房屋授權(quán)委托書辦理指南

房屋授權(quán)委托書辦理指南合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，現(xiàn)需對位于__________（房屋地址）的房屋進行授權(quán)委托，以便乙方辦理相關(guān)事宜。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋授權(quán)委托書，共同遵守。一、授權(quán)范圍（1）辦理__________（具體事項，如出售、出租、過戶等）；（2）代為辦理與該房屋相關(guān)的__________（具體事項，如物業(yè)費、水電費等）；（3）代為辦理__________（具體事項，如維修、裝修等）；（4）代為辦理與該房屋相關(guān)的__________（具體事項，如產(chǎn)權(quán)糾紛、鄰里關(guān)系等）；1.2甲方對乙方的授權(quán)期限為__________年，自本授權(quán)委托書簽訂之日起計算。授權(quán)期限屆滿后，如甲方繼續(xù)授權(quán)，應(yīng)簽訂新的授權(quán)委托書。二、授權(quán)條件2.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、辦理事項時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、辦理事項時，應(yīng)誠信、謹(jǐn)慎、勤勉，確保事項的順利進行。2.3乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、辦理事項時，應(yīng)向甲方及時報告進展情況，如有重大事項，應(yīng)及時告知甲方并取得甲方同意。三、授權(quán)報酬3.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理事項，應(yīng)按__________（報酬方式）向甲方支付報酬，報酬金額為__________元。3.2乙方應(yīng)在辦理事項完畢后__________日內(nèi)向甲方支付報酬。四、保密條款4.1乙方在授權(quán)期限內(nèi)及授權(quán)期限屆滿后，應(yīng)對甲方的隱私、商業(yè)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、終止與解除5.1在授權(quán)期限內(nèi)，如甲方需要終止或解除本授權(quán)委托書，應(yīng)提前__________日通知乙方。5.2授權(quán)期限屆滿，本授權(quán)委托書自動解除。六、爭議解決6.1本授權(quán)委托書簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.授權(quán)委托書3.受托方身份證明4.相關(guān)事項辦理所需資料5.授權(quán)報酬支付證明6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、辦理事項2.乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方隱私或商業(yè)秘密3.乙方未按約定時間支付授權(quán)報酬4.乙方未誠信、謹(jǐn)慎、勤勉地辦理事項，導(dǎo)致事項進展不順或損害甲方權(quán)益5.甲方未按約定時間通知乙方終止或解除授權(quán)委托書三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人，具有授權(quán)資格的一方2.受托方：指被授權(quán)辦理房屋相關(guān)事項的一方3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方辦理的具體事項范圍4.授權(quán)期限：指甲方授權(quán)乙方辦理事項的有效期限5.保密義務(wù)：指乙方在授權(quán)期限內(nèi)及授權(quán)期限屆滿后，對甲方的隱私、商業(yè)秘密等予以保密的義務(wù)6.違約行為：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方未按約定辦理事項：及時與受托方溝通，明確違約行為，要求受托方按照約定辦理事項。如有必要，可尋求法律途徑解決。2.受托方泄露甲方隱私或商業(yè)秘密：立即與受托方溝通，要求其停止違約行為，并采取補救措施。如泄露情況嚴(yán)重，可尋求法律途徑解決。3.受托方未按約定時間支付報酬：及時與受托方溝通，明確違約行為，要求受托方按照約定時間支付報酬。如有必要，可尋求法律途徑解決。4.受托方未誠信、謹(jǐn)慎、勤勉地辦理事項：及時與受托方溝通，明確違約行為，要求受托方按照約定辦理事項。如有必要，可尋求法律途徑解決。5.甲方未按約定時間通知乙方終止或解除授權(quán)委托書：及時與甲方溝通，明確違約行為，要求甲方按照約定時間通知乙方。如有必要，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋出售、出租、過戶等事宜2.房屋相關(guān)物業(yè)費、