期房正規(guī)合同范本

期房正規(guī)合同范本

甲方（賣方）：________________

地址：_______________________

法定代表人（或委托代理人）：_____________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買方）：________________

地址：_______________________

身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的期房銷售權(quán)，乙方有意購買該期房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于________________的期房，建筑面積為______平方米，具體位置及戶型以附件一為準(zhǔn)。

1.2該期房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及交付條件詳見附件二。

第二條價(jià)格及付款方式

2.1該期房的總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：__________________元整（￥______元）。

2.2.2余款：乙方應(yīng)于甲方通知交房之日起____日內(nèi)支付剩余房款。

第三條交付期限

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將符合本合同約定的期房交付給乙方使用。

第四條質(zhì)量保證

4.1甲方保證所交付的期房符合國家及地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且無重大質(zhì)量問題。

4.2甲方應(yīng)對(duì)期房的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限及范圍按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付期房，應(yīng)自逾期之日起至實(shí)際交付之日止，按日向乙方支付房款總額萬分之五的違約金。

5.2如乙方未能按期支付房款，應(yīng)自逾期之日起至實(shí)際支付之日止，按日向甲方支付未付款項(xiàng)萬分之五的違約金。

第六條合同變更與解除

6.1雙方應(yīng)本著誠信原則履行合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_______________