物業(yè)合同范本甲方物業(yè)

物業(yè)合同范本甲方物業(yè)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方將其擁有的位于________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）出租給乙方。1.2該物業(yè)的用途為________________，乙方不得擅自改變物業(yè)用途。1.3該物業(yè)的租賃面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)管理4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)維修、衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施，維護(hù)物業(yè)完好。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：附件1：物業(yè)平面圖附件2：物業(yè)設(shè)施清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方將其擁有的位于________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）出租給乙方。1.2該物業(yè)的用途為________________，乙方不得擅自改變物業(yè)用途。1.3該物業(yè)的租賃面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)管理4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)維修、衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施，維護(hù)物業(yè)完好。五、第三方主體權(quán)益5.1第三方作為保證方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供保證。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金。6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、甲方權(quán)益保障9.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用物業(yè)。9.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造和升級(jí)，提升物業(yè)價(jià)值和服務(wù)質(zhì)量。9.3甲方在合同期內(nèi)的物業(yè)收益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于廣告位出租、商戶招商等。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同義務(wù)。10.2第三方作為擔(dān)保方，有助于提升合同的履行力度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。十一、合同的生效、解除及爭(zhēng)議解決11.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同附件如下：附件1：物業(yè)平面圖附件2：物業(yè)設(shè)施清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，甲方作為物業(yè)的所有者，處于主導(dǎo)地位。通過引入第三方作為保證方，甲方在合同中增加了更多的權(quán)益保障措施，包括但不限于對(duì)乙方行為的監(jiān)督權(quán)、物業(yè)改造升級(jí)的權(quán)利以及對(duì)物業(yè)收益的優(yōu)先權(quán)。這些權(quán)益保障措施旨在確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方在合同中增加了乙方的違約及限制條款，如逾期支付租金的違約金、提前解除合同的權(quán)利等。這些條款的設(shè)置有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，有助于提升合同的履行力度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。通過這種模式，甲方能夠在租賃過程中保持主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障?？傮w而言，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化保護(hù)。同時(shí)，合同中的違約及限制條款有助于規(guī)范乙方行為，降低第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方物業(yè)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1乙方將其擁有的位于________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）出租給甲方。1.2該物業(yè)的用途為________________，甲方不得擅自改變物業(yè)用途。1.3該物業(yè)的租賃面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)管理4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)維修、衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作。4.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施，維護(hù)物業(yè)完好。五、第三方主體權(quán)益5.1第三方作為保證方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供保證。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按期支付租金。6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地歸還給乙方，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。九、乙方權(quán)益保障9.1乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方合法合規(guī)使用物業(yè)。9.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造和升級(jí)，提升物業(yè)價(jià)值和服務(wù)質(zhì)量。9.3乙方在合同期內(nèi)的物業(yè)收益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于廣告位出租、商戶招商等。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方介入本合同，旨在為乙方提供額外的保障，確保甲方履行合同義務(wù)。10.2第三方作為擔(dān)保方，有助于提升合同的履行力度，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。十一、合同的生效、解除及爭(zhēng)議解決11.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同附件如下：附件1：物業(yè)平面圖附件2：物業(yè)設(shè)施清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，乙方作為物業(yè)的租賃方，處于主導(dǎo)地位。通過引入第三方作為保證方，乙方在合同中增加了更多的權(quán)益保障措施，包括但不限于對(duì)甲方行為的監(jiān)督權(quán)、物業(yè)改造升級(jí)的權(quán)利以及對(duì)物業(yè)收益的優(yōu)先權(quán)。這些權(quán)益保障措施旨在確保乙方的利益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，乙方在合同中增加了甲方的違約及限制條款，如逾期支付租金的違約金、提前解