農(nóng)村房產(chǎn)合同范本

農(nóng)村房產(chǎn)合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于__________（地址）的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及附屬設(shè)施等。1.2甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)利，不存在任何爭議、糾紛。第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格共計人民幣____元整（大寫：_______________________元整），以下簡稱“房款”。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付房款。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于__________（地址）的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及附屬設(shè)施等。1.2甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)利，不存在任何爭議、糾紛。第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格共計人民幣____元整（大寫：_______________________元整），以下簡稱“房款”。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付房款。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，擔(dān)保方將承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保財產(chǎn)或擔(dān)保資金，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付房款。如乙方遲延支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式交付房產(chǎn)。如乙方未按照約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)履行一切必要的手續(xù)和義務(wù)。如乙方未履行相關(guān)手續(xù)或義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需的其他文件總結(jié)：第三方主體介入本合同，旨在為甲方權(quán)益提供保障，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。通過增加擔(dān)保方的責(zé)任，乙方違約時，甲方可以要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。同時，乙方違約及限制條款的設(shè)置，使甲方在交易過程中具有更多的主動權(quán)，降低交易風(fēng)險。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于維護(hù)合同的公平性和正義，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于__________（地址）的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1乙方同意購買甲方位于__________（地址）的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及附屬設(shè)施等。1.2甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)利，不存在任何爭議、糾紛。第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付房產(chǎn)購買價格。2.2乙方有權(quán)選擇支付方式，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，擔(dān)保方將承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保財產(chǎn)或擔(dān)保資金，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額交付房產(chǎn)。如甲方遲延交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、糾紛。如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)履行一切必要的手續(xù)和義務(wù)。如甲方未履行相關(guān)手續(xù)或義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需的其他文件總結(jié)：第三方主體介入本合同，旨在為乙方權(quán)益提供保障，確保乙方在房產(chǎn)購買過程中不受損失。通過增加擔(dān)保方的責(zé)任，甲方違約時，乙方可以要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，從而保障乙方的權(quán)益。同時，甲方違約及限制條款的設(shè)置，使乙方在交易過程