大學(xué)設(shè)施轉(zhuǎn)租協(xié)議教育區(qū)

大學(xué)設(shè)施轉(zhuǎn)租協(xié)議教育區(qū)合同編號(hào)：__________甲方：（大學(xué)名稱）地址：________________________代表人：______________________聯(lián)系方式：_____________________乙方：（轉(zhuǎn)租方名稱）地址：________________________代表人：______________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于：2.乙方為一家依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)或個(gè)人，愿意租用甲方的設(shè)施進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)；3.甲方愿意將設(shè)施轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租設(shè)施1.1甲方同意將位于上述地址的設(shè)施轉(zhuǎn)租給乙方使用，設(shè)施的具體名稱、數(shù)量和規(guī)格詳見附件一。1.2乙方租用設(shè)施的期限為自本協(xié)議簽訂之日起至__________日止。第二條轉(zhuǎn)租費(fèi)用（1）設(shè)施租金：人民幣_(tái)_________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付設(shè)施租金和其他費(fèi)用。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首個(gè)月份的設(shè)施租金和其他費(fèi)用。3.2之后，乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期到期日前，向甲方支付當(dāng)月設(shè)施租金和其他費(fèi)用。第四條使用范圍4.1乙方只能在約定的期限內(nèi)使用設(shè)施，并應(yīng)按照甲方的要求遵守相關(guān)管理規(guī)定。4.2乙方在使用設(shè)施時(shí)，不得從事任何違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施在正常使用條件下的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條解除協(xié)議7.1在協(xié)議履行期間，如乙方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。7.2如甲方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：設(shè)施清單1.設(shè)施名稱：__________________數(shù)量：_____________________規(guī)格：_____________________2.設(shè)施名稱：__________________數(shù)量：_____________________規(guī)格：_____________________附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)施租金：人民幣_(tái)_________元/月；2.水電費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；3.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；4.其他費(fèi)用：具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。一、附件列表：1.設(shè)施清單設(shè)施名稱：__________________數(shù)量：_____________________規(guī)格：_____________________設(shè)施名稱：__________________數(shù)量：_____________________規(guī)格：_____________________2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施租金：人民幣_(tái)_________元/月；水電費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；其他費(fèi)用：具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除協(xié)議未提前一個(gè)月通知甲方，或甲方提前解除協(xié)議未提前一個(gè)月通知乙方。2.乙方在使用設(shè)施時(shí)從事違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動(dòng)。3.乙方未按甲方要求遵守相關(guān)管理規(guī)定。4.乙方未按約定時(shí)間支付設(shè)施租金和其他費(fèi)用。5.乙方未辦理設(shè)施保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)費(fèi)用未承擔(dān)。6.甲方未按時(shí)維修和保養(yǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指乙方依法取得原租賃合同中的部分或全部權(quán)利，將租賃物再次出租給第三方的行為。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的一種商業(yè)保險(xiǎn)行為。4.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為管理、維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)設(shè)施、公共設(shè)施和公共場(chǎng)地，向業(yè)主收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用設(shè)施時(shí)造成設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)修復(fù)設(shè)施。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金和費(fèi)用。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按時(shí)維修和保養(yǎng)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并確保設(shè)施正常使用。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無