2024版建設(shè)工程施工合同管理制度

編號：__________2024版建設(shè)工程施工合同管理制度甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建設(shè)工程施工合同管理制度合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同雙方權(quán)利和義務(wù)1.4合同的生效、變更和解除1.5合同爭議的解決第二章：施工項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目施工周期第三章：合同雙方主體3.1發(fā)包人3.2承包人3.3設(shè)計單位3.4監(jiān)理單位3.5施工分包單位第四章：施工內(nèi)容與工程量4.1施工內(nèi)容4.2工程量清單4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4工程進度要求第五章：合同價格與支付5.1合同總價5.2價格調(diào)整5.3支付方式5.4進度付款5.5竣工結(jié)算第六章：施工質(zhì)量管理與驗收6.1質(zhì)量管理責(zé)任6.2施工過程質(zhì)量管理6.3工程驗收6.4質(zhì)量保修第七章：施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3施工現(xiàn)場管理7.4環(huán)境保護要求第八章：工期與進度控制8.1施工工期8.2進度計劃8.3工期延誤8.4工期提前第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章：違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償方式10.4違約爭議的解決第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄11.4爭議解決期間第十二章：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序12.4合同終止條件第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的修改和補充第十四章：其他約定14.1保密條款14.2法律法規(guī)適用14.3合同的翻譯14.4合同的保管合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，由雙方協(xié)商一致簽訂。1.2合同適用范圍本合同適用于_________（工程名稱）的建設(shè)工程施工活動，包括但不限于建筑工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等。1.3合同雙方權(quán)利和義務(wù)（此處詳細(xì)列出合同雙方的權(quán)力與義務(wù)，如發(fā)包人的義務(wù)提供施工場地、施工圖紙等，承包人的義務(wù)按期完成工程、保證工程質(zhì)量等）1.4合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.5合同爭議的解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：施工項目概況2.1項目名稱_________2.2項目地點_________2.3項目規(guī)模_________2.4項目投資估算_________2.5項目施工周期_________第三章：合同雙方主體3.1發(fā)包人（此處詳細(xì)列出發(fā)包人的信息，如名稱、地址、法定代表人等）3.2承包人（此處詳細(xì)列出承包人的信息，如名稱、地址、法定代表人等）3.3設(shè)計單位（此處詳細(xì)列出設(shè)計單位的信息，如名稱、地址、法定代表人等）3.4監(jiān)理單位（此處詳細(xì)列出監(jiān)理單位的信息，如名稱、地址、法定代表人等）3.5施工分包單位（此處詳細(xì)列出施工分包單位的信息，如名稱、地址、法定代表人等）第四章：施工內(nèi)容與工程量4.1施工內(nèi)容（此處詳細(xì)列出施工內(nèi)容，如土建工程、安裝工程、裝修工程等）4.2工程量清單（此處附上工程量清單，詳細(xì)列出各項工程的工程量）4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（此處詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感等）4.4工程進度要求（此處詳細(xì)列出工程的進度要求，如各階段工程的完成時間等）第五章：合同價格與支付5.1合同總價（此處詳細(xì)列出合同總價，以及計算方式和支付方式等）5.2價格調(diào)整（此處詳細(xì)列出價格調(diào)整的條件和方式，如材料價格變動、政策調(diào)整等）5.3支付方式（此處詳細(xì)列出支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等）5.4進度付款（此處詳細(xì)列出進度付款的條件和比例，如完成工程量的比例等）5.5竣工結(jié)算（此處詳細(xì)列出竣工結(jié)算的方式和時間等）第六章：施工質(zhì)量管理與驗收6.1質(zhì)量管理責(zé)任（此處詳細(xì)列出各方的質(zhì)量管理責(zé)任，如發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位等）6.2施工過程質(zhì)量管理（此處詳細(xì)列出施工過程的質(zhì)量管理要求，如過程控制、檢驗檢測等）6.3工程驗收（此處詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時間等）6.4質(zhì)量保修（此處詳細(xì)列出質(zhì)量保修的期限、范圍和責(zé)任等）第七章：施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任（此處詳細(xì)列出各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，如發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位等）7.2安全生產(chǎn)管理制度（此處詳細(xì)列出安全生產(chǎn)管理制度的要求，如安全培訓(xùn)、安全防護等）7.3施工現(xiàn)場管理（此處詳細(xì)列出施工現(xiàn)場管理的要求，如場地布置、臨時設(shè)施等）7.4環(huán)境保護要求（此處詳細(xì)列出環(huán)境保護的要求，如廢水、廢氣、固體廢棄物的處理等）第八章工期與進度控制8.1施工工期本工程合同約定的施工工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。8.2進度計劃承包人應(yīng)根據(jù)工程特點和施工條件，編制詳細(xì)的施工進度計劃，并提交監(jiān)理單位審核。8.3工期延誤因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按約定向發(fā)包人支付違約金。8.4工期提前提前完成工程，按照提前的時間長度，按約定給予發(fā)包人相應(yīng)的獎勵。