免租金的租賃合同(2024版)

編號：__________免租金的租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

免租金的租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同性質(zhì)1.4合同簽訂時間及地點第二章：租賃物的描述2.1租賃物的名稱和地點2.2租賃物的面積和結(jié)構(gòu)2.3租賃物的使用性質(zhì)第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及終止第四章：免租金條款4.1免租金期間的確定4.2免租金期間的租金支付方式4.3免租金期間的義務(wù)和責(zé)任第五章：租金支付5.1租金支付的開始時間5.2租金支付的金額和方式5.3租金支付的期限和條件第六章：租賃物的使用和維護6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護責(zé)任6.3租賃物的維修和保養(yǎng)第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除的法律后果第八章：違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)挠嬎愫头椒ǖ诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和法院9.3爭議解決的時間限制第十章：合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序10.3合同的終止條件第十一章：其他條款11.1租賃物的保險11.2租賃物的轉(zhuǎn)讓11.3合同的副本第十二章：附件12.1租賃物清單12.2免租金期間的詳細(xì)安排12.3租賃物的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)第十三章：合同的份數(shù)和保管13.1合同的正本份數(shù)13.2合同的副本份數(shù)13.3合同的保管責(zé)任第十四章：附則14.1合同的修改和補充14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的適用法律合同編號_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租人：_________（姓名/公司名稱）1.1.2承租人：_________（姓名/公司名稱）1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃物：_________（物品名稱/地點）1.3合同性質(zhì)1.3.1本合同為免租金租賃合同。1.4合同簽訂時間及地點1.4.1簽訂時間：_________（年/月/日）1.4.2簽訂地點：_________（地點）第二章：租賃物的描述2.1租賃物的名稱和地點2.1.1名稱：_________2.1.2地點：_________2.2租賃物的面積和結(jié)構(gòu)2.2.1面積：_________（平方米）2.2.2結(jié)構(gòu)：_________（簡要描述）2.3租賃物的使用性質(zhì)2.3.1使用性質(zhì)：_________（商業(yè)/辦公/住宅等）第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：_________（年/月/日）3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：_________（年/月/日）3.3租賃期限的延長及終止3.3.1延長條件：_________3.3.2終止條件：_________第四章：免租金條款4.1免租金期間的確定4.1.1免租金期間：_________（年/月/日）至_________（年/月/日）4.2免租金期間的租金支付方式4.2.1支付方式：_________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）4.3免租金期間的義務(wù)和責(zé)任4.3.1出租人義務(wù)：_________4.3.2承租人義務(wù)：_________第五章：租金支付5.1租金支付的開始時間5.1.1開始時間：_________（年/月/日）5.2租金支付的金額和方式5.2.1金額：_________（金額）5.2.2方式：_________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）5.3租金支付的期限和條件5.3.1期限：_________（年/月/日）5.3.2條件：_________第六章：租賃物的使用和維護6.1租賃物的使用范圍6.1.1使用范圍：_________（商業(yè)活動/生產(chǎn)加工等）6.2租賃物的維護責(zé)任6.2.1維護責(zé)任：_________（出租人/承租人）6.3租賃物的維修和保養(yǎng)6.3.1維修保養(yǎng)：_________（由誰負(fù)責(zé)）第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.1.1變更條件：_________7.1.2變更程序：_________7.2合同解除的條件和程序7.2.1解除條件：_________7.2.2解除程序：_________7.3合同變更和解除的法律后果7.3.1法律后果：_________第八章：違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.1.1違約行為：_________8.1.2違約責(zé)任：_________8.2承租人的違約責(zé)任8.2.1違約行為：_________8.2.2違約責(zé)任：_________8.3違約賠償?shù)挠嬎愫头椒?.3.1計算方法：_________8.3.2賠償方式：_________第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1方式：_________（協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟）9.2爭議解決的地點和法院9.2.1地點：_________