工程建造合同標(biāo)準(zhǔn)版

工程建造合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件，乙方具備承擔(dān)該工程建設(shè)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行工程建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程進(jìn)度要求：__________二、合同價(jià)格2.1本工程建造合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后__________日內(nèi)予以審核確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的工程預(yù)算進(jìn)行施工，如需調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款，支付方式為：__________。3.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可解除合同。4.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)場地原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方如未按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款額的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程預(yù)算2.施工方案3.安全操作規(guī)程4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.乙方資質(zhì)證明文件7.甲方授權(quán)書8.不可抗力證明文件9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程3.乙方未按約定工期完成工程4.乙方違反國家法律法規(guī)，未按施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工5.乙方擅自調(diào)整工程預(yù)算，未征得甲方同意6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程建造。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行工程建造。3.工程預(yù)算：指乙方根據(jù)工程規(guī)模、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素編制的工程造價(jià)明細(xì)表。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取加快施工進(jìn)度的措施，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按要求返工、修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.合同價(jià)款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付合同價(jià)款，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.手續(xù)辦理問題：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托施工單位進(jìn)行住宅小區(qū)建設(shè)2.企事業(yè)單位委