買房委托書如何寫

買房委托書如何寫合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行購買的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方自愿將其名下位于____________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)委托給乙方購買。房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________1.2甲方承諾，上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響交易的法律瑕疵。二、委托事項2.1甲方授權(quán)乙方作為其唯一代理人，全權(quán)處理上述房產(chǎn)的購買事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理過戶等。2.2甲方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)相關(guān)的全部資料，并協(xié)助乙方辦理購買手續(xù)。2.3甲方應(yīng)在交易過程中，如實告知乙方房產(chǎn)的真實情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。三、委托期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。四、費用及支付4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本次房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于中介費、稅費、評估費等。4.2甲方同意在房產(chǎn)過戶完成后，向乙方支付人民幣____元作為委托代理費。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報告5.購房合同模板6.稅費計算表7.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未如實告知房產(chǎn)真實情況，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失的，視為違約。2.甲方未按約定時間提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理購買手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲的，視為違約。3.乙方未按約定時間完成購買事宜或未盡力維護(hù)甲方權(quán)益的，視為違約。4.雙方未按約定時間支付費用或賠償損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方，具有房產(chǎn)所有權(quán)。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方，具有購買權(quán)。3.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權(quán)的法定證明文件。4.委托代理費：指乙方為甲方處理房產(chǎn)購買事宜所收取的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不實：在簽訂合同前，乙方應(yīng)積極調(diào)查房產(chǎn)的真實情況，如存在信息不實，可要求甲方改正或解除合同。2.房產(chǎn)過戶障礙：如遇房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的法律障礙，如房產(chǎn)存在租賃關(guān)系、抵押情況等，可尋求專業(yè)律師的幫助，解決過戶難題。3.付款及賠償問題：如甲方未按約定時間支付費用或賠償損失，乙方有權(quán)終止合同，并依法追究甲方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房產(chǎn)的個人或企業(yè)，乙方為購買房產(chǎn)的個人或企業(yè)。2.甲方需要將房產(chǎn)委