佛山嶺南新天地項(xiàng)目概況.

1、項(xiàng)目概況1 地點(diǎn)：佛山祖廟東華里片區(qū)2 占地面積：65公頃（含歷史保護(hù)建筑）3 建筑面積：150萬(wàn)平方米4 建筑和園林風(fēng)格：佛山嶺南天地將延續(xù)佛山的歷史文化風(fēng)貌與城市脈絡(luò),將以祖廟、東華里、歷史風(fēng)貌區(qū)為發(fā)展主軸，用現(xiàn)代化的手法保護(hù)和改造片區(qū)內(nèi)的22幢文物建筑及眾多優(yōu)秀歷史建筑，延續(xù)歷史街巷，創(chuàng)造尺度適宜的開(kāi)放空間，并充分運(yùn)用騎樓、鍋耳式山墻、瓦脊、雕花屋檐、蜿蜒街巷等嶺南建筑特色，使得佛山的歷史文化風(fēng)貌與城市脈絡(luò)得以傳承，并賦予其新的生命力。周邊還將規(guī)劃發(fā)展集高素質(zhì)住宅、頂級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、大型商場(chǎng)等的現(xiàn)代商住區(qū)，項(xiàng)目橫跨廣佛1號(hào)線(xiàn)兩個(gè)地鐵站（祖廟站與普君南站），最終將建成城市中心的旗艦型

2、綜合項(xiàng)目。景觀(guān)規(guī)劃在考慮其建筑的功能性轉(zhuǎn)變的同時(shí)，亦注重其原有街巷保護(hù)及歷史風(fēng)貌重現(xiàn)，通過(guò)噴泉、鋪地、遮陰喬木等營(yíng)造老城風(fēng)貌，加強(qiáng)嶺南古城的風(fēng)情。嶺南天地致力于為佛山老城區(qū)祖廟東華里片區(qū)創(chuàng)造一個(gè)新的開(kāi)發(fā)模式，將未來(lái)的發(fā)展合理地融入具有悠久歷史的城市文脈中。期待通過(guò)這樣一種全新的歷史保護(hù)和城市復(fù)興相結(jié)合的模式，將祖廟東華里片區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)樽盍钊讼蛲木哂谢盍Φ?，集?gòu)物、餐飲、居住、休閑娛樂(lè)為一體的嶺南風(fēng)格的新天地。5 產(chǎn)品類(lèi)型：嶺南天地項(xiàng)目集住宅、辦公、零售、休閑、娛樂(lè)為一體，主要產(chǎn)品包括酒店、商業(yè)（商業(yè)街區(qū)及大型商場(chǎng)）、住宅、寫(xiě)字樓及各類(lèi)公建設(shè)施。一期項(xiàng)目概況1 項(xiàng)目最新進(jìn)展：項(xiàng)目一期2008年10

3、月動(dòng)工，預(yù)計(jì)2010年底建成及部分正式投入使用。2 面市時(shí)間：項(xiàng)目一期商業(yè)預(yù)計(jì)2009年底正式招商，住宅預(yù)計(jì)2010年中旬開(kāi)盤(pán)，2010年底地鐵開(kāi)通后嶺南天地一期商業(yè)也將部分開(kāi)業(yè)迎客。3 首推產(chǎn)品：項(xiàng)目一期第一階段建筑面積約14萬(wàn)平米，其中LOT D：（酒店式公寓）占地面積：16,479 m2，建筑面積：52,100 m2；LOT 1XTD：（商業(yè)街區(qū)）占地面積：28,699 m2，建筑面積30,368m2；LOT 4：（小高層住宅）占地面積：20,362m2，建筑面積：41,131 m2；LOT 14：（低密度住宅）占地面積：14,105 m2，建筑面積：14,528 m2。4產(chǎn)品特色：嶺南

