房屋修建合同樣本

房屋修建合同樣本合同編號(hào)：__________一、房屋修建項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目預(yù)算：____________________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的用地手續(xù)和施工手續(xù)，確保乙方合法施工。2.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)按合同約定接收竣工工程，并支付尾款。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按合同約定提交進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，確保工程安全。3.4乙方應(yīng)按合同約定履行保修義務(wù)。四、工程價(jià)款及支付方式4.1雙方同意，本工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。（1）工程開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付剩余的10%。五、工程期限5.1雙方同意，本工程開(kāi)工日期為：____________________，竣工日期為：____________________。5.2乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延期。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。6.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)公共秩序和工程質(zhì)量安全。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.用地手續(xù)2.施工手續(xù)3.設(shè)計(jì)圖紙4.施工方案5.工程預(yù)算書(shū)6.工程款項(xiàng)支付憑證7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.乙方未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方未按合同約定提交進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，認(rèn)定違約。4.乙方未按設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：是指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)定，以確定其是否符合技術(shù)規(guī)范和合同要求的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付工程款。如協(xié)商無(wú)果，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方延期交付工程：乙方應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并說(shuō)明延期原因。如甲方同意延期，雙方可協(xié)商確定新的竣工日期。如甲方不同意延期，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修