水處理公司租賃變更模板

水處理公司租賃變更模板合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有水處理設備的出租權；乙方是依法成立并有效存在的企業(yè)，需要租賃甲方的水處理設備，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃設備及租賃期限1.甲方同意將擁有的水處理設備（詳見附件）租賃給乙方使用。2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。a)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，一次性支付租金的____%；b)在租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，支付剩余租金的____%。三、租賃物的交付及使用1.甲方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。2.乙方應按照甲方的操作規(guī)程和維護要求，合理使用租賃物。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。四、維修及保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負責。2.因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。五、保險1.乙方應在租賃開始前，向保險公司購買租賃物的保險，并將保險單復印件交甲方備案。2.保險金額不得低于甲方實際收取乙方的租金總額。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：水處理設備清單一、附件列表：1.水處理設備清單2.租賃物交付確認書3.租賃物驗收報告4.租賃物保養(yǎng)及維修記錄5.保險單據(jù)6.租金支付憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金低于約定的金額。2.乙方未按照甲方的操作規(guī)程和維護要求合理使用租賃物，導致租賃物損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃物。5.甲方未按照約定提供維修及保養(yǎng)服務。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按約定支付違約金。2.問題：乙方使用租賃物不當導致?lián)p壞。解決辦法：要求乙方承擔維修費用，并加強使用指導。3.問題：乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。解決辦法：立即解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按時交付租賃物。解決辦法：提醒甲方按時交付，逾期交付的，按約定支付違約金。5.問題：甲方未提供維修及保養(yǎng)服務。解決辦法：要求甲方履行義務，否則乙方有權自行維修并索賠。6.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