安防監(jiān)控行業(yè)倉儲租賃協(xié)議

安防監(jiān)控行業(yè)倉儲租賃協(xié)議合同編號：__________安防監(jiān)控行業(yè)倉儲租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有倉儲設(shè)施并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的倉儲設(shè)施，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲設(shè)施1.1本協(xié)議項下的倉儲設(shè)施包括：（詳細(xì)列舉設(shè)施內(nèi)容，如：倉庫、辦公區(qū)域、設(shè)備等）1.2乙方租賃的倉儲設(shè)施面積為：（具體面積）平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：（租金金額）元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉儲設(shè)施的安全、整潔和正常使用；（2）在租賃期間，不得隨意提高租金；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變用途；（2）妥善保管倉儲設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；（3）按時支付租金，遵守甲方的規(guī)章制度。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理倉儲物品的保險手續(xù)，并將其保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因存放物品造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.倉儲設(shè)施清單3.租金支付證明4.倉儲物品保險單5.甲方管理制度6.乙方經(jīng)營許可證明7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用倉儲設(shè)施，擅自改變用途。2.乙方未按時支付租金，逾期支付。3.乙方未辦理保險手續(xù)，或保險單未備案。4.乙方未妥善保管倉儲設(shè)施，造成損壞。5.甲方未保證倉儲設(shè)施的安全、整潔和正常使用。6.甲方隨意提高租金。7.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方倉儲設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用倉儲設(shè)施而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費用。6.違約金：指違約方需支付給對方的一種賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲設(shè)施不符：解決辦法為重新核對清單，確保設(shè)施符合約定。2.租金支付糾紛：解決辦法為明確租金支付時間和方式，提供支付證明。3.保險手續(xù)不全：解決辦法為要求乙方及時辦理保險手續(xù)，并提供保險單復(fù)印件。4.設(shè)施損壞：解決辦法為乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，或支付修復(fù)費用。5.變更用途：解決辦法為雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.提高租金：解決辦法為提前通知乙方，雙方協(xié)商一致。7.手續(xù)辦理困難：解決辦法為甲方提