2024年有處分權(quán)小戶型房屋出租合同

2024年有處分權(quán)小戶型房屋出租合同甲方（出租方）：[你的姓名]

乙方（承租方）：[承租方的姓名]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋租賃管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就乙方租用甲方小戶型房屋事宜達成以下約定：

一、房屋信息

1.房屋地址：[地址]

2.面積：約[面積]平方米

3.房屋用途：居住

4.設施：房屋內(nèi)設施齊全，包括但不限于家具、家電等，具體情況已在附件中列明。

二、租賃期限

租賃期限為[期限]年，自[起租日期]起至[結(jié)束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金為每月[租金金額]元人民幣，乙方應于每月[支付時間]前支付當月租金。

2.租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。

四、押金及退還方式

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金[押金金額]元人民幣。

2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在確認乙方已結(jié)清所有費用后將押金全額退還乙方。

五、權(quán)利義務

1.甲方應保證其出租的房屋具有合法處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應按時支付租金，并按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。

3.乙方應愛護房屋內(nèi)的設施，如有損壞，應按照附件中列明的設施清單進行賠償。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

5.甲方應保證房屋的整潔，乙方有權(quán)對房屋的衛(wèi)生狀況提出要求并監(jiān)督甲方。

6.租賃期間，雙方應誠實守信，任何一方違反合同約定，都應承擔相應的違約責任。

7.乙方在使用房屋過程中，如因乙方過錯造成房屋及附屬設施的損失，應由乙方承擔賠償責任。

8.甲方有義務協(xié)助乙方處理水、電、煤氣、物業(yè)管理等相關(guān)費用的繳納和結(jié)算。

9.在租賃期間，如遇不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，雙方均不承擔違約責任。但甲方應將押金退還給乙方。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。如因特殊情況需要解除合同，應提前[通知期]天書面通知對方，經(jīng)對方書面同意后，方可解除合同。

2.本合同在以下情況下可解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）一方因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.雙方約定的其他事項：____________________________________________________________________________。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.爭議解決：若在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

5.本合同中的所有金額均指人民幣元。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

以上就是一份基本的出租合同范本，具體內(nèi)容還需