標(biāo)準(zhǔn)版建房合同范本

標(biāo)準(zhǔn)版建房合同范本合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方愿意委托乙方進行房屋建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1甲方委托乙方建設(shè)的房屋地址位于：________________。1.2甲方委托乙方建設(shè)的房屋面積為：________________平方米。1.3甲方委托乙方建設(shè)的房屋結(jié)構(gòu)類型為：________________。1.4甲方委托乙方建設(shè)的房屋設(shè)計要求：________________。第二條合同價格2.1本合同房屋建設(shè)總價為：________________元（大寫：________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。第三條付款方式及進度3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。3.2乙方完成房屋建設(shè)至主體結(jié)構(gòu)封頂時，甲方應(yīng)支付合同總價款的30%。3.3乙方完成房屋建設(shè)全部工程并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的剩余40%。第四條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋設(shè)計要求進行建設(shè)，并保證房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)選用合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。4.3房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第五條工期5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋建設(shè)工期為：________________個月。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保修6.1乙方對建設(shè)的房屋承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自房屋竣工驗收合格之日起計算。6.2保修范圍及保修內(nèi)容詳見附件。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付合同總價款的1%作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋設(shè)計圖紙2.建筑材料合格證明3.建筑構(gòu)配件合格證明4.設(shè)備合格證明5.房屋建設(shè)進度計劃6.質(zhì)量保修書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或工程進度款。2.乙方未按約定時間完成建設(shè)任務(wù)或工期延誤。3.乙方使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件或設(shè)備。4.房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定提供保修服務(wù)或保修期限不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進行房屋建設(shè)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進行房屋建設(shè)的當(dāng)事人。3.合同總價款：指雙方約定的房屋建設(shè)總費用。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的合同總價款的30%。5.工期延誤：指乙方未按約定時間完成房屋建設(shè)任務(wù)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方合同總價款的1%作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或工程進度款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付，確保工程進度。2.乙方未按約定時間完成建設(shè)任務(wù)或工期延誤：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并盡快完成建設(shè)任務(wù)。3.乙方使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件或設(shè)備：乙方應(yīng)立即更換合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件或設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)整改費用。5.乙方未按約定提供保修服務(wù)或保修期限不符合約定：乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，確保房屋質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要委托乙方進行房屋建設(shè)。