一房三賣(mài)買(mǎi)賣(mài)合同范本

一房三賣(mài)買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________丙方（買(mǎi)受人）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，自愿將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方和丙方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。1.2該房屋的具體情況如下：房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：____房屋面積：____平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方和丙方同意以人民幣（大寫(xiě)：____元整）（小寫(xiě)：____元）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方和丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方和丙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方和丙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的__%。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________丙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的國(guó)有土地使用證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方和丙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________第三方（保證人）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，自愿將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為保證人，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為保證人，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留該房屋的房產(chǎn)證和國(guó)有土地使用證，直至乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)拒絕乙方提前交房的要求。2.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償。2.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按照約定時(shí)間接受房屋交付。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)：____元整）（小寫(xiě)：____元）。3.3乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，向甲方支付剩余房款。3.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的__%。3.5乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求提前交房，否則甲方有權(quán)拒絕。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條第三方義務(wù)及責(zé)任5.1第三方作為保證人，應(yīng)確保乙方的履行合同義務(wù)。5.2第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙第三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________第三方（保證人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的國(guó)有土地使用證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方身份證明復(fù)印件6.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為保證人，增強(qiáng)甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益保障。第三方作為保證人，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的履行合同義務(wù)。在乙方違約時(shí)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。此外，第三方還應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約限制，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方保留房產(chǎn)證和土地使用證，直至乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)拒絕乙方提前交房的要求。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。通過(guò)這種方式，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，有效保障其合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，自愿將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保人，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方保留該房屋的房產(chǎn)證和國(guó)有土地使用證，直至甲方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)拒絕甲方提前要求交付的要求。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償。2.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第三條甲方權(quán)益及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并按照約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)：____元整）（小寫(xiě)：____元）。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，向乙方支付房屋價(jià)款。3.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的__%。3.5甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求提前交付房屋，否則乙方有權(quán)拒絕。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條第三方義務(wù)及責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方的履行合同義務(wù)。5.2第三方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙第三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的國(guó)有土地使用證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方身份證明復(fù)印件6.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保人，增強(qiáng)乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的履行合同義務(wù)。在甲方違約時(shí)，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。此外，第三方還應(yīng)