門市買賣合同格式模版

門市買賣合同格式模版合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條門市基本情況1.1門市位于__________，總面積為__________平方米。1.2門市所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買后，門市的所有權(quán)歸乙方所有。第二條購買價(jià)格2.1乙方購買甲方的門市，購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購買門市款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將門市交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門市的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，若甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同的變更或解除，不影響乙方已支付的購買款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付門市的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。5.2乙方未按本合同約定支付購買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.門市所有權(quán)證明文件2.門市現(xiàn)狀照片或視頻3.購買款項(xiàng)支付憑證4.門市過戶相關(guān)文件5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付門市：指合同簽訂后，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將門市交付給乙方。2.乙方未按合同約定支付購買款項(xiàng)：指合同簽訂后，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部購買款項(xiàng)。3.甲方未協(xié)助乙方辦理門市過戶手續(xù)：指合同簽訂后，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成門市的過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.門市：指位于特定位置，用于經(jīng)營活動(dòng)的房產(chǎn)。2.所有權(quán)：指對門市擁有完全支配和處分的權(quán)利。3.購買價(jià)格：指乙方為購買門市所支付的金額。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付門市：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付事宜，并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付購買款項(xiàng)：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付事宜，并要求乙方支付違約金。3.門市過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助提供所需文件和信息，加快過戶手續(xù)辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于特定位置的門市，愿意出售。2.乙方希望購買位于特定位置的門市