轉(zhuǎn)讓飯店怎么擬合同

轉(zhuǎn)讓飯店怎么擬合同轉(zhuǎn)讓飯店怎么擬合同轉(zhuǎn)讓飯店怎么擬合同1本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：身份證號：身份證號：地址：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：第一條、房屋基本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于市區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為平方米。2、該房屋所有權證號為(共有權證號為)。土地使用權取得方式為。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：。4、該房屋租賃情況。第二條、房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格總金額為元，大寫。第三條、付款方式雙方約定按以下現(xiàn)金方式支付房款：分期付款：第四條、交房方式自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。第五條、乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按%計算。逾期付款超過15天，甲方有權按下述約定追究乙方的違約責任：乙方向甲方支付違約金共計元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條、甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按2%計算。逾期交付超過15天，乙方有權按下述約定追究甲方的違約責任：甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。第八條、關于產(chǎn)權登記的約定(1)自本合同生效之日起，本房屋在乙方將第一筆房款支付給甲方后，將現(xiàn)有房屋的有效證件交給乙方(購房合同及所有票據(jù))。(2)過戶手續(xù)由乙方承擔，房子自從合同簽訂之日起，房屋產(chǎn)生任何費用由乙方承擔。(3)如因政策上的原因，暫時不能過戶或出現(xiàn)其他原因過不了戶，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素強行收回，甲方賠償乙方經(jīng)濟元，并退回所有房款，也不能按乙方所住時間內(nèi)收取房租。(4)乙方在房屋房產(chǎn)證五年到期三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在90天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起90天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。第九條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下方式解決。第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十三條本合同一式叁份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日轉(zhuǎn)讓飯店怎么擬合同2轉(zhuǎn)讓方：法定代表人或負責人：受讓方：法定代表人或負責人：依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。1、項目名稱：;專利申請人：;專利權人：;申請日：;申請?zhí)枺?專利號：;專利有效期限：;本專利權的保護范圍：;2、本許可證合同的授權性質(zhì).(注：許可證合同的授權性質(zhì)，即在合同中明確授權性質(zhì)是獨占實施許可，排它實施許可，普通實施許可;對于產(chǎn)品發(fā)明或者實用新型專利，可以采取生產(chǎn)許可，使用許可或銷售許可等形式。)3、本許可證合同的授權范圍：.(注：授權的技術實施范圍、即授權的地域范圍，期限范圍，使用方式范圍。)4、轉(zhuǎn)讓方的主要義務(1)轉(zhuǎn)讓方應當承擔支付專利年費的義務(注：當事人也可以約定，由受讓方支付年費，但應從許可證使用費中扣還受讓方所支付的年費。)(2)轉(zhuǎn)讓方應在合同生效后天內(nèi)向受讓方提供下列技術資料：.(3)轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供下列技術指導：.5、受讓方的主要義務(1)向轉(zhuǎn)讓方支付許可證使用費、數(shù)額為.按下列日期分期支付：.(注：在采取提成支付的情況下，當事人可以約定：a、合同生效后日內(nèi)先向轉(zhuǎn)讓方支付元;b、自合同產(chǎn)品投產(chǎn)之日起(或第一件合同產(chǎn)品銷售之日起)年內(nèi)按產(chǎn)值(或銷售額、或利潤)的%向轉(zhuǎn)讓方支付提成費。提成費每年支付一次，支付日期為每年月日前。)(2)按照如下期限和方式實施本專利技術：.(3)(排它實施許可合同的)轉(zhuǎn)讓方在合同約定的技術范圍、地域范圍和期限范圍內(nèi)，不得許可合同外第三方實施該專利;(獨占實施許可合同的)轉(zhuǎn)讓方在合同約定的技術范圍、地域范圍和期限范圍內(nèi)，不得自己實施或者許可第三方實施該專6、技術性能擔保條款轉(zhuǎn)讓方承諾對本專利技術的下列技術性能和指標承擔保證義務：.當本專利技術在實施中達不到約定的技術指標時，轉(zhuǎn)讓方應退還全部(或部分)使用費，并補償受讓方由此而花費的額外開支。7、轉(zhuǎn)讓方不對實施本專利可能產(chǎn)生的經(jīng)濟效益(如利潤、產(chǎn)值、銷售額等)承擔保證義務。8、專利權完整擔保條款(1)轉(zhuǎn)讓方向受讓方保證：在本合同訂立時，本專利權不存在如下缺陷：(2)該專利權受物權或抵押權的約束;(3)本專利權的實施受到另一個現(xiàn)有的專利權限制;(4)有專利先用權的存在;(5)有強制許可證的存在;(6)有被政府采取“計劃推廣許可”的情況;(7)本專利權項下的發(fā)明屬非法所得。在本合同訂立時，轉(zhuǎn)讓方如果不如實向受讓方告知上述權利缺陷，受讓方有權拒絕支付使用費，并要求轉(zhuǎn)讓方補償由此而支付的額外開支。