公租房委托申請(qǐng)書(shū)

公租房委托申請(qǐng)書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行公租房申請(qǐng)書(shū)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理其向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)公租房，并協(xié)助甲方完成公租房申請(qǐng)的相關(guān)事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況，為其量身定制公租房申請(qǐng)書(shū)，并確保申請(qǐng)材料的準(zhǔn)確性和完整性。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備申請(qǐng)公租房所需的各類證明材料，并負(fù)責(zé)向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)。1.4乙方應(yīng)全程跟蹤申請(qǐng)進(jìn)度，并及時(shí)向甲方反饋申請(qǐng)結(jié)果。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和申請(qǐng)材料。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合完成公租房申請(qǐng)的相關(guān)事宜。2.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的公租房申請(qǐng)書(shū)代理服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)確保申請(qǐng)材料的準(zhǔn)確性和完整性，并按時(shí)提交申請(qǐng)。2.2.3乙方應(yīng)全程跟蹤申請(qǐng)進(jìn)度，并及時(shí)向甲方反饋申請(qǐng)結(jié)果。2.2.4乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，為甲方提供必要的協(xié)助和支持。三、合同費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元作為公租房申請(qǐng)書(shū)代理服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.3合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用（扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用）。五、違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成申請(qǐng)，或申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.甲方（委托方）法定代表人身份證明4.乙方（受托方）授權(quán)委托書(shū)5.公租房申請(qǐng)書(shū)6.申請(qǐng)公租房所需的相關(guān)證明材料7.合同履行過(guò)程中的通訊記錄8.申請(qǐng)進(jìn)度反饋記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成申請(qǐng)，或申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，屬于乙方違約。2.甲方未按照乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和申請(qǐng)材料，屬于甲方違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，屬于甲方違約。4.雙方未按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.公租房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問(wèn)題，通過(guò)投資建設(shè)或者收購(gòu)等方式籌集的住房，用于出租給符合條件的家庭。4.委托代理：指委托方授權(quán)受托方代為辦理某項(xiàng)事務(wù)的行為。5.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的個(gè)人信息和申請(qǐng)材料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和申請(qǐng)材料，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：申請(qǐng)進(jìn)度緩慢，甲方對(duì)申請(qǐng)結(jié)果不滿。解決辦法：乙方應(yīng)全程跟蹤申請(qǐng)進(jìn)度，并及時(shí)向甲方反饋申請(qǐng)結(jié)果。如申請(qǐng)進(jìn)度緩慢，乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門(mén)溝通，爭(zhēng)取加快進(jìn)度。3.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成申請(qǐng)，或申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成申請(qǐng)，并確保申請(qǐng)材料的準(zhǔn)確性和完整性。如申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方分析原因，并重新提交申請(qǐng)。4.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要