商業(yè)城項(xiàng)目合同范本

商業(yè)城項(xiàng)目合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)城的開發(fā)商，乙方為商業(yè)城的承租商，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方開發(fā)的商業(yè)城項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)城項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）出租給乙方。1.2乙方同意承租上述項(xiàng)目，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，總計(jì)__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付符合租賃條件的租賃物。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，確保項(xiàng)目的安全和使用功能。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除的條件和程序，按照雙方協(xié)商一致的原則辦理。6.2合同變更或解除不影響乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日1.商業(yè)城項(xiàng)目規(guī)劃圖紙2.租賃區(qū)域位置示意圖3.租賃物現(xiàn)狀照片4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)城的開發(fā)商，乙方為商業(yè)城的承租商，丙方為商業(yè)城的運(yùn)營(yíng)管理方，為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方開發(fā)的商業(yè)城項(xiàng)目事宜，以及丙方作為運(yùn)營(yíng)管理方的介入，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)城項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）出租給乙方。1.2乙方同意承租上述項(xiàng)目，租賃面積為__________平方米。1.3丙方作為商業(yè)城的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)城的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保商業(yè)城的正常經(jīng)營(yíng)和秩序維護(hù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，總計(jì)__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付符合租賃條件的租賃物。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，確保項(xiàng)目的安全和使用功能。4.4甲方應(yīng)確保丙方作為運(yùn)營(yíng)管理方能夠有效地進(jìn)行商業(yè)城的運(yùn)營(yíng)和管理，保障商業(yè)城的正常經(jīng)營(yíng)和秩序維護(hù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理。5.4乙方不得違反商業(yè)城的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害商業(yè)城的聲譽(yù)和利益。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為商業(yè)城的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)城的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保商業(yè)城的正常經(jīng)營(yíng)和秩序維護(hù)。6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保商業(yè)城的運(yùn)營(yíng)和管理符合甲方的利益和要求，維護(hù)甲方的權(quán)益。6.3丙方應(yīng)及時(shí)處理商業(yè)城內(nèi)的糾紛和問題，確保商業(yè)城的正常運(yùn)營(yíng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日1.商業(yè)城項(xiàng)目規(guī)劃圖紙2.租賃區(qū)域位置示意圖3.租賃物現(xiàn)狀照片4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理方，能夠提供專業(yè)的管理和服務(wù)，確保商業(yè)城的正常運(yùn)營(yíng)和秩序維護(hù)，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳教峁┮粋€(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。丙方的介入能夠使得甲方和乙方更加專注于各自的業(yè)務(wù)，甲方無需擔(dān)心商業(yè)城的運(yùn)營(yíng)管理問題，乙方也能夠放心經(jīng)營(yíng)，無需擔(dān)心商業(yè)城的秩序問題。同時(shí)，丙方的介入也能夠?yàn)榧追綆砀嗟睦娴谌段模旱谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)城的開發(fā)商，乙方為商業(yè)城的承租商，丙方為商業(yè)城的運(yùn)營(yíng)管理方，為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方開發(fā)的商業(yè)城項(xiàng)目事宜，以及丙方作為運(yùn)營(yíng)管理方的介入，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)城項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）出租給乙方。1.2乙方同意承租上述項(xiàng)目，租賃面積為__________平方米。1.3丙方作為商業(yè)城的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)城的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保商業(yè)城的正常經(jīng)營(yíng)和秩序維護(hù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，總計(jì)__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方作為商業(yè)城的承租商，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理。4.5乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)城的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、服務(wù)等方面的保障。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付符合租賃條件的租賃物。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，確保項(xiàng)目的安全和使用功能。5.4甲方應(yīng)確保丙方作為運(yùn)營(yíng)管理方能夠有效地進(jìn)行商業(yè)城的運(yùn)營(yíng)和管理，保障商業(yè)城的正常經(jīng)營(yíng)和秩序維護(hù)。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為商業(yè)城的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)城的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保商業(yè)城的正常經(jīng)營(yíng)和秩序維護(hù)。6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保商業(yè)城的運(yùn)營(yíng)和管理符合甲方的利益和要求，維護(hù)甲方的權(quán)益。6.3丙方應(yīng)及時(shí)處理商業(yè)城內(nèi)的糾紛和問題，確保商業(yè)城的正常運(yùn)營(yíng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代