購(gòu)房備案合同范本

購(gòu)房備案合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]住所地：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]住所地：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證件號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等具體內(nèi)容見(jiàn)附件一。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整），乙方向銀行申請(qǐng)貸款[填寫(xiě)貸款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)貸款金額的大寫(xiě)形式]元整），貸款年限為[填寫(xiě)年限]年，貸款利率按銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.4乙方貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)后，應(yīng)按銀行的放款進(jìn)度將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。2.5甲方應(yīng)按乙方支付的房款進(jìn)度，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。4.2如因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]授權(quán)代表（簽字）：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]授權(quán)代表（簽字）：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單[在此列出清單內(nèi)容]附件二：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[在此貼上證件復(fù)印件]附件三：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件[在此貼上證件復(fù)印件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]住所地：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]住所地：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫(xiě)第三方全稱]住所地：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；同時(shí)，甲方為確保自身權(quán)益，要求乙方提供第三方擔(dān)保，第三方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證件號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等具體內(nèi)容見(jiàn)附件一。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整），乙方向銀行申請(qǐng)貸款[填寫(xiě)貸款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)貸款金額的大寫(xiě)形式]元整），貸款年限為[填寫(xiě)年限]年，貸款利率按銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.4乙方貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)后，應(yīng)按銀行的放款進(jìn)度將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。2.5甲方應(yīng)按乙方支付的房款進(jìn)度，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條第三方擔(dān)保3.1乙方了解并同意，為確保甲方權(quán)益，乙方需提供第三方擔(dān)保。3.2第三方作為保證人，同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)支付的房款、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。3.4若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方支付違約金及損失賠償。第四條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。5.2若乙方違約，第三方作為保證人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金及損失賠償。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付房款。6.2甲方有權(quán)要求第三方作為保證人，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。6.3甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和材料。6.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。第七條乙方的限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付房款。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式履行過(guò)戶手續(xù)。7.3乙方在房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]授權(quán)代表（簽字）：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]授權(quán)代表（簽字）：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]第三方（保證人）：[填寫(xiě)第三方全稱]授權(quán)代表（簽字）：[第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]住所地：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]住所地：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方全稱]住所地：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；同時(shí)，乙方為確保自身權(quán)益，要求甲方提供第三方服務(wù)，第三方愿意為乙方提供服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證件號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等具體內(nèi)容見(jiàn)附件一。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整），乙方向銀行申請(qǐng)貸款[填寫(xiě)貸款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)貸款金額的大寫(xiě)形式]元整），貸款年限為[填寫(xiě)年限]年，貸款利率按銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.4乙方貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)后，應(yīng)按銀行的放款進(jìn)度將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。2.5甲方應(yīng)按乙方支付的房款進(jìn)度，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條第三方服務(wù)3.1甲方了解并同意，為確保乙方權(quán)益，甲方需提供第三方服務(wù)。3.2第三方作為服務(wù)提供商，同意為甲方提供服務(wù)，服務(wù)范圍包括[填寫(xiě)服務(wù)范圍]。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。3.4若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方支付違約金及損失賠償。第四條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。5.2甲方在房屋交付前，不得擅自變更房屋的現(xiàn)狀，不得將房屋抵押給第三方。5.3甲方在房屋交付后，不得干涉乙方對(duì)房屋的正常使用和處置。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式交付房屋。6.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。6.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]授權(quán)代表（簽字）：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字