職工集資房買(mǎi)賣公證協(xié)議書(shū)

職工集資房買(mǎi)賣公證協(xié)議書(shū)甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼：，住址：。乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：身份證號(hào)碼：，住址：。丙方（公證機(jī)關(guān)）：__________公證處。鑒于：甲方是職工集資房的合法所有人，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)；乙方希望購(gòu)買(mǎi)甲方名下的職工集資房，并支付相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；為了確保交易的合法性和公正性，各方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特此訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱及位置：__________。房產(chǎn)面積及格局：__________平方米，由__________間房組成。房產(chǎn)權(quán)屬證明：（編號(hào)：）。二、交易價(jià)格及支付方式乙方同意支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的支付方式：一次性支付。三、權(quán)利與義務(wù)甲方保證其對(duì)所售房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并保證房產(chǎn)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓、抵押或其他任何形式的限制性約束。乙方應(yīng)在公證簽署之日起__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。房產(chǎn)過(guò)戶后的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。四、過(guò)戶程序與責(zé)任雙方同意在公證書(shū)生效后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并向乙方提供必要的過(guò)戶材料。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、解決爭(zhēng)議方式本公證協(xié)議書(shū)的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至丙方所在地的人民法院解決。六、附則本協(xié)議書(shū)自各方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)各方具有法律約束力。本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________（簽字）乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：__________（簽字）丙方（公證機(jī)關(guān)）：__________（簽章）日期：__________七、房產(chǎn)現(xiàn)狀保證甲方保證所出售的房產(chǎn)目前處于良好狀態(tài)，無(wú)法影響其正常使用的任何質(zhì)量問(wèn)題或法律爭(zhēng)議。乙方有權(quán)自行檢查房產(chǎn)的實(shí)際狀況，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)、公證費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生額外費(fèi)用或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此所遭受的損失。九、不可抗力如因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）影響本協(xié)議的履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件影響消除后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)本協(xié)議書(shū)及其附件中的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于文本、圖表、表格等，均屬于甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自使用、復(fù)制或泄露。十一、附加條款本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)各方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議后生效。本協(xié)議的簽署不影響各方在法律規(guī)定下的其他權(quán)利和義務(wù)。十二、簽署甲方（出賣人）：__________（簽字）乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：__________（簽字）丙方（公證機(jī)關(guān)）：__________（簽章）日期：__________十三、保密條款各方在履行本協(xié)議過(guò)程中可能獲知的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密義務(wù)不因本協(xié)議的解除、終止或履行完畢而終止，應(yīng)在保密期限內(nèi)持續(xù)有效。十四、通知方式各方之間的通知或通告，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到，送達(dá)時(shí)間以實(shí)際接收時(shí)間為準(zhǔn)。十五、法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議或糾紛，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至公證處所在地的人民法院進(jìn)行解決。十六、附則本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢之日止。本協(xié)議一式兩份，各方均持有一份，具有同等法律效力。十七、附件（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；（2）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（3）其他必要的補(bǔ)充文件或協(xié)議。十八、簽署甲方（出賣人）：__________（簽字）乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：__________（簽字）丙方（公證機(jī)關(guān)）：__________（簽章）日期：__________十九、解除與違約責(zé)任若任何一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)或保證，構(gòu)成違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。若因不可抗力事件或其他不可預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，各方應(yīng)免除責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少因此而造成的影響。二十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)本協(xié)議及其附件中的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于文字、圖表、表格等，均屬于各方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)相關(guān)方書(shū)面同意，任何第三方不得擅自使用、復(fù)制或泄露。二十一、附加條款本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。除本協(xié)議另有明確規(guī)定外，本協(xié)議簽署之日起，各方間的一切通知、通告和溝通，均以書(shū)面形式發(fā)送，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或傳真等方式送達(dá)指定地址或聯(lián)系方式。二十二、生效與解釋本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)各方具有法律約束力。本協(xié)議的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。二十三、簽署甲方（出賣人）：__________（簽字）乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：__________（簽字）丙方（公證機(jī)關(guān)）：__________（簽章）日期：__________二十四、保密責(zé)任各方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及執(zhí)行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，不得向任何第三方透露或披露。保密義務(wù)將持續(xù)至本協(xié)議終止或解除之日，但對(duì)于涉及商業(yè)秘密的信息，保密義務(wù)不受限于此。二十五、通知方式各方之間的通知或通告應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址或電子郵箱。通知發(fā)送后，視為已送達(dá)，送達(dá)時(shí)間以實(shí)際接收時(shí)間為準(zhǔn)。二十六、法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二十七、附則本協(xié)議自各方簽