廠房合并分租合同范本

廠房合并分租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房部分面積出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房部分面積事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房概況1.1甲方出租的廠房位于_______，廠房結(jié)構(gòu)為_______，面積為_______平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租廠房享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，出租廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全性能，確保達(dá)到國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃范圍及面積2.1乙方租賃甲方廠房的部分面積，具體租賃面積為_______平方米。2.2乙方租賃的廠房面積應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定用途使用，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離廠房，甲方有權(quán)要求乙方支付遷離費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。五、廠房使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的廠房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。5.2乙方在租賃期間，如對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建、裝修等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保不發(fā)生安全事故。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面簽署《解除合同協(xié)議書》或《變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.廠房所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件2.廠房平面圖3.租賃押金收據(jù)4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房部分面積出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房部分面積事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房概況1.1甲方出租的廠房位于_______，廠房結(jié)構(gòu)為_______，面積為_______平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租廠房享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，出租廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全性能，確保達(dá)到國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃范圍及面積2.1乙方租賃甲方廠房的部分面積，具體租賃面積為_______平方米。2.2乙方租賃的廠房面積應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定用途使用，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲乙雙方的租賃合同進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行廠房使用、安全生產(chǎn)等方面的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.3丙方對(duì)廠房的維修、保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。五、租金及支付方式5.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。5.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。5.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離廠房，甲方有權(quán)要求乙方支付遷離費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。六、廠房使用及管理6.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的廠房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。6.2乙方在租賃期間，如對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建、裝修等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保不發(fā)生安全事故。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行定期檢查，確保廠房及附屬設(shè)施的安全運(yùn)行。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用廠房，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同。7.3甲方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。八、違約及限制條款8.1乙方向甲方支付的租金，如有逾期，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方未按照約定用途使用廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方在租賃期間，如有安全生產(chǎn)事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的租賃合同，有助于維護(hù)合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到保障。10.2丙方對(duì)廠房的維修、保養(yǎng)負(fù)責(zé)，有助于確保廠房及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境。10.3丙方協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行廠房使用、安全生產(chǎn)等方面的培訓(xùn)和指導(dǎo)，有助于提高乙方的安全生產(chǎn)意識(shí)，降低安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于_______的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），丙方作為專業(yè)的廠房租賃服務(wù)平臺(tái)，乙方向甲方提出租賃廠房的部分面積的申請(qǐng)，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房概況1.1廠房位于_______，結(jié)構(gòu)為_______，面積為_______平方米。1.2甲方為廠房的合法所有者或使用者，保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施的安全性能，滿足國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃面積與范圍2.1乙方租賃廠房的部分面積，具體為_______平方米。2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并獲得甲方書面同意。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理甲乙雙方的租賃合同履行，確保合同的順利進(jìn)行。3.2丙方協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行廠房使用、安全生產(chǎn)等方面的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.3丙方負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。五、租金與支付方式5.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。5.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。六、廠房使用與管理6.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。6.2乙方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建、裝修等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保不發(fā)生安全事故。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)按照約定用途使用廠房，不得擅自改變用途。7.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。7.3乙方有權(quán)在租賃期間提出合理化建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。八、甲方違約及限制條款8.1甲方未按照約定提供廠房或廠房不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同。8.2甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。8.3甲方未按照約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)要求甲方按照約定調(diào)整租金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的租賃合同，有助于維護(hù)合同的履行，確保乙方的權(quán)益得到保障。10.2丙方對(duì)廠房的維修、保養(yǎng)負(fù)責(zé)，有助于確保廠房及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境。10.3丙方協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行廠房使用、安全生產(chǎn)等方面的培訓(xùn)和指導(dǎo)，有助于提高乙方的安全生產(chǎn)意識(shí)，降低安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意