9、在本合同履行過程中，如發(fā)生第三方提出侵權的控訴，應由轉(zhuǎn)讓方到庭應訴并承擔法律責任本合同生效后如發(fā)生專利權被告無效的情況，合同隨之解除。在專利無效宣告確定之前，受讓方已經(jīng)支付的使用費，受讓方不得請求轉(zhuǎn)讓方返還。10、轉(zhuǎn)讓方的違約責任(1)由于轉(zhuǎn)讓方未交專利年費而導致專利權失效，應向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為的違約金。(2)轉(zhuǎn)讓方逾期兩個月未交付技術資料和提供技術指導，受讓方有權解除合同。轉(zhuǎn)讓方應當返還使用費，支付數(shù)額為的違約金。(3)(獨占實施許可使用或者排他實施許可合同的)轉(zhuǎn)讓方，在已經(jīng)許可受讓方實施專利的范圍內(nèi)又就同一專利與他人訂立專利實施許可合同的，應當返還非法所得，支付數(shù)額為的違約金。(4)(獨占實施許可合同的)轉(zhuǎn)讓方，在已經(jīng)許可受讓方實施專利的范圍內(nèi)自己又實施本專利技術的，應當停止實施行為，向受讓方支付數(shù)額為的違約金。11、受讓方的違約責任(1)受讓方逾期兩個月不支付技術使用費的，轉(zhuǎn)讓方有權解除合同。受讓方應當補交使用費，支付數(shù)額為的違約(2)受讓方實施專利超越合同約定的范圍，或者未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方許可擅自與他人訂立再轉(zhuǎn)讓許可合同，應當返還非法所得，支付數(shù)額為的違約金。雙方當事人各自在本專利技術基礎上做出的新的發(fā)明創(chuàng)造的專利申請權，歸做出發(fā)明創(chuàng)造的一方所有，但另一方有權優(yōu)先有償受讓和使用該技術成果。雙方另有約定的以約定為準。13、專利產(chǎn)品的質(zhì)量驗收辦法以：.14、本合同爭議的解決辦法：.15、有關名詞、術語的解釋：.本合同自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效。轉(zhuǎn)讓方負責人(或授權代表)受讓方負責人(或授權代表)簽訂日期：年月日轉(zhuǎn)讓飯店怎么擬合同3項目名稱：受讓方(甲方)：讓與方(乙方)：本合同乙方擁有的技術發(fā)明創(chuàng)造，甲方受讓該項技術發(fā)明的專利申請權并支付相應的轉(zhuǎn)讓價款。雙方就此項專利申請權轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第一條本項發(fā)明創(chuàng)造的專利申請權：1、屬于(發(fā)明、實用新型、外觀設計)申請。2、發(fā)明人/設計人：.3、專利申請人：.4、專利申請日：.5、專利申請?zhí)枺?第二條乙方在本合同簽署前實施或轉(zhuǎn)讓本項發(fā)明創(chuàng)造的狀況如下：1、乙方實施本發(fā)明創(chuàng)造的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模)：.2、乙方許可他人使用本發(fā)明創(chuàng)造的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模)：.3、本合同生效后，乙方有義務在日內(nèi)將本發(fā)明創(chuàng)造專利申請權轉(zhuǎn)讓的狀況告知被許可使用本發(fā)明創(chuàng)造的當事人。第三條甲方應在本合同生效后，保證原技術轉(zhuǎn)讓合同的履行。乙方在原技術轉(zhuǎn)讓合同中享有的權利和義務，自本合同生效之日起，由甲方承受。乙方應當在日內(nèi)通知并協(xié)助原技術轉(zhuǎn)讓合同的讓與人與甲方辦理合同變更事項。第四條為保證甲方申請專利，乙方應向甲方提交以下技術資料：1、2、3、2、提交地點：;3、提交方式：.第六條乙方應當保證其專利申請權不侵犯任何第三人的合法權益。如發(fā)生第三人指控甲方侵權的，乙方應當.第七條甲方向乙方支付該發(fā)明創(chuàng)造專利申請權的價款及支付方式如下：1、專利申請權的轉(zhuǎn)讓價款總額為：;2、專利申請權的轉(zhuǎn)讓價款由甲方(一次、分期或提成)支付乙方。具體支付方式和時間如下：(1).(2).(3).3、雙方確定，甲方以實施研究開發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付乙方的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，乙方有權以方式查閱甲方有關的會計賬目。第八條雙方確定，本合同生效后，甲方專利申請被國務院專利行政部門駁回的，乙方不退還已收取的轉(zhuǎn)讓費用;尚未收取的，按以下方式處理：.雙方對專利申請被駁回的特別約定如下：.第九條雙方確定：1、本合同生效后，甲方取得專利權的，乙方應按以下約定實施或使用該發(fā)明創(chuàng)造：.2、本合同生效后，該項專利申請在專利公開前被駁回的，雙方按以下約定實施或使用該發(fā)明創(chuàng)造：.第十條雙方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：甲方：1、保密內(nèi)容(包括技術信息和經(jīng)營信息)：.2、涉密人員范圍：.3、保密期限：.4、泄密責任：.乙方：1、保密內(nèi)容(包括技術信息和經(jīng)營信息)：.2、涉密人員范圍：.3、保密期限：.4、泄密責任：.第十一條本合同簽署后，由方負責在日內(nèi)辦理專利申請權轉(zhuǎn)讓的登記事宜。第十二條雙方確定：1、甲方有權利用乙方交付專利申請權所涉及的發(fā)明創(chuàng)造進行后續(xù)改進，由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術進步特征的新的技術成果，歸(甲方、雙方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下：.2、乙方有權在已交付甲方專利申請權后對此發(fā)明創(chuàng)造進行后續(xù)改進，由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術進步特征的新的技術成果，歸(乙方、雙方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下：.