手機維修公司租賃協(xié)議樣本

手機維修公司租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方按租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.2在租賃期間，甲方負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、押金5.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為押金。5.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。甲方在確認房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損后，將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.維修費用發(fā)票6.房屋及設(shè)施設(shè)備清單7.租賃期滿后的房屋驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方未按租賃用途使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定維修出租房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指愿意租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修損壞的設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催促乙方支付租金，必要時可依法解除合同。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時可依法解除合同。4.問題：租賃期滿后，乙方未能遷離出租房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離出租房屋，并支付逾期遷離期間的租金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有房屋所