房屋買賣中介合同模板

房屋買賣中介合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（中介方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋的合法所有者，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；丙方作為中介方，愿意促成甲乙雙方的房屋買賣交易，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2乙方購買的房屋為甲方的上述房屋。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過戶手續(xù)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條中介費(fèi)用4.1丙方作為中介方，應(yīng)收取中介費(fèi)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方向丙方支付中介費(fèi)用，支付時間與乙方支付剩余房款的時間相同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求延長交付時間，并按照每日____元計算逾期交付違約金。5.3若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金按照每日____元計算。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋買賣合同草稿5.定金收據(jù)6.中介服務(wù)費(fèi)收據(jù)7.房屋過戶所需相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房款。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，或中介服務(wù)不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.不動產(chǎn)權(quán)證：證明不動產(chǎn)所有權(quán)、用益物權(quán)或者擔(dān)保物權(quán)歸屬的法律文件。3.定金：一方為確保合同履行而預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.中介服務(wù)費(fèi)：中介方為促成合同成立而提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如延遲交付，乙方有權(quán)要求延長交付時間，并按照每日一定金額計算逾期交付違約金。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金按照每日一定金額計算。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過戶手續(xù)。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：如