民居建筑工程條款

民居建筑工程條款合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預(yù)算：________________1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條乙方責任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。2.2乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工方案和工程技術(shù)標準進行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。2.3乙方應(yīng)承擔工程建設(shè)過程中的所有稅費、保險、人工、材料、設(shè)備等費用。2.4乙方應(yīng)負責辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、施工、驗收等手續(xù)。2.5乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方提供工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。第三條甲方責任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款項。3.2甲方應(yīng)提供施工場地、水源、電源、道路等施工條件，并保證施工期間暢通無阻。3.3甲方應(yīng)對乙方提供的工程設(shè)計、施工方案等技術(shù)文件保密，不得泄露給第三方。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。3.5甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理損失給予賠償。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標準，包括但不限于《民用建筑設(shè)計通則》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。4.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、檢驗報告等。4.4驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無償整改，直至驗收合格。第五條工程價款及支付5.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。（3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總價的20%。（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的10%。5.3甲方支付的工程款項，乙方應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程總價×0.5‰×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢工程價款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算表4.工程進度報告5.工程質(zhì)量檢驗報告6.工程驗收記錄7.稅務(wù)發(fā)票8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，認定為國家標準《民用建筑設(shè)計通則》中規(guī)定的工期延誤。2.甲方未按約定時間支付工程款項，認定為逾期付款。3.乙方施工質(zhì)量不符合國家標準，認定為工程質(zhì)量問題。4.乙方未按設(shè)計圖紙、施工方案施工，認定為施工不符合要求。5.甲方未提供施工條件或施工場地不暢，認定為影響施工進度。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，新建、改建、擴建、裝修民用住宅建筑的權(quán)利主體。2.乙方：指合同中的承包方，具有相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)和能力，承攬工程的責任主體。3.工程：指新建、改建、擴建、裝修的民用住宅建筑項目。4.工期：指合同約定的工程完成時間。5.工程質(zhì)量：指工程符合國家標準和設(shè)計要求的狀態(tài)。6.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進度，并向甲方報告進展情況。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至檢驗合格。3.甲方逾期付款：乙方可以催告甲方支付，并有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。4.施工條件不滿足：甲方應(yīng)及時解決，確保施工順利進行。5.爭議解決：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新建民用住宅建筑工程。2.改建民用住宅建筑工程。3.擴建民用住宅建筑工程。4.