沈陽延期交房合同范本

沈陽延期交房合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方延期交付房屋事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同背景1.1甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《_______》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其名下的位于沈陽市_______的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。1.2鑒于原合同中約定的交付日期已臨近，但標的房屋尚不具備交付條件，甲方同意向乙方延期交付標的房屋。第二條延期交付房屋2.1甲方同意將原合同約定的交付日期延期至____年__月__日（以下簡稱“新交付日期”）。2.2甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向乙方提交延期交付房屋的書面申請及相關證明材料。2.3乙方同意甲方延期交付標的房屋，并同意按照本協(xié)議的約定承擔延期交付的相關責任。第三條延期交付費用及賠償3.1甲方應自原合同約定的交付日期起至新交付日期止，按日向乙方支付延期交付違約金，違約金計算方式為：____元/天。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向乙方支付首筆延期交付違約金，之后按月支付后續(xù)違約金。3.3若甲方未按本協(xié)議約定的日期交付標的房屋，乙方有權解除原合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____元/天。3.4除甲方原因導致延期交付外，若因不可抗力等不可歸責于甲方的因素導致延期交付，甲方不承擔違約責任。第四條雙方義務4.1甲方應積極協(xié)調相關部門，確保標的房屋在新交付日期前具備交付條件。4.2乙方應按照原合同的約定，向甲方支付購房款及其他相關費用。4.3雙方應履行原合同約定的其他權利義務。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議附件為《延期交付房屋證明》及《不可抗力因素證明》，甲乙雙方應予以妥善保管。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：____年__月__日1.延期交付房屋證明2.不可抗力因素證明第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方主體）：_______鑒于甲方將其名下的位于沈陽市_______的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，且標的房屋尚不具備交付條件，甲方同意向乙方延期交付標的房屋。為確保甲方的權益得到充分保障，甲乙雙方經友好協(xié)商，特引入丙方作為第三方主體，就甲方延期交付房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責任1.1丙方作為具有專業(yè)資質的擔保機構，承擔對甲方延期交付房屋的擔保責任。1.2丙方應確保標的房屋在新交付日期前具備交付條件，如因丙方原因導致延期交付，丙方應承擔相應的違約責任。1.3丙方應監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務，并有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查。第二條甲方權益保障2.1甲方應按照原合同的約定，向乙方交付符合約定的標的房屋。2.2甲方有權要求丙方提供擔保服務，確保標的房屋的交付日期得以延期。2.3甲方在丙方的擔保下，有權要求乙方按照原合同的約定支付購房款及其他相關費用。2.4甲方在丙方的擔保下，有權要求乙方接受標的房屋的延期交付。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應按照原合同的約定，向甲方支付購房款及其他相關費用。3.2若乙方未按照原合同約定支付購房款及其他相關費用，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。3.3乙方在丙方的擔保下，接受標的房屋的延期交付，但乙方應承擔延期交付產生的違約金。3.4乙方在丙方的擔保下，不得以任何理由解除原合同，否則甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第四條丙方的權益和義務4.1丙方應按照本協(xié)議的約定，為甲方延期交付房屋提供擔保服務。4.2丙方應確保標的房屋在新交付日期前具備交付條件，如因丙方原因導致延期交付，丙方應承擔相應的違約責任。4.3丙方應監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務，并有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議附件為《延期交付房屋證明》及《不可抗力因素證明》，甲乙雙方和丙方應予以妥善保管。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方主體）：_______簽訂日期：____年__月__日1.延期交付房屋證明2.不可抗力因素證明第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在確保甲方權益得到充分保障的同時，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入為甲方提供了擔保服務，確保標的房屋的交付日期得以延期，同時增加了乙方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過程中處于更加有利的地位。丙方的介入不僅有利于維護甲方的權益，也有利于維護乙方的權益。丙方作為專業(yè)的擔保機構，能夠確保標的房屋在新交付日期前具備交付條件，降低了乙方因延期交付而產生的風險。同時，丙方的監(jiān)督作用有助于甲乙雙方履行合同約定的義務，確保合同的順利履行。本合同以甲方權益主導，旨在確保甲方在合同履行過程中得到充分的保障。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，使甲方在延期交付房屋事宜中處于更有利的地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過程中能夠更好地約束乙方，確保合同的順利履行?？傊竞贤诘谌街黧w丙方的介入下，充分保障了甲方的權益，同時兼顧了乙方的利益。丙方的介入使得合同的履行更有保障，有利于維護甲乙雙方的合法權益。本合同以甲方權益主導，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方主體）：_______鑒于甲方將其名下的位于沈陽市_______的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，且標的房屋尚不具備交付條件，乙方同意接受甲方的延期交付。為確保乙方的權益得到充分保障，乙甲雙方經友好協(xié)商，特引入丙方作為第三方主體，就甲方延期交付房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責任1.1丙方作為具有專業(yè)資質的擔保機構，承擔對乙方延期交房權益的擔保責任。1.2丙方應確保標的房屋在新交付日期前具備交付條件，如因丙方原因導致延期交付，丙方應承擔相應的違約責任。1.3丙方應監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務，并有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查。第二條乙方權益保障2.1乙方應按照原合同的約定，向甲方支付購房款及其他相關費用。2.2乙方有權要求丙方提供擔保服務，確保標的房屋的交付日期得以延期。2.3乙方在丙方的擔保下，有權要求甲方按照原合同的約定交付符合約定的標的房屋。2.4乙方在丙方的擔保下，有權要求甲方承擔延期交付產生的違約金。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應按照原合同的約定，向乙方交付符合約定的標的房屋。3.2若甲方未按照原合同約定交付標的房屋，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。3.3甲方在丙方的擔保下，不得以任何理由解除原合同，否則甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第四條丙方的權益和義務4.1丙方應按照本協(xié)議的約定，為乙方延期交房權益提供擔保服務。4.2丙方應確保標的房屋在新交付日期前具備交付條件，如因丙方原因導致延期交付，丙方應承擔相應的違約責任。4.3丙方應監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務，并有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議附件為《延期交付房屋證明》及《不可抗力因素證明》，甲乙雙方和丙方應予以妥善保管。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方主體）：_______簽訂日期：____年__月__日1.延期交付房屋證明2.不可抗力因素證明第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在確保乙方權益得到充分保障的同時，增加了乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款。丙方的介入為乙方提供了擔保服務，確保標的房屋的交付日期得以延期，同時增加了甲方的違約及限制條款，使乙方在合同履行過程中處于更加有利的地位。丙方的介入不僅有利于維護乙方的權益，也有利于維護甲方的權益。丙方作為專業(yè)的擔保機構，能夠確保標的房屋在新交付日期前具備交付條件，降低了乙方因延期交付而產生的風險。同時，丙方的監(jiān)督作用有助于甲乙雙方履行合同約定的義務，確保合同的順利履行。本合同以乙方權益主導，旨在確保乙方在合同履行過程中得到充分的保障。通過增加乙