2024年有處分權(quán)小戶型房屋出租合同

2024年有處分權(quán)小戶型房屋出租合同甲方（出租方）：[你的姓名]

乙方（承租方）：[承租方的姓名]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方小戶型房屋事宜達(dá)成以下約定：

一、房屋信息

1.房屋地址：[地址]

2.面積：約[面積]平方米

3.房屋用途：居住

4.設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于家具、家電等，具體情況已在附件中列明。

二、租賃期限

租賃期限為[期限]年，自[起租日期]起至[結(jié)束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金為每月[租金金額]元人民幣，乙方應(yīng)于每月[支付時(shí)間]前支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元人民幣。

2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后將押金全額退還乙方。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其出租的房屋具有合法處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照附件中列明的設(shè)施清單進(jìn)行賠償。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)保證房屋的整潔，乙方有權(quán)對(duì)房屋的衛(wèi)生狀況提出要求并監(jiān)督甲方。

6.租賃期間，雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.乙方在使用房屋過(guò)程中，如因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋及附屬設(shè)施的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理水、電、煤氣、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的繳納和結(jié)算。

9.在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前[通知期]天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后，方可解除合同。

2.本合同在以下情況下可解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.雙方約定的其他事項(xiàng)：____________________________________________________________________________。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.爭(zhēng)議解決：若在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

5.本合同中的所有金額均指人民幣元。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

以上就是一份基本的出租合同范本，具體內(nèi)容還需