4、天地一期揉合特色傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代消閑生活元素，以文化 、旅游、商業(yè)和休閑為四大支柱。嶺南天地將會(huì)保留并弘揚(yáng)嶺南文化，一方面以文化樞紐(hub)的概念，設(shè)置如劇院、展覽館 、畫(huà)廊 、博物館及工作坊，同時(shí)包含以嫁娶為主題的酒店、珍貴的保護(hù)文物、特色商業(yè)街、低密度住宅和其他配套設(shè)施，并設(shè)計(jì)”C”型環(huán)抱祖廟的景觀(guān)公園，提供綠化帶、廣場(chǎng)、人工湖 、水道、市中心微綠洲等大量公共休閑空間，推動(dòng)佛山發(fā)展成為華南文化、旅游、商業(yè)、休閑新熱點(diǎn)。關(guān)鍵詞：商業(yè)模式商店裝潢需統(tǒng)一審核晚上10時(shí)，上海新天地在燈光裝扮下變得更加的熱情、絢爛，讓人迷醉。星巴克、豐泉、哈根達(dá)斯、TMSK等等，法國(guó)餐廳帶來(lái)了歐陸風(fēng)情，日本音樂(lè)餐廳

5、帶來(lái)了富士山文化。各種不同膚色的人，在露天的餐桌上品著美食，品著一種妙不可言的味道。而在一些主題餐廳中，會(huì)定時(shí)有昆劇表演，中央美術(shù)學(xué)院的畫(huà)家開(kāi)設(shè)畫(huà)展，而正在此地舉行香港周活動(dòng)，讓新天地增添了更多的元素。上海新天地的商鋪執(zhí)行的是只租不售的形式，租戶(hù)裝潢、營(yíng)運(yùn)、服務(wù)，都要統(tǒng)一管理，有很?chē)?yán)格的監(jiān)管。每個(gè)用戶(hù)都有一本手冊(cè)，店鋪的裝潢都要通過(guò)統(tǒng)一審核。“嶺南天地以后會(huì)和上海新天地一樣風(fēng)情動(dòng)人，但是也會(huì)有很多不同之處?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)，相同是商鋪只租不售，租戶(hù)裝潢、營(yíng)運(yùn)、服務(wù)，都要統(tǒng)一管理，有很?chē)?yán)格的監(jiān)管，形式上也是走商業(yè)與文化相結(jié)合的方式。因?yàn)閹X南天地面對(duì)珠三角的游客及海外華僑，所以餐廳主要中餐為主，聚集了

6、粵菜的精華。此外也會(huì)有各國(guó)餐廳，咖啡店、精品餐吧酒吧等。而在一些主題餐廳中，將會(huì)上演折子戲，讓游客最大限度領(lǐng)略嶺南文化精髓。佛山傳統(tǒng)的民間工藝品也會(huì)現(xiàn)身嶺南天地，畫(huà)廊等也能在嶺南天地找到。此外，嶺南天地中將建400米高的甲級(jí)寫(xiě)字樓，吸引高端企業(yè)進(jìn)駐。嶺南天地3個(gè)現(xiàn)代綜合商業(yè)大廈，將會(huì)讓這里成為一個(gè)成熟的商圈。關(guān)鍵詞：公共空間寸土寸金也不吝休閑空間在寸土寸金的上海新天地，公共休閑空間的塑造卻毫不吝嗇。上海新天地耗費(fèi)10億元打造了占地4萬(wàn)多平方米的生態(tài)項(xiàng)目太平橋公園綠地。公園中心興建了水域面積達(dá)1.2萬(wàn)平方米的人工湖。一條長(zhǎng)1000多米長(zhǎng)的湖濱路，沿人工湖劃出了一條優(yōu)美的曲線(xiàn)，與新天地的石庫(kù)門(mén)建筑

7、連成一體。綠地下面是擁有200多個(gè)車(chē)位的大型停車(chē)場(chǎng)，可以緩解繁華淮海路停車(chē)難問(wèn)題。每到年底，人工湖會(huì)被封閉，變成上海最有名的新年倒數(shù)地點(diǎn)。佛山嶺南天地項(xiàng)目延續(xù)了上海新天地的作風(fēng)?！拔覀儗⒃谧鎻R公園旁建設(shè)人工湖，與保留下來(lái)的八圖祖祠古建筑群，綠化帶，戶(hù)外廣場(chǎng)等形成一個(gè)大型景觀(guān)區(qū)?！狈鹕饺鸢蔡斓胤康禺a(chǎn)發(fā)展 相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，與太平橋綠地不同，這里將是一個(gè)充分體現(xiàn)嶺南特色的公園，一年四季花香撲鼻。綠色將會(huì)最大限度出現(xiàn)在嶺南天地中。該負(fù)責(zé)人說(shuō)，“片區(qū)中原有的古樹(shù)我們已經(jīng)盡量原地保留，能夠做綠化的屋頂天臺(tái)，我們將全部進(jìn)行綠化，陶瓷制詠春拳招式雕塑也有可能出現(xiàn)在嶺南天地中，連路燈的設(shè)計(jì)都是非常值得期待的造型。