第十三條雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：1、方違反本合同第條約定，應當(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。2、方違反本合同第條約定，應當(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。第十四條雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定為乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔以下責任：一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。第十五條雙方確定，因發(fā)生不可抗力，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：第十六條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第種方式處理：1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十七條雙方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：第十八條與履行本合同有關的下列技術文件，經(jīng)雙方以1、技術背景資料：;2、可行性論證報告：;3、技術評價報告：;4、技術標準和規(guī)范：;5、原始設計和工藝文件：;第十九條雙方約定本合同其他相關事項為：.第二十條本合同一式份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：日期：年月日轉(zhuǎn)讓飯店怎么擬合同4一、合同雙方當中人：出讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：方式確認后，為本合同的組成部分：根據(jù)《合同法》相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，擬定以上合同：二、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況：本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的，該公司賬面價值萬元，評估價值元，涉及職工安置人，涉及銀行債權元，該公司轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)同意。三、職工的安置本合同公司轉(zhuǎn)讓時所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報批復同意，按如下方式處理：1、甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員由甲方自行安置，與乙方無關。2、甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員在外發(fā)生的一切違法行為由甲方自行承擔，與乙方無關。四、債權、債務處理1、因甲方轉(zhuǎn)讓公司遺留的一切債權、債務由甲方自行承擔，與乙方無關。五、公司轉(zhuǎn)讓及價款支付情況轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)元，雙方約定在日內(nèi)，乙方(1、一次、2、分期)通過指定的賬號將合同價款付清：采用分期付款的，乙方以為保證條件，分次，分別在日內(nèi)付清。六、產(chǎn)權交割乙方通過產(chǎn)權交易中心的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。七、稅費負擔經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理：八、爭議處理在合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當事人可以向產(chǎn)權交易機構(gòu)申請調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇(1、依法向所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁;2、依法向所在地人民法院起訴)九、違約責任1、乙方在報名受讓時，通過產(chǎn)權交易中心交付保證金人民幣(大寫)元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數(shù)額的襝;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。2、乙方未能按期支付本合同公司的價款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應按逾期部分金額的%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以襝對方的經(jīng)濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。十、合同的變更和解除當發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同;1、因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。2、由于不可搞力致命本合同的條款不能履行的。3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報產(chǎn)權交易機構(gòu)備案后生效。十一、權證變更甲、乙雙方在交割完成后，由負責，于日內(nèi)辦妥權證變更事項。十二、雙方約定的其他條款：十三、合同的生效本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，產(chǎn)權交易中心憑交易合同及《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權成交確認書。十四、其他1、本合同共頁，附件件(共頁)。一式份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)份，產(chǎn)權交易機