學校物業(yè)補充合同范本

學校物業(yè)補充合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（以下簡稱“學?！保篬學校全稱]地址：[學校詳細地址]聯(lián)系方式：[學校聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：[物業(yè)公司全稱]地址：[物業(yè)公司詳細地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[填寫日期]年[填寫月份]月[填寫日期]日簽訂了《學校物業(yè)管理合同》（以下簡稱“原合同”），為了進一步明確雙方的權利義務，保障甲乙雙方的合法權益，經過友好協(xié)商，就原合同未盡事宜，達成如下補充協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍1.1乙方負責對甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施、公共部位及物業(yè)共用設備進行維護、保養(yǎng)和管理，并提供相應的服務。二、服務內容與標準2.1乙方應當按照原合同約定的服務內容和標準，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保學校教學秩序和師生生活秩序的正常進行。2.2乙方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強物業(yè)管理人員的培訓，提高物業(yè)管理水平和服務質量。三、合同的變更和解除3.1在合同期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方蓋章生效。3.2如一方違反本合同，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。6.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（學校）：______________乙方（物業(yè)）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.《學校物業(yè)管理合同》2.物業(yè)管理服務內容與標準詳細說明3.物業(yè)管理規(guī)章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（以下簡稱“學?！保篬學校全稱]地址：[學校詳細地址]聯(lián)系方式：[學校聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：[物業(yè)公司全稱]地址：[物業(yè)公司詳細地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：[第三方公司全稱]地址：[第三方公司詳細地址]聯(lián)系方式：[第三方公司聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[填寫日期]年[填寫月份]月[填寫日期]日簽訂了《學校物業(yè)管理合同》（以下簡稱“原合同”），為了進一步明確雙方的權利義務，保障甲乙雙方的合法權益，同時引入第三方專業(yè)力量，提升物業(yè)管理質量和服務水平，經過友好協(xié)商，就原合同未盡事宜，達成如下補充協(xié)議：一、第三方介入的目的和責任1.1丙方作為專業(yè)第三方機構，受甲方委托，負責對乙方物業(yè)管理服務的質量和效果進行監(jiān)督、評估和提升。1.2丙方應根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理要求，制定詳細的監(jiān)督評估方案，并提供專業(yè)的物業(yè)管理改進建議。二、甲方權益的保障2.1乙方應嚴格執(zhí)行原合同約定的服務內容和標準，并接受丙方的監(jiān)督和評估。2.2甲方有權根據(jù)丙方的評估報告，要求乙方改進物業(yè)管理服務，乙方應在甲方要求的時間內完成改進措施。三、乙方的違約及限制條款3.1如乙方未能按照原合同約定提供服務，或未能在規(guī)定時間內完成丙方提出的改進措施，甲方有權按照原合同約定要求乙方支付違約金。3.2甲方有權根據(jù)丙方的評估報告，對乙方的物業(yè)管理服務進行調整，包括但不限于服務內容、服務標準和服務人員。四、甲方的權利條款4.1甲方有權根據(jù)丙方的評估報告，對物業(yè)管理服務進行改進和優(yōu)化。4.2甲方有權在必要時，要求丙方提供額外的物業(yè)管理咨詢服務，丙方應予以配合和支持。五、爭議解決5.1對于因執(zhí)行本補充協(xié)議而產生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.1本補充協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。6.2本補充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（學校）：______________乙方（物業(yè)）：______________丙方（第三方）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.《學校物業(yè)管理合同》2.第三方監(jiān)督評估方案3.物業(yè)管理服務改進建議第三方介入的意義和目的：第三方主體介入學校物業(yè)管理合同，旨在通過專業(yè)機構的評估和監(jiān)督，提升物業(yè)管理的質量和水平，同時保障甲方的合法權益。第三方機構的引入，可以提供客觀公正的評估意見，有助于發(fā)現(xiàn)和解決物業(yè)管理中的問題，從而提升物業(yè)服務的整體效果。甲方為主導的目的和意義：甲方作為學校物業(yè)管理的主要利益相關者，有權力和責任確保物業(yè)管理的質量和效果。通過引入第三方主體，甲方可以更好地行使自己的權利，同時通過第三方的專業(yè)評估和建議，提升物業(yè)管理的水平，保障師生的教學和生活秩序。此外，甲方為主導的模式也有利于明確乙方的責任和義務，確保乙方按照原合同約定提供服務，并在必要時進行改進和優(yōu)化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（以下簡稱“學?！保篬學校全稱]地址：[學校詳細地址]聯(lián)系方式：[學校聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：[物業(yè)公司全稱]地址：[物業(yè)公司詳細地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：[第三方公司全稱]地址：[第三方公司詳細地址]聯(lián)系方式：[第三方公司聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[填寫日期]年[填寫月份]月[填寫日期]日簽訂了《學校物業(yè)管理合同》（以下簡稱“原合同”），為了進一步明確雙方的權利義務，保障甲乙雙方的合法權益，同時引入第三方專業(yè)力量，提升物業(yè)管理質量和服務水平，經過友好協(xié)商，就原合同未盡事宜，達成如下補充協(xié)議：一、第三方介入的目的和責任1.1丙方作為專業(yè)第三方機構，受乙方委托，負責對甲方學校物業(yè)管理服務的質量和效果進行監(jiān)督、評估和提升。1.2丙方應根據(jù)乙方提供的物業(yè)管理要求，制定詳細的監(jiān)督評估方案，并提供專業(yè)的物業(yè)管理改進建議。二、乙方權益的保障2.1甲方應嚴格執(zhí)行原合同約定的服務內容和標準，并接受丙方的監(jiān)督和評估。2.2乙方有權根據(jù)丙方的評估報告，要求甲方改進物業(yè)管理服務，甲方應在乙方要求的時間內完成改進措施。三、甲方的違約及限制條款3.1如甲方未能按照原合同約定提供服務，或未能在規(guī)定時間內完成丙方提出的改進措施，乙方有權按照原合同約定要求甲方支付違約金。3.2乙方有權根據(jù)丙方的評估報告，對甲方的物業(yè)管理服務進行調整，包括但不限于服務內容、服務標準和服務人員。四、乙方的權利條款4.1乙方有權根據(jù)丙方的評估報告，對物業(yè)管理服務進行改進和優(yōu)化。4.2乙方有權在必要時，要求丙方提供額外的物業(yè)管理咨詢服務，丙方應予以配合和支持。五、爭議解決5.1對于因執(zhí)行本補充協(xié)議而產生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.1本補充協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。6.2本補充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（學校）：______________乙方（物業(yè)）：______________丙方（第三方）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.《學校物業(yè)管理合同》2.第三方監(jiān)督評估方案3.物業(yè)管理服務改進建議乙方為主導的目的和意義：乙方作為物業(yè)管理的主要服務提供者，有權力和責任確保物業(yè)管理的質量和效果。通過引入第三方主體，乙方可以更好地行使自己的權利，同時通過第三方的專業(yè)評估和建議，提升物業(yè)管理的水平，保障學校的教學秩序和師生生活秩序。此外，乙方為主導的模式也有利于明確甲方的責任和義務，確保甲方按照原合同約定提供服務，并在必要