房貸還款協(xié)議范本

房貸還款協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方保證所貸款項(xiàng)僅用于_______（房屋購(gòu)買、房屋裝修等）用途，不得用于其他非法或不符合約定的用途。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)_______（銀行轉(zhuǎn)賬、自動(dòng)扣款等）方式進(jìn)行還款。第三條貸款利率與費(fèi)用3.1貸款利率為____%（年利率），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)支付甲方貸款手續(xù)費(fèi)，費(fèi)率為貸款金額的____%。手續(xù)費(fèi)應(yīng)在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。第四條還款保障措施（1）乙方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保；（2）乙方同意將貸款期間的收入、財(cái)產(chǎn)等財(cái)務(wù)狀況定期告知甲方，以便甲方掌握乙方的還款能力；（3）乙方若逾期還款，應(yīng)支付甲方逾期利息，逾期利息為本金____%、罰息____%。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。5.2乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證原件及復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同5.還款計(jì)劃表6.擔(dān)保材料（如有）7.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：若乙方未按照約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。2.逾期還款：乙方若逾期還款，應(yīng)支付甲方逾期利息，逾期利息為本金____%、罰息____%。3.提供虛假信息：若乙方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指甲方，同意向乙方提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指乙方，接受甲方貸款的個(gè)人或單位。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。4.貸款期限：指貸款合同的有效期限，自貸款發(fā)放之日起至約定的還款截止日止。5.逾期利息：指借款人逾期還款時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的額外利息。6.違約金：指借款人違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期還款解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，了解逾期原因，乙方應(yīng)盡快還款；如協(xié)商無(wú)果，甲方可以采取法律手段追討貸款本息。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用貸款解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方應(yīng)立即改正錯(cuò)誤，按照約定用途使用貸款。3.問(wèn)題：貸款合同中的條款不明確或存在爭(zhēng)議解決辦法：雙方可以協(xié)商補(bǔ)充