車位購(gòu)買協(xié)議書(shū)

車位購(gòu)買協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________車位購(gòu)買協(xié)議書(shū)甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（項(xiàng)目名稱），車牌號(hào)為_(kāi)_________。1.2車位的規(guī)劃用途為停車位，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。1.3乙方保證所售車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意該車位的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付車位價(jià)款：（1）甲方于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為車位定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余的車位價(jià)款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.3甲方支付的車位價(jià)款，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的正式發(fā)票。三、交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給甲方。3.2甲方對(duì)交付的車位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方支付車位價(jià)款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。如因車位權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款。如甲方逾期支付車位價(jià)款，應(yīng)按照逾期金額的__________%向乙方支付違約金。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家關(guān)于車位使用的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用車位，不得私自改變車位的用途。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位平面圖3.付款憑證4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.法律法規(guī)相關(guān)文件6.雙方有效身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付車位價(jià)款：未按約定時(shí)間和方式支付車位價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間交付車位：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將車位交付給甲方。3.乙方未能保證車位權(quán)屬清晰：未能確保車位的權(quán)屬無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。4.雙方未遵守國(guó)家關(guān)于車位使用的相關(guān)法律法規(guī)：違反相關(guān)法律法規(guī)，私自改變車位用途。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)中當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.定金：合同當(dāng)事人為了保證合同的履行，按照約定向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的貨幣。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付車位價(jià)款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其在合理期限內(nèi)支付；逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間交付車位：乙方應(yīng)承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任，向甲方支付違約金；如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。3.乙方未能保證車位權(quán)屬清晰：如因車位權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方未遵守國(guó)家關(guān)于車位使用的相關(guān)法律法規(guī)：由相關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行處罰，并要求整改；造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任