整改。1.4甲方應在合同終止后_________日內(nèi)將房屋交還給乙方，并辦理相關手續(xù)。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方有權按照合同約定使用和收益該房屋，但不得改變房屋的結構和用途。2.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應及時修復或賠償。2.3乙方應按照合同約定支付租金，如有逾期，乙方應支付滯納金。2.4乙方在合同終止后_________日內(nèi)搬離房屋，并辦理相關手續(xù)。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介應按照合同約定履行中介職責，提供真實、準確的房屋信息。3.2第三方中介應協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽署、備案等相關手續(xù)。3.3第三方中介應保密雙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露。3.4第三方中介應按照約定收取中介費，并開具正規(guī)發(fā)票。說明：1.本合同附加條款是為適應不同主導方在合同履行過程中的特殊需求而制定的。2.甲方為主導時的特殊約定主要涉及甲方對房屋的維修、保養(yǎng)、安全等方面的責任。3.乙方為主導時的特殊約定主要涉及乙方對房屋的使用、保管、支付租金等方面的責任。4.第三方中介為主導時的特殊約定主要涉及第三方中介在合同履行過程中的職責和義務。5.各方在簽訂合同時，應認真閱讀附加條款，并按照約定履行各自的權利和義務。6.附加條款的制定旨在明確各方的責任，確保合同的順利履行，維護雙方的合法權益。7.本合同附加條款未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋的權屬證明文件2.租賃合同的續(xù)簽協(xié)議3.房屋租賃押金收據(jù)4.房屋租賃租金支付記錄5.房屋的現(xiàn)狀與結構照片6.房屋的使用與維護說明7.合同的補充協(xié)議8.合同的續(xù)簽申請表9.房屋租賃相關的法律法規(guī)復印件10.房屋租賃登記與備案申請表二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件未按約定履行維修、保養(yǎng)義務提前解除合同或未能按時交付房屋未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用房屋或改變房屋用途未按約定履行維修、保養(yǎng)義務提前解除合同或未能按時搬離房屋未履行合同約定的其他義務3.違約行為的認定：違約行為指違反合同約定的行為違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行違約行為可能導致合同解除、違約責任追究等后果三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權處分人2.承租人：指租賃房屋的當事人3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍4.租金：指承租人按約定支付給出租人的房屋使用費用5.違約責任：指違約方因違約行為所需承擔的法律責任6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系8.合同終止：指合同雙方或單方依法結束合同關系四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞或故障解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議解決辦法：查閱支付記錄，協(xié)商解決或按合同約定處理3