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更程序合同變更需按照約定的程序進行，包括但不限于變更的申請、審批等。9.3合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約，無法實現(xiàn)合同目的等。9.4合同解除程序合同解除應(yīng)按照約定的程序進行，包括但不限于解除的申請、審批等。第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為列舉雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。10.2違約責(zé)任對于違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和損失的大小，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3賠償方式違約賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.4違約爭議的解決違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式進行。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2仲裁機構(gòu)如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機構(gòu)名稱。11.3訴訟管轄如選擇訴訟，應(yīng)明確訴訟管轄法院。11.4爭議解決期間爭議解決期間不應(yīng)影響工程的正常進行。第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章，并滿足法律規(guī)定的生效條件后生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.4合同終止條件合同終止的條件包括但不限于工程全部完成、合同約定的期限屆滿等。第十三章合同附件13.1附件清單列舉合同附件，并明確附件的有效性。13.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力。13.3附件的修改和補充附件的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四章其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同的翻譯如合同有中外文版本，雙方應(yīng)確認(rèn)中外文版本的效力。14.4合同的保管合同正本應(yīng)由雙方指定的專人保管，并確保其安全性。甲方（發(fā)包人）：________________授權(quán)代表：________________簽字日期：________________乙方（承包人）：________________授權(quán)代表：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定合同中未明確列出的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方的要求進行采購。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方在不改變合同總價的前提下，有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整工程內(nèi)容和工程量。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求進行施工。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方技術(shù)成果保護乙方應(yīng)對在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果和專利申請權(quán)進行保護，并確保不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。2.2乙方施工方案提交乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工組織設(shè)計等，并按照甲方要求進行調(diào)整。2.3乙方工程保險乙方應(yīng)自行辦理與工程相關(guān)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)履行合同約定的中介職責(zé)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進度協(xié)調(diào)等。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，并按照合同約定的支付方式和時間進行支付。3.3第三方中介報告第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)報告，并進行必要的溝通和協(xié)調(diào)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范3.施工方案和組織設(shè)計4.材料供應(yīng)商名單5.工程保險單據(jù)6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.工程進度報告和質(zhì)量報告8.知識產(chǎn)權(quán)保護承諾書9.保密協(xié)議10.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付進度款未提供合格的施工場地和施工圖紙未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)未經(jīng)乙方同意調(diào)整工程內(nèi)容和工程量2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合合同要求未按約定采購材料侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)3.第三方中介違約行為未履行合同約定的中介職責(zé)未按時提交工程報告未公正客觀地進行工程監(jiān)理和質(zhì)量檢測三、法律名詞及解釋：1.合同法合同的訂立、履行、變更和解除的法律規(guī)定2.建筑法建筑施工、設(shè)計、監(jiān)理等活動的法律規(guī)定3.知識產(chǎn)權(quán)法保護知識產(chǎn)權(quán)的法律規(guī)定4.保險法保險合同和保險賠償?shù)姆梢?guī)定5.仲裁法仲裁程序和裁決執(zhí)行的法律規(guī)定6.民事訴訟法民事糾紛訴訟程序的法律規(guī)定四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：不可抗力、設(shè)計變更、材料供應(yīng)問題等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、采取加快工程進度的措施2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計缺陷等解決辦法：及時整改、質(zhì)量保修、協(xié)商賠償3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)原因：乙