建材城租賃合同模板

建材城租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條建材城基本信息1.1建材城名稱：____________________1.2建材城地址：____________________1.3建材城面積：____________________平方米1.4建材城用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離建材城，并將場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證建材城的完整性、安全性和正常使用；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益；（4）提供乙方所需的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用建材城，不得擅自改變用途；（2）按時支付租金，遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款；（3）妥善保管建材城內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在建材城內(nèi)從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供建材城或提供的建材城不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的相關(guān)信息，并按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建材城租賃合同模板2.甲方（出租方）相關(guān)資質(zhì)證明3.乙方（承租方）相關(guān)資質(zhì)證明4.建材城所有權(quán)證明5.租賃期限內(nèi)市場行情變化預(yù)測6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議7.維修基金繳納證明8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供建材城或提供的建材城不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，視為甲方違約。5.乙方擅自改變建材城用途，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：逾期未支付的款項(xiàng)按照一定比例計(jì)算的額外費(fèi)用。5.物業(yè)管理服務(wù)：甲方為乙方提供的建材城物業(yè)管理服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題，應(yīng)及時溝通協(xié)商，了解乙方困難，尋求合理解決方案。2.遇到甲方提供建材城不符合約定，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。3.遇到乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.遇到合同履行過程中的其他問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有建材城的出租方，乙方為承租方。2.甲方將建材城租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金。3.甲方