2024版停車位車庫買賣合同范本

編號：__________2024版停車位車庫買賣合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版停車位車庫買賣合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章：停車位車庫概況2.1車庫基本情況2.2停車位數(shù)量與布局2.3車庫設(shè)施與服務(wù)第三章：買賣合同主體3.1出賣人信息3.2買受人信息3.3雙方權(quán)利與義務(wù)第四章：停車位車庫價格與支付4.1車庫售價4.2支付方式4.3支付時間4.4付款憑證第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付時間與地點(diǎn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付手續(xù)5.4質(zhì)量保修第六章：使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓6.1停車位使用權(quán)6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.3轉(zhuǎn)讓程序6.4使用權(quán)變更登記第七章：停車位使用管理7.1停車位使用規(guī)定7.2停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3違規(guī)停車處理7.4管理維護(hù)責(zé)任第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2變更程序8.3合同解除條件8.4解除程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：其他約定11.1雙方其他承諾與保證11.2附件11.3補(bǔ)充協(xié)議第十二章：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章：雙方簽字蓋章13.1出賣人簽字（蓋章）13.2買受人簽字（蓋章）第十四章：附件14.1車庫平面圖14.2停車位使用規(guī)則14.3相關(guān)法律法規(guī)合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，由出賣人和買受人簽訂的。1.2合同主體確認(rèn)1.2.1出賣人出賣人為：（出賣人名稱），地址為：（出賣人地址），法定代表人：（出賣人法定代表人），聯(lián)系電話為：（出賣人聯(lián)系電話）。1.2.2買受人買受人為：（買受人姓名/名稱），地址為：（買受人地址），法定代表人：（買受人法定代表人），聯(lián)系電話為：（買受人聯(lián)系電話）。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確出賣人和買受人之間的停車位車庫買賣關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)車庫管理秩序，促進(jìn)停車位資源的合理利用。第二章：停車位車庫概況2.1車庫基本情況車庫位于：（具體位置），車庫面積為：（具體面積），車庫層數(shù)為：（具體層數(shù)）。2.2停車位數(shù)量與布局本車庫共設(shè)有：（具體數(shù)量）個停車位，分布如下：（具體分布情況）。2.3車庫設(shè)施與服務(wù)車庫內(nèi)設(shè)有：（具體設(shè)施），并提供：（具體服務(wù)）。第三章：買賣合同主體3.1出賣人信息出賣人為：（出賣人名稱），地址為：（出賣人地址），法定代表人：（出賣人法定代表人），聯(lián)系電話為：（出賣人聯(lián)系電話）。3.2買受人信息買受人為：（買受人姓名/名稱），地址為：（買受人地址），法定代表人：（買受人法定代表人），聯(lián)系電話為：（買受人聯(lián)系電話）。3.3雙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)出賣人有權(quán)按照合同約定收取車庫銷售款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)車庫的建設(shè)、驗(yàn)收、交付等相關(guān)工作。出賣人應(yīng)保證車庫的建設(shè)質(zhì)量，按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付車庫。3.3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)買受人按照合同約定支付車庫購買款項(xiàng)，并有權(quán)按照合同約定的時間和方式驗(yàn)收車庫。買受人應(yīng)遵守車庫的使用規(guī)定，合理使用停車位，并按照約定的時間和方式支付停車位使用費(fèi)用。第四章：停車位車庫價格與支付4.1車庫售價車庫的售價為：（具體金額），付款方式為：（付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.2支付方式4.3支付時間買受人應(yīng)按照合同約定的時間分期支付車庫購買款項(xiàng)。4.4付款憑證買受人支付車庫購買款項(xiàng)后，出賣人應(yīng)向買受人出具正式的付款憑證。第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付時間與地點(diǎn)車庫的交付時間為：（具體交付時間），交付地點(diǎn)為：（具體交付地點(diǎn)）。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序買受人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對車庫進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序如下：（具體驗(yàn)收程序）。5.3交付手續(xù)買受人應(yīng)在交付時向出賣人出示有效身份證件，并按照合同約定的方式辦理交付手續(xù)。5.4質(zhì)量保修出賣人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)車庫的質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修范圍和期限如下：（具體保修范圍和期限）。第六章：使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓6.1停車位使用權(quán)買受人自交付之日起享有停車位使用權(quán)。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.3轉(zhuǎn)讓程序6.4使用權(quán)變更登記買受人轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理要求辦理使用權(quán)變更登記手續(xù)。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更的條件如下：1)雙方協(xié)商一致；2)法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，要求合同變更；3)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行。8.2變更程序合同變更程序如下：1)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；2)簽訂書面變更協(xié)議；3)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致；2)因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；3)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同不能履行。8.4解除程序合同解除程序如下：1)雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容；2)簽訂書面解除協(xié)議；3)雙方簽字蓋章后生效。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括：1)未按約定時間、數(shù)量交付車庫；2)未按約定支付購買款項(xiàng)；3)違反合同約定的使用管理?xiàng)l款。9.2違約責(zé)任1)違約方支付違約金；（具體金額）2)違約方賠償因此給對方造成的損失。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：1)雙方協(xié)商解決；2)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3)向人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1雙方其他承諾與保證雙方承諾在合同有效期內(nèi)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。11.2附件附件包括：1)車庫平面圖；2)停車位使用規(guī)則；3)相關(guān)法律法規(guī)。11.3補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議由雙方另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十二章：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：1)雙方履行完合同約定的義務(wù)；2)雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除條件合同解除條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。第十三章：雙方簽字蓋章出賣人：（出賣人名稱）（出賣人法定代表人）簽字：買受人：（買受人姓名/名稱）（買受人法定代表人）簽字：第十四章：附件14.1車庫平面圖14.2停車位使用規(guī)則14.3相關(guān)法律法規(guī)合同編號：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對車庫進(jìn)行經(jīng)營、管理、維修、改造等活動，但應(yīng)提前通知乙方，確保乙方利益不受損害。1.2甲方應(yīng)保證車庫的安全性、便利性和舒適性，確保停車位的使用質(zhì)量。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成車庫的建設(shè)、驗(yàn)收、交付等工作，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付車庫購買款項(xiàng)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方有權(quán)按照合同約定的時間和方式對車庫進(jìn)行驗(yàn)收，并對車庫的使用質(zhì)量提出意見和建議。2.3乙方應(yīng)合理使用停車位，遵守車庫的使用規(guī)定，不得擅自改變停車位的用途。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定的時間和方式協(xié)助甲方和乙方完成車庫的買賣事宜，并收取約定的中介費(fèi)用。3.2第三方中介應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，并應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的保密條款。3.3第三方中介應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務(wù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫平面圖2.停車位使用規(guī)則3.相關(guān)法律法規(guī)4.出賣人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.出賣人法定代表人身份證明復(fù)印件6.買受人身份證復(fù)印件7.買受人法定代表人身份證明復(fù)印件8.第三方中介資質(zhì)證書復(fù)印件9.第三方中介授權(quán)委托書10.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付車庫，視為違約。2.甲方未按約定提供車庫設(shè)施與服務(wù)，視為違約。3.乙方未按約定時間、方式支付車庫購買款項(xiàng)，視為違約。4.乙方未按約定使用停車位，或擅自改變停車位用途，視為違約。5.第三方中介未按約定時間完成中介服務(wù)，視為違約。6.第三方中介偏袒任何一方，或違反保密約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.仲裁：指合同各方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付的期限，并簽訂書面協(xié)議。2.車庫設(shè)施與服務(wù)不符合約定：甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.買受人支付款項(xiàng)延遲：買受人應(yīng)支付逾期付款違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。4.停車