培訓學校租場地合同范本(2024版)

編號：__________培訓學校租場地合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

培訓學校租場地合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：場地租賃范圍與用途2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章：場地使用與維護5.1承租方的使用權利5.2承租方的使用義務5.3出租方的維護責任第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章：違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八章：爭議解決方式8.1爭議解決方式第九章：其他約定9.1保險責任9.2場地的安全保障9.3環(huán)境保護與消防安全第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：附件11.1租賃場地現(xiàn)狀圖片11.2租賃場地平面圖第十二章：雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三章：合同的修訂與補充13.1修訂與補充的條件13.2修訂與補充的內容第十四章：附則14.1合同的解釋權14.2合同的適用法律14.3合同的生效日期合同編號_________第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法人代表：_________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法人代表：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_________第二章：場地租賃范圍與用途2.1租賃場地位置：_________2.2租賃場地面積：_________2.3租賃場地用途：_________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：_________3.2租賃結束日期：_________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：_________4.2租金支付方式：_________4.3租金支付時間：_________第五章：場地使用與維護5.1承租方的使用權利：_________5.2承租方的使用義務：_________5.2.1承租方應按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2.2承租方應遵守場地內的各項規(guī)章制度，維護場地的正常秩序。5.2.3承租方應對租賃期間內的場地設施進行合理使用，并負責日常的維護和保養(yǎng)。5.3出租方的維護責任：_________5.3.1出租方應保證租賃場地的設施安全、完好，并負責大型的維修和保養(yǎng)工作。5.3.2出租方應負責場地的物業(yè)管理，確保場地的清潔和安全。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件：_________6.2合同解除條件：_________6.2.1在租賃期限內，如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同。6.2.2在租賃期限內，如出租方未按約定提供場地，承租方有權解除合同。6.2.3雙方同意提前解除合同的，可以協(xié)商一致解除合同。第七章：違約責任7.1出租方違約責任：_________7.2承租方違約責任：_________7.2.1如承租方未按約定支付租金，應支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.2.2如承租方未按約定使用場地，給出租方造成損失的，應承擔賠償責任。第八章：爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1保險責任：承租方應自行辦理租賃場地所需的保險，并提交給出租方備案。9.2場地的安全保障：出租方應確保租賃場地的安全，保障承租方及在場人員的人身和財產(chǎn)安全。9.3環(huán)境保護與消防安全：承租方應遵守國家和地方有關環(huán)境保護和消防安全的法律法規(guī)，保證租賃期間內的場地設施符合相關要求。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同或提前解除合同的，合同終止。10.3合同解除條件：見第六章合同的變更與解除。第十一章：附件11.1租賃場地現(xiàn)狀圖片：見附件一11.2租賃場地平面圖：見附件二第十二章：雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：日期：____年__月__日12.2承租方簽字蓋章：日期：____年__月__日第十三章：合同的修訂與補充13.1修訂與補充的條件：合同有效期內，雙方均可提出修訂或補充的建議。13.2修訂與補充的內容：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進行修訂或補充。第十四章：附則14.1合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。________________________出租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________承租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方優(yōu)先使用權說明：在租賃期限內，甲方有權優(yōu)先使用租賃場地進行相關活動，乙方應予以配合。如乙方需要使用場地，應提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。附加條款二：甲方指定管理人員說明：甲方有權指定一名管理人員，負責對租賃場地的日常管理和監(jiān)督。乙方應接受甲方的管理，并遵守甲方的管理規(guī)定。附加條款三：甲方活動宣傳說明：甲方有權在租賃場地的公共區(qū)域進行活動宣傳，但應確保宣傳內容符合相關法律法規(guī)，不得影響乙方的正常經(jīng)營和租賃權益。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：乙方租賃用途限制說明：乙方應按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。如乙方需要改變用途，應提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。附加條款五：乙方維護場地設施說明：乙方應對租賃期間的場地設施進行合理使用，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如場地設施出現(xiàn)損壞，乙方應承擔相應的維修費用。附加條款六：乙方活動安排說明：乙方應合理安排租賃場地的使用時間，確保甲方及其他租賃方的正常使用權益。如乙方需臨時調整活動時間，應提前與甲方及其他相關方協(xié)商，并征得同意。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介服務費用說明：如合同涉及第三方中介，中介費用應由甲方和乙方共同承擔。具體費用金額和支付方式，雙方應與中介方協(xié)商確定。附加條款八：中介的責任與義務說明：中介方應負責協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行，并確保合同的合法性和有效性。中介方應對甲方和乙方的信息保密，不得泄露雙方的任何商業(yè)秘密。附加條款九：中介的退出機制說明：如中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方均有權要求中介方退出合同的履行。中介方應在接到退出通知后立即停止提供服務。附加條款十：中介的賠償責任說明：中介方在履行合同過程中如因過錯導致甲方和乙方遭受損失，中介方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額和責任范圍，雙方應與中介方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀圖片2.租賃場地平面圖3.甲方活動宣傳材料4.乙方租賃用途證明文件5.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定提供租賃場地b.未履行甲方指定的管理人員職責c.未同意乙方合理使用場地或改變場地用途2.乙方違約行為a.未按約定用途使用租賃場地b.未進行場地設施的維護和保養(yǎng)c.未按時支付租金或違約金3.第三方中介違約行為a.未協(xié)助完成合同簽訂和履行b.泄露甲方和乙方商業(yè)秘密c.未按約定收取中介費用或未提供服務三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場地租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金：當一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的賠償金額。4.租賃期限：租賃合同的有效期限。5.租賃物：指出租方出租的物品或場地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設施損壞解決辦法：乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。維修費用由乙方承擔，除非損壞由甲方原因造成。2.問題：乙方未按約定用途使用場地解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。如乙方持續(xù)違約，甲方有權解除合同。3.問題：甲方未按約定提供場地解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同，并要求甲方支付違約金。如甲方持續(xù)違約，乙方有權解除合同。4.問題：中介服務不符合約定解決辦法：甲方和乙方均有權要求中介方改