9.2.2法院：_________9.3爭議解決的時間限制9.3.1時間限制：_________（天/月/年）第十章：合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.1.1生效條件：_________10.2合同的修改程序10.2.1修改程序：_________10.3合同的終止條件10.3.1終止條件：_________第十一章：其他條款11.1租賃物的保險11.1.1保險責(zé)任：_________11.2租賃物的轉(zhuǎn)讓11.2.1轉(zhuǎn)讓條件：_________11.3合同的副本11.3.1副本份數(shù)：_________第十二章：附件12.1租賃物清單12.1.1清單內(nèi)容：_________12.2免租金期間的詳細(xì)安排12.2.1安排詳情：_________12.3租賃物的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)12.3.1參數(shù)指標(biāo)：_________第十三章：合同的份數(shù)和保管13.1合同的正本份數(shù)13.1.1正本份數(shù)：_________13.2合同的副本份數(shù)13.2.1副本份數(shù)：_________13.3合同的保管責(zé)任13.3.1保管責(zé)任：_________第十四章：附則14.1合同的修改和補充14.1.1修改補充：_________14.2合同的解釋權(quán)14.2.1解釋權(quán)歸屬：_________14.3合同的適用法律14.3.1適用法律：_________（合同方簽字處）甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________簽訂日期：_________（年/月/日）簽訂地點：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查、維修設(shè)施設(shè)備等。說明：甲方為了確保租賃物的正常使用和維護，有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。此條款保障了甲方的權(quán)益，同時也確保了租賃物的質(zhì)量和安全性。1.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、保安、維修等。1.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。說明：此條款賦予了甲方在乙方嚴(yán)重違反合同約定時的合同終止權(quán)，保護了甲方的利益。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，以免遭受合同終止的風(fēng)險。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的改進建議，甲方應(yīng)給予考慮并盡快實施。說明：乙方作為承租人，對租賃物的使用有直接體驗，此條款賦予了乙方提出改進建議的權(quán)利。甲方應(yīng)積極聽取乙方的意見，并盡快采取行動，以提高租賃物的使用體驗。2.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)及時響應(yīng)并采取行動。說明：乙方作為承租人，有權(quán)利要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)及時響應(yīng)乙方的要求，并盡快采取行動，以保障乙方在使用過程中的權(quán)益。2.3乙方應(yīng)在合同期滿后按約定退還租賃物，并承擔(dān)租賃物的歸還手續(xù)費用。說明：此條款明確了乙方在合同期滿后的責(zé)任，要求乙方按照約定退還租賃物。同時，乙方還需承擔(dān)歸還手續(xù)費用，以彌補甲方在合同終止后所需投入的額外成本。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同簽訂和履行，確保合同的順利進行。說明：第三方中介在合同簽訂和履行過程中起到重要的協(xié)調(diào)作用，此條款明確了第三方中介的責(zé)任，確保了甲方和乙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介應(yīng)提供租賃物的相關(guān)咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃市場的行情、法律法規(guī)等。說明：第三方中介作為專業(yè)機構(gòu)，有義務(wù)為甲方和乙方提供租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)，幫助雙方更好地了解市場情況和法律法規(guī)，以確保合同的合法性和公平性。3.3若甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方進行和解。說明：第三方中介在甲方和乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)發(fā)揮其專業(yè)能力和協(xié)調(diào)作用，促使雙方盡快達(dá)成和解，以減少合同糾紛對各方的影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.免租金期間的詳細(xì)安排3.租賃物的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)4.合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人的違約行為：未能提供合同約定的租賃物。未能按照約定維護和保養(yǎng)租賃物。提前終止合同且未提供合理的補償。2.承租人的違約行為：未能按照約定支付租金。未能按照約定使用租賃物。未能按照約定退還租賃物。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。3.違約行為：指違反合同約定的一方所采取的行為。4.違約責(zé)任：指違約行為給對方造成的損失，需承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：