8、”此外，嶺南天地還將通過(guò)片區(qū)中三個(gè)大型商場(chǎng)的配套停車(chē)場(chǎng)解決停車(chē)難問(wèn)題。嶺南天地商業(yè)街 瑞安新廣場(chǎng)，以“溫馨浪漫”為主題，由著名設(shè)計(jì)公司巴馬丹拿傾力打造。外立面設(shè)計(jì)糅合傳統(tǒng)廣東喜慶文化以及現(xiàn)代意念，為新人們提供一個(gè)美麗浪漫的婚禮環(huán)境。項(xiàng)目建成后將成為集購(gòu)物、酒店、宴會(huì)及婚宴禮堂的綜合建筑。其裙樓將成為佛山市內(nèi)最高端的購(gòu)物中心，眾多一線(xiàn)品牌齊聚商場(chǎng)首層；二層將有高檔禮服、婚紗定制和高端服裝品牌進(jìn)駐；三層則提倡健康生活方式，健身會(huì)所、SPA及各國(guó)餐飲一應(yīng)俱全。項(xiàng)目更引進(jìn)世界知名酒店管理公司馬可孛羅經(jīng)營(yíng)管理?yè)碛?00多個(gè)房間的酒店及公寓。其室內(nèi)設(shè)計(jì)由著名新加坡設(shè)計(jì)公司DP Design打造，融合莊重典

9、雅的嶺南風(fēng)格與西方時(shí)尚，為入住者帶來(lái)獨(dú)一無(wú)二的極致享受。嶺南新天地商業(yè)街外圍嶺南天地效果圖2011-10-29 22:12:55 上傳下載附件 (111.58 KB) 嶺南新天地商業(yè)街外圍2011-10-29 22:12:57 上傳下載附件 (87.45 KB) 黃飛鴻紀(jì)念館后門(mén)2011-10-29 22:13:01 上傳下載附件 (70.91 KB) 煙草商簡(jiǎn)氏的別墅2011-10-29 22:13:03 上傳下載附件 (59.58 KB) 簡(jiǎn)氏別墅嫁娶屋嶺南天地之東華軒 位處佛山市中心禪城區(qū)的核心位置祖廟片區(qū)，毗鄰全國(guó)有名的國(guó)家級(jí)文保單位東華里，坐擁全城景仰的祟高地位，是近代中國(guó)極少數(shù)典藏

10、深厚歷史底蘊(yùn)的傳統(tǒng)富人區(qū)。東華軒,僅87幢的低密度市中心聯(lián)排別墅,面積由280平方米至700平方米,大氣天成。尊貴大宅均特設(shè)獨(dú)立門(mén)牌號(hào)，猶如家族徽章，彰顯住戶(hù)貴胄氣派,高墻石階,方正穩(wěn)厚，復(fù)原東華里森嚴(yán)排列的古巷特色,更顯私密矜貴。以嶺南特色新古典風(fēng)格設(shè)計(jì)的東華軒會(huì)所，延伸傳統(tǒng)文物價(jià)值，盡顯古香古色。小區(qū)更另設(shè)一個(gè)尊貴的現(xiàn)代會(huì)所,擁有市內(nèi)罕見(jiàn)的室內(nèi)恒溫泳池、壁球場(chǎng)、 健身室等，設(shè)施一應(yīng)俱全。雙會(huì)所的極致生活配套，完全符合貴族的多樣化享受。嶺南天地之東華嘉苑位處佛山市中心禪城區(qū)的核心位置祖廟片區(qū)，毗鄰全國(guó)有名的國(guó)家級(jí)文保單位東華里，坐擁全城景仰的祟高地位，是近代中國(guó)極少數(shù)典藏深厚歷史底蘊(yùn)的傳統(tǒng)富人區(qū)。-簡(jiǎn)約風(fēng)格的建筑外立面配合嶺南特色設(shè)計(jì)。-多種塔樓布局，多種戶(hù)型，滿(mǎn)足不同人群的使用需要。-室內(nèi)